开发商违反合同约定，如何维权？

购房者可起诉开发商违约，根据《民事诉讼法》第120条，向法院递交起诉状。书写困难可口头起诉，法院记录并告知对方。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。

法律分析

开发商违约拒不履行合同，购房者可以准备起诉状到人民法院起诉。

根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拓展延伸

维权流程：应对开发商违反合同约定的措施

当开发商违反合同约定时，您可以采取以下措施进行维权。首先，仔细研读合同条款，确认开发商的违约行为。其次，收集相关证据，包括合同文件、支付记录、通信记录等，以支持您的主张。然后，与开发商进行书面或口头沟通，明确指出其违约行为，并要求其履行合同义务或进行赔偿。如果开发商不予理会，您可以寻求法律援助，咨询律师并准备起诉材料。在起诉过程中，您需要提供充分的证据，参与庭审，并坚守自己的权益。最后，根据法院判决结果，执行判决并追求赔偿。维权过程中要保持冷静、理性，依法行事，以确保您的权益得到维护。

结语

购房者发现开发商违约时，可以通过起诉状向人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第120条的规定，起诉状应递交给法院，并提供副本。如果书写起诉状有困难，也可以口头起诉，由法院记录并告知对方当事人。根据《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。购房者在维权过程中，应仔细研读合同、收集证据、与开发商沟通，并在需要时寻求法律援助。维护自身权益需要冷静理性，依法行事，以确保最终获得合理赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。