1、满足国家和地方现行相关规范、规定的同时，采用节水、节能、节材的新技术，做到安全适用、技术先进、经济合理。 2、注意问题
（1）预留洞：内外墙上所有预留洞应有水平、竖向定位；梁上、柱上、剪力墙
上等位置预留洞不仅在本专业图上标注，还应在结构图上标注。
（2）详细核对建筑图，确保各种给排水管道不能挡住窗、门等设施的正常开启
使用。
（3）关注建筑图低凹处的设置情况，确保整个建筑每处的积水可以彻底排放。 （4）人防图纸中应表明管道穿人防墙作法。
（5）明确各种管材（包括同种管材的不同使用区段）的压力要求，明确室外给
排水管（包括消防管）的基础做法。 （6） 给排水管材的确定： a、室外埋地给水管：工作压力小于或等于0.6MPa时，生活埋地及消防埋地管（一
般指接驳市政的给水管或接驳市政同室外消防共用的给水管道）采用PE管材，PE管材采用电熔连接。
b、水泵吸水管采用内外涂塑钢管或不锈钢管；
c、生活水泵出水管至住户小水表前的生活给水管均采用内衬钢塑复合管。工作
压力小于1.6MPa时时采用衬塑焊接钢管，工作压力大于或等于1.6MPa时采用衬塑无缝钢管，其中小于及等于1.0MPa采用螺纹连接，大于1.0MPa时采用法兰或沟槽式连接。
d、住户及商铺等计量小水表后采用S5级PPR管，所有热水管均采用热水S3.2
级PPR管；
e、100米以下的室内排水采用U-PVC排水管，大于100米采用铸铁排水管， f、50米~100米的高层转换层，排水立管和排水横干管之间的弯头采用90°铸
铁弯头或两个45度铸铁弯头；
g、室外检查井之间的雨污排水管采用UPVC双壁波纹管；回填区域或淤泥区域，
可以考虑采用HDPE双壁波纹管。
h、18层及以上的高层冷凝水管明装时，立管采用DN50-UPVC排水管；18层以下
的空调冷凝水管明装时立管采用DN40-UPVC排水管；空调冷凝水排水口的连接横管管径不宜小于DN25。
i、公共食堂、餐厅、开水间、热交换站等排水温度大于40度的排水系统，采
用机制排水铸铁管及相应管件； j、雨水管材：50米以下采用普通S16级UPVC排水管材，50米~100米采用S11.2
级实壁加厚UPVC排水管。
k、消防管道采用内外壁热浸镀锌钢管；当消防系统压力小于等于1.0MPa时，采
用普通热浸镀锌焊接钢管，当系统压力大于1.0MPa小于1.6MPa时，采用热浸镀锌焊接加厚钢管，系统工作压力大于1.6MPa时，采用无缝钢管；消防水泵加压后的埋地消防管采用球墨铸铁管或钢骨架PE管材； （8）管道刷色：
1）建筑外墙立面的排水管刷色：外墙的排水管及空调冷凝水管刷与其相邻外墙
同色的涂料两道。 2）生活水泵房内的给水管外刷中绿色调和漆两道，且给水管道上用文字标明低、
中、高区管，用箭头标明水流方向。
3）自动喷水灭火系统配水干管、配水管刷红色或红色环圈。 （9）给水计量：不同使用性质或不同水费系统独立设置给水管网并分水表计量；地下车库冲洗用水；商业用水；景观补水、室外绿化用水和道路冲洗用水单独设管网并设水表计量。
（10）所有穿钢筋混凝土墙、结构梁、裙房及楼顶屋面板等处的管道，必须预埋钢套管，套管类型，孔洞大小，标高均应提交建筑和结构专业。
（11）在当地城管部门的允许条件下，室外雨，污水系统应充分利用市政资源，系统宜多点分散接入市政管网。 二、技术要求
（一）室内给排水
1、市政常年供水压力满足要求时，尽量采用市政管网直接供水，压力不能满足时，按变频供水设计（满足无负压供水设计条件且经当地自来水公司同意后可以优先采用无负压模式供水）。
2、给水管道同市政接驳时，设置商业、生活（包括消防）两套管网，并设置独立的总水表；有条件集中设置水表时，小商铺按5个左右在室外集中设置水表。 3、高层供水分区设计供水系统；住户水表集中设置，水表井应有立管定位及水表安装大样图。
4、室内冷热水管暗装在墙上时，其分别距离建筑完成面250和400毫米。暗装在楼板上的冷热水管道距墙分别为150毫米和250毫米，冷热水管不宜敷设在卧室内。
5、私家花园设置配水点和排水设施。
