法律分析：1、借款人要有城市户口2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金4、有《中华人民共和国民法典》规定的资产为贷款抵押或质押5、同意办理置业担保或抵押物财产保险6、同意住房公积金管理规定的其他条件。使用住房公积金购房的就分为了两种情况，一种是取出自己的住房公积金作为购房款，另一种就是在贷款的时候用公积金进行贷款，此时贷款的利率相对要低一些，对于购房者而言也是减轻了不小的负担。但购房的时候能不能提前公积金或者用公积金贷款，还要经过审查看是否符合条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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