法律分析：只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：1、转让人双方必须为村集体内成员。2、转让必须经过村集体的同意。3、转让人不再申请宅基地。4、受让人符合宅基地分配条件。5、宅基地与房屋必须同时转让。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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