6、洗衣机设有专用水龙头和专用洗衣机排水地漏，水龙头距地1.2米。 7、首层大堂及大堂入口处不宜设有给排水管道，电梯前室消防箱宜暗装。 8、暗装给水支管应敷设在找平层内或墙槽内。室内暗装在墙槽内的管道，不宜设在靠近卧室的内墙上。
9、住户热水系统采用集中供应，卫生间的淋浴器、洗脸盆以及厨房的洗菜盆等三处保证有热水供应。 10、室内污水及废水
（1）阳台雨水系统与天面雨水系统分开设置，阳台排水是否接入污水系统，按
当地政府部门要求执行。
（2）住宅的厨房排水立管同卫生间排水立管分别设置。
（3）排水管道尽量避开空调挑板﹑避开热水器排烟孔等外墙洞口。
（4）安装于下层厨卫顶板下的排水横管，其最低点标高应达到H+2.40，严禁低
于H+2.25。
（5）地下车库覆土绿化滤水的排放：覆土底部需考虑滤水排放措施，采用设置
建筑盲沟的方式解决，通过建筑或结构找坡坡向盲沟，避免雨水长期积在结构板面上，造成渗漏并对绿化草及树木造成烂根问题。 （6）水表井宜设有排水地漏。
（7）私家小院花池、阳台花池必须考虑其有组织排水。
（8）为避免返水，首层应设计单独排放或按设计规范要求采取相关措施，相关
措施需反映在给排水平面图及系统图中。
（9）有反梁的屋面、地下室顶板等部位应在梁上设计连通管，避免形成积水。 （10）各小商铺卫生间（包含首层直接就是住宅的卫生间）排水管宜独自接入室
外排水井。
（11）给排水横干管不得穿越大堂。架空层管道布置应注意美观，方便施工及以
后的维修。
（12）需要认真核对结构图对给排水管布置的影响，当设有转换层时，若转换大
梁影响住宅首层排水管正常安装时，应采用相关措施或者向建筑专业反映将卫生器具重新布置，同时保证相关排水立管的正常安装。
（13）特别应校核门垛，窗垛尺寸是否满足给排水立管的设置，同时注意立管及
支管是否影响门窗的正常开启。 （14）厨房不设地漏。 （15）大降板(结构降板300毫米)卫生间凹槽内排水措施：当排水立管位于卫生间外部时，其凹槽底板侧墙设DN50侧地漏，地漏外包无纺布两层，坑内应向地漏设有建筑找坡，排水地漏接入室外的污水管道，与污水共用一条排水立管；当污水立管设置在卫生间内部时，宜采用同层排水系统或独立增加一条DN50排水立管。
11、室内雨水：
(1)隔层的大露台排水地漏以及没有顶盖的最上层露台地漏按DN75设计；入户花
园（阳台）、生活阳台等上的排水地漏大小按DN50设计。
(2)为了避免雨水管穿屋面，雨水斗尽量采用侧壁式；雨水斗处1平方左右应比
屋面完成面低50～80mm，以大于5%的坡度坡向雨水斗；雨水斗应增加安装钢制网，以防止雨水斗被破坏和脏物进入管道。
（3）高层建筑裙房屋面雨水应单独排放，不得与塔楼合为一个系统。所有屋面
应配合建筑设置溢流口。
（4）别墅、洋房等半地下室或全地下室的室内严禁设置雨水集水井。 （二）室外给排水
1、室外排水采用雨水污水分流。如果市政污水在业主入伙时仍不通，室外污水设计必须同时满足两个要求，第一：保证以后可以排入市政污水系统；第二：保证目前小区污水经处理达标后，可以自流排入市政雨水管渠。
2、为了减少室外检查井的数量，排水立管宜在架空层经过适当汇总后，再排到室外。
3、室外检查井和化粪池不宜设置在主次入口、单元出入口、道路交叉处等明显的地方。如果设置在有装饰的路面上，同时需考虑装饰方案及整体效果，
4、室外的强、弱电检查井设置排水管接入附近的雨水井内。应预留出游泳池、水景等排水及放空等接管的雨水井。
5、销售确定按照餐饮销售的商铺做隔油池。
6、室外给水管应尽量敷设在绿化带及人行道下，便于检修和减少对道路交通的影响。
7、地下室车道入口的室外地面部分应做反坡，并在反坡一侧设置两道截水沟；没有设置雨棚的车道最底部设置两道截水沟。
8、铺装地面上的井盖根据景观的要求，可以采用双井盖；不在铺装地面范围的室外检查井井盖宜采用钢纤维材料，井盖颜色同旁边的铺装地面颜色相协调，井盖上需印有井盖属性及各项目名称等字样。车道上井盖产生的噪音应采取相应措施进行消除，避免对住户正常生活产生影响。
9、小区内垃圾中转站设置给水及排水系统，其中排水管接入小区内的污水管系统
