法院能否强制执行共有产权房？

共有产权房可被强制执行，法院可根据债权人申请执行其合法财产，包括共有产权房，但不损害其他共有人权益。当事人可向法院提出书面异议，法院应审查并裁定撤销或改正。如不服裁定，可向上级法院申请复议。发生法律效力的民事判决、裁定必须履行，一方拒绝履行可申请执行。法院收到执行申请后可立即采取强制措施。遗产房过户可形成共有产权，继承人获得使用权和部分产权。

法律分析

共有产权房可以被强制执行。如果作为债务人的共有人拒不履行生效的法律文书，则法院根据债权人的申请，可以强制执行其合法所有的财产，包括其共有产权房，但不得损害其他共有人的合法权益。

根据《民事诉讼法》规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

法院可以强制执行吗

法院可以强制执行

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

而法院在收到申请执行书后，是可以立即采取执行强制措施的。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

遗产房过户可以是共有产权吗

民法典中遗产房过户可以是共有产权。共有产权房属于社会保障性住房的一类，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。

结语

共有产权房作为社会保障性住房，可以被法院强制执行。对于共有人中拒不履行法律文书的债务人，法院可根据债权人的申请，强制执行其合法财产，包括共有产权房，但不得损害其他共有人的合法权益。根据《民事诉讼法》，当事人或利害关系人若认为执行行为违法，可向执行法院提出异议。法院可在15日内审查理由，成立则撤销或改正，不成立则驳回。对裁定不服者，可在裁定送达之日起10日内向上级法院申请复议。因此，法院可以采取强制执行措施，确保发生法律效力的民事判决、裁定得到履行。遗产房过户可以是共有产权，根据民法典，共有产权房的个人份额可以继承，包括使用权和部分产权。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第二百二十六条向上级法院申请执行

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。