遗产一直不分割怎么办

法律主观：

继承人不同意分割房产的，可以进行调解分割。继承开始后，当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。也可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人之间因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。,根据《民法典》第一千一百三十条第一、四款的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。,（一）不涉及财产关系，按件计收，每件4500元至10000元，重大、疑难，复杂的，双方可以另行协商。,（二）涉及财产关系的，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累加计收：,1、1万元及以下，按每件1000元计收；,2、1万元以上至10万元，按照5.2%计收；,3、10万元以上至50万元，按照3.9%计收；,4、50万元以上至100万元，按照2.6%计收；,5、100万元以上至500万元，按照1.3%计收；,6、500万元以上至1000万元，按照0.65%计收；,7、1000万元以上至5000万元，按照0.325%计收；,8、5000万元以上的，双方协商。,本条所称诉讼标的额，包括反诉标的额，同时涉及财产和非财产关系的按较高者计算。,（三）本条规定系指一个审级计收标准，曾代理一审又代理二审的或曾代理一审或二审，再代理重审的，可按一审标准减收，减收比例由双方当事人在委托代理合同中另行约定。,（一）《中华人民共和国民法典》第一百八十八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。,（二）继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止诉讼时效处理。,（三）继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。

法律客观：

《继承法》第二十九条第二款规定：“不适合分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或共有等方法处理。”“不适合分割的遗产”，不是绝对不能分割，而是指如对遗产标的物本身进行实物分割，可能会改变其性质或损害其实际效用的遗产。对于此种遗产，应当本着“有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。所谓“折价”，是指将不适合分割的遗产实物变卖等折为现款，由各继承人接应继份额的比例，分配现款。所谓“适当补偿”是指将不适合分割的遗产由最需要该遗产的一名继承人继承，对其他继承人的损失，由此人按各自应继份额的比例，给予适当补偿。所谓“共有”，是指遗产中有不适合分割物，各继承人均坚持继承，则不分割遗产，由各继承人共同继承，按各自应继份额的比例对该物享有同比例的所有权。相关知识遗嘱继承体现了意思自治原则。根据继承法的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：1.没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。2.被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱；其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。3遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承；遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。