10、室外排水最小管径及坡度设计原则：
（1） 生活排水管干管最小管径为DN200，最小坡度0.004； （2） 雨水排水管干管最小管径为DN300，最小坡度0.003； （三）消防系统 1、消火栓系统：
（1） 室外消火栓的设置： 室外消火栓在满足规范要求的前提下，不能影响人
流和车辆通过，同时需同景观配合，减少对商业的影响。
（2）室内消火栓的设置：室内消火栓在满足规范要求的前提下，应尽量不影响
建筑装修，不影响商场的正常使用。
（3）消防给水立管应尽量安装在管道井内或较为隐蔽的地方。
（4）首层商铺的消防箱应根据建筑专业及营销部门的意见，设置在商铺的外面
或内部，当在外部设置时，必须采用暗装方式。
（5）静压超压时，可根据当地习惯做法采用减压稳压消火栓或带减压孔板的消
火栓，如果采取孔板减压的消火栓，设计时列出各层孔板一览表。
（6）100米以下住宅及地下车库由于同时需要设置灭火器，为达到美观统一效果，消火栓箱宜同灭火器一起采用铝合金带灭火器箱组合式消防柜，单栓为1600X700X240（200），双栓为1800X700X240（200），具体参见04S202/28，征得当地消防部门同意，尽量采用200厚的消防柜。 2、喷淋系统：
（1）系统设置要求：应能有效探测到初期火灾；开放一只喷头后或报警后，系
统应能自动启动；作用面积内开放的喷头，应在规定时间内按设计选定的强度持续喷水；喷头洒水时，应均匀分布，且不应受阻挡；
（2）管网布置：车库等设置闭式喷头，消防干管尽量避免设置在车道上方。 （3）进出车库的车坡道设置喷淋系统时，采用侧喷方式，避免坡道正方设有的
喷淋管道及喷淋头影响坡道的净高。 3、气体灭火系统
如果规范及相关政府部门有明文规定且要求必须采用气体灭火系统时，相关区域采用气体灭火系统。设备房、各楼层、地下室等地方按照防火规范要求明确普通瓶装手提式灭火器的规格及数量，并在图纸上示意。
4、不考虑集中中央空调的商铺，室内的消火栓管及喷淋管宜穿梁安装。 （四）地下室给排水
1、给水水压：应尽量利用城市市政给水管网的水压直接供水； 2、水泵变频控制系统应具备：
（1) PLC,变频器运行过程出现故障时，应有故障代码指示及故障记录查阅。
（2) 该系统在突然断电后又恢复正常供电时，该系统应可以自动复位。 （3) 根据现场实际情况，应可以设置供水压力的上限、下限。 （4) 根据现场实际情况，应可以设置每台泵运行切换时间。
（5) 设备在维修时，相应的每台泵应能退出自动切换运行程序，并可复位。 3、生活变频水泵房不应设置在住宅、办公、商铺（场）的正下方，并尽量避免同变配电房相邻。
4、考虑生活供水的连续性、安全性，生活水池（水箱）宜设置成两个容量大小相同的水池（水箱）。从卫生要求及方便施工、管理等方面考虑，地下生活水箱宜选用不锈钢生活水箱。
5、生活水泵采用双电源供电，保证市政停电时仍可正常供水。
6、根据环保要求，生活给水泵应选用低噪声水泵，水泵和进出水管上应设置减振装置，管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处应采取防止固体传声的措施。 7、发电机房需设计给水及排水管道，其中发电机房室内部分排水方式采用明沟排水
8、18层以上的消防给水系统需设泄压装置。
9、地下室生活及消防水池、屋面消防水箱等应设计水位控制，如溢流报警水位，最低水位、启泵水位、停泵水位等，并需将水泵状态、溢流水位、最低水位等电信号接入BA系统并可在消防控制室监控。如没有BA系统，则直接将最高水位，最低水位信号接入监控室室做为报警信号。
10、消防及生活水池、屋顶水箱等应设计有排空措施；消防及生活水池设置水位计，水位计需有明显的刻度显示；水池设置透气孔、溢流管等且应加防虫网。 11、客梯坑安装DN150-UPVC排水短管同消防梯坑连通。
12、集水井合理设置，不得占用停车位，集水井盖需有明确的做法。井盖轻便，容易开启，方便日常对水泵、管道的维护维修。
