————以金阳·骑龙山庄为例
重庆是一个极具地域特色的城市,依山傍水、层叠起伏、错落有致,具有层次分明的山际线、江际线,城市自然景观条件优越。而金阳·骑龙山庄所在地块便是山城特色的一个极致缩影,其开发商重庆金阳房地产开发有限公司在充分尊重地域特色,尽量挖掘本土文化的原则下,注重人与自然的有机融合,倡导建筑在对传统精髓秉与对现代风格吸纳上的结合统一,对小区规划和景观设计精雕细琢,着力打造巴渝山水城市中的巴渝山水小区,实现真正的新世纪人居经典住宅。
金阳·骑龙山庄位距南坪地势最高点,传说为数条神龙会聚之地,骑龙山庄正好在龙脊之上,在当地居民中流传着许多神奇的故事,重庆名人胡子昂的家族祠堂旧址就囤积此地,风水、地气绝佳,(从前的地名叫“骑龙迹”),把家安在龙脊之上,沾龙脉之气,子孙成才,万事顺心如意,财源滚滚。
“前庭后院”是金阳·骑龙山庄三区的独特创新:除了门前的小花园(前庭),更有30平方米的超大空中花园,连接客厅与主卧室,在这里,你可以随意栽几支翠竹,养几盆兰草,实现“归隐田园”的梦想。·
大开间更是金阳·骑龙山庄三区的特色,主推的套内面积120平方米的户型对空间的铺排挥洒自如:客厅开间近5米,总面积35平方米,其中餐厅占10.28平方米,阳台面积30平方米„„体现了大户人家的开阔与从容。
金阳.骑龙山庄占据南坪的绝佳景观地块,其错落有致的地形赋予了她最充分的开发价值。其首倡的“巴渝山水园林小区”开发理念,对重庆楼市探索全新景观住宅来说,是一次升华。
在景观风格上,骑龙山庄融入了独具巴渝特色的文化和景观符号:如弧线形的“龙轴”景观道,充分利用地形高差特点,营造出山水骨架;在视觉中心设计有与各种龙的传说相吻合的“骑龙石雕”;景观树以重庆常见的黄桷树为主,并在视线交汇点种植古树,为年青的小区衬托出历史的“厚重”;配以体现季节变化的各种小乔木,花灌木及大量的藤蔓、攀援、垂吊及水生植物,营造良好的生态效果„„再以景观道为主线,将各个景观及活动空间连接在一起,完美地保持了景观设计的整体性。更令人拍案叫绝的是金阳.骑龙山庄的“人
景互动”,更将“巴渝山水园林”演绎到完美的境界――人们可随意来到参天古树下乘凉,进入宽阔的草坪、小溪、瀑布、叠水尽情嬉戏„„更妙的是游泳池边的观景台,不仅突出了功能,还在自然起伏中形成了体现人文特色的“五韵行雨”景观。
小区地理位置介绍 行政区域:南岸区 区域板块:南坪中心板块 项目位置:南岸区南坪西路68号 方位:环线内 建筑类型:高层; 物业类别:普通住宅; 户型面积:三居室·94平米 容积率:1.5 绿化率:35%
饮用水:市政供水及部分二次加压供水 总户数:1596
建筑面积:200000平方米 占地面积:133200平方米 其中基本参数包括如下: 容积率:1.5 绿化率:35%
会所个数:1(会所面积:1200平方米;会所规划:棋牌室;健身房;多功能宴会厅;)
车位配比:1:4.55(占地面积:133200平方米;总建筑面积:200000平方米)规划户数:1596户社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万); 住宅总建面积:124239平方米
建筑设计单位:重庆红正环境艺术工程有限公司
建筑施工单位:重庆第七建筑工程有限责任公司、重庆九龙建筑工程总公司销售代理:重庆中原房产开发公司 规化设计:重庆中原房产开发公司
景观设计:重庆正红环境艺术工程有限公司 投资商:重庆金阳房地产开发有限公司
四周道路:东:南铜路;南:南坪西路;西:住宅区;北:五小区; 物业管理费:高层:1.4;
车位总数:350(车位数:地下350个;车位费:地下350元/天;)
周边的配套设施十分完善,例如
幼儿园:CHLDFIRST双语幼儿园、明星幼儿园、长生幼儿园、长航幼儿园、南坪实验幼儿园、小天使幼儿园;
中小学:青龙路小学、江南小学、四公里小学、人民小学、南开(融侨)中学、南坪实验小学、天台岗小学、珊瑚中学;
大学:重庆教育学院、重庆工商大学、重庆交通大学; 商场:百联、沃尔玛、家乐福、永辉、女人街; 医院:重庆南岸区人民医院,重庆市第六人民医院; 邮局:南坪邮局;
银行:工商银行、兴业银行、交通银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行等、上海浦东发展银行;
其他:华谊兄弟电影院,凯宾斯基酒店、希尔顿酒店、会展中心; 标志建筑:巴渝十二景之金阳骑龙、重庆国际会展中心,重庆长江大桥公园 小区内部配套:游泳池、儿童活动场、乒乓球室;
周边景观:依山傍水、层叠起伏、错落有致,具有层次分明的山际线、江际线,城市自然景观条件优越。弧线形的“龙轴”景观道,充分利用地形高差特点,营造出山水骨架;在视觉中心设计有与各种龙的传说相吻合的“骑龙石雕”;景观树以重庆常见的黄桷树为主,并在视线交汇点种植古树,为年青的小区衬托出历史的“厚重”;配以体现季节变化的各种小乔木,花灌木及大量的藤蔓、攀援、垂吊及水生植物,营造良好的生态效果„„再以景观道为主线,将各个景观及活动空间连接在一起,完美地保持了景观设计的整体性。
金阳·骑龙山庄位于南坪地势最高点,小区规划由华森设计,整个小区占地6.3万平方米,总建筑面积14万平方米,由37座6-18层多层与小高层建筑依据地势排布,形成一个中心庭院和数个小组团.小区的园林由重庆正红环境艺术工程
有限公司设计,由其对外宣传来看,其园林设计的宗旨是营造一个人景互动的巴渝山水园林式小区。但从规划图上看,由于地势是依山而上,其园林设计的主线为一条缓泻而下的水景,该楼盘的景观设计小品主要为巴渝名胜的复制品。从让人不得其解的是,从模型上看,该楼盘的景观设计中却有许多欧式符号,这是乎与其宣传的巴渝山水园林式小区不吻合.从示范园林和模型中可以看出,该楼盘宣传的巴渝山水式园林小区仅是一个口号而已,开发商并没有在此下更多的功夫。
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