您的当前位置:首页正文

买不满两年的二手房要交多少税

2021-03-25 来源:步旅网

法律主观:

根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税,其他不管有没有两年基本都要交。所以,房子交易过程中需要交纳以下费用,依据交易双方的不同情况,搜索具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。 三、个人所得税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。 四、其他费用。

法律客观:

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容