13、地下车库不设置排水渠，只按规范要求设置排水井，在结构层上做50MM厚的水泥砂浆找平层，只在距排水井四周边1米的范围内按1%的坡度找坡向排水井。 14、地下室车库设计给水冲洗系统，给水管道安装总水表接最低区生活给水管网（压力满足要求时，可直接接市政管网），配水点间距按40M-50M考虑，配水点宜设置在消火拴箱旁。配水点安装皮带龙头。
15、地下室的消火栓既要不影响交通，也要明显方便易取。 16、中间层的地下车库可不设排水沟，可通过地漏排到最底层车库的沟（坑）内。一个防火分区只设有一个集水坑，可以设备用排水泵，否则，车库内收集地面冲洗水的集水坑（不含车道出入口的集水坑、消防电梯坑及泵房内的集水坑）内的潜污泵仅设一台，不设备用泵。
17、地下车库冲洗地坪的水需压力提升，因为含油宜排至室外污水系统，不宜排入雨水系统。集水井排水水泵泵口与出水管接口处应安装柔性活接。
18、地下储水池进水管应采用自动液位控制阀，浮球应布在人孔范围内，注意池内水流不短路。应按国标或地方标准图设计安装。
19、人防区所有防护阀门均用铜芯明杆闸阀代替，法兰连接；阀门按其所在管道的工作压力选用，且不得小于1MPa即可。
20、人防战时发电机房采用风冷时要设2㎡补水箱及DN25进水管。上层地下室为非人防区清洗地坪水排到下层人防区时，可采用防爆地漏，管材为钢管，立管上不设防护阀门。 （五）洁具安装 1、 淋浴分水器：安装高度为1100㎜，淋浴花洒安装高度为2000～2200㎜。 2、 浴缸按安装分独立式浴缸和台上浴缸，独立式浴缸靠墙放置时可配墙出暗装龙头。独立放置时一般配落地浴缸龙头。台上浴缸的缸台宽度为900㎜，浴缸底距地100㎜，浴缸高度为550㎜，浴缸龙头安装高度为750～850㎜（暗装式）。 3、洗涤盆、洗脸盆：安装高度为800㎜（自地面至器具上边缘） 4、蹲式大便器：
高水箱 安装高度为1800㎜（自台阶面至高水箱底自台阶面至低水箱底） 低水箱 安装高度为900㎜ （自台阶面至高水箱底自台阶面至低水箱底） 5、挂式小便器：安装高度为600㎜ （自地面至下边缘）
6、地漏安装完成应低于排水表面，水封高度不得小于50㎜ 7、成品保护
（1）安装后的卫生洁具固定螺栓，螺母，应表面抹黄油处理，待验收及交工前再处理干净。 （2）铜及镀铬零件等安装时应使用扳手或自制专用工具紧固，如果使用管钳，应在零件表面用布进行保护。
（3）安装完的洁具应加重保护。
（4）严禁站在洁具上安装其他设备，不能在洁具上搭脚手板。 （5）卫生洁具未交工不得使用，以保证洁具表面卫生。 （6）防止洁具瓷面受损，特别是高级卫生洁具及浴盆。
（7）冬季室内不通暖时，所有卫生洁具的存水弯，背水箱，坐便器内积水等都应放净防止冻裂。
（8）所有卫生洁具的橡胶堵头，拉链，地漏蓖子，喷头，手轮，转心门的扳把等应在交工前安装。
（9）水暖工安装完的卫生洁具房间应办理交接手续交与其他工程施工，做到成品保护责任到人。
(六)外总体管网综合
通过管网综合，可以方便发现设计本身存在的问题，避免出现设计隐患，达到管网优化、设计美观、节约工程造价的目的。施工总包单位及各政府职能部门施工安装时，采用同一套施工图纸，可以协调作战，避免互相扯皮，方便施工安装，利于工程的统一管理，达到节约工期的目的。
1、室外综合综合管网的设计底图必须为景观专业的室外总图。
2、室外雨水、污水同种类系统检查井距离需大于3米，否则进行合并。 3、小区内道路十字路口范围不能含有各种检查检修井。 4、别墅门口、入户大堂等正前方不能设有检查井。
5、各种管井尽可能垂直于道路放置在一排，各种管井根据铺装或具体景观情况，宜将检查井设置在同一个参照物的中轴线上，总之，管井尽可能有规律设置，避免室外各种管井凌乱布置。
6、根据各地区的不同要求，如果综合管网需要政府职能部门审核同意时，室外综合管网设计需要征得自来水公司、市政管理处、电力部门、电信、燃气等部门的认可。
7、经过相关政府职能部门认可同意、经甲方各专业尤其是景观专业审核同意后，最终完成室外综合管网施工图设计。
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