房屋装修合同要求

房屋装修合同的注意事项主要包括：

1、检查装饰公司的手续是否齐全；

2、注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，是否遗漏的条款；

3、将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱等。

一、房屋装修合同容易出现纠纷的情况

1、合同主体不明晰

合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。

如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

2、监理概念模糊

合同中规定了可以实行工程监理，工程监理是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。监理人是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。

有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

3、书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。

三、家装半包合同注意事项

半包装修合同的注意事项包括：

（一）明确所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；

（二）对装修完成后是否保修、包修进行明确约定；

（三）确定监理和质检到场时间和次数；

（四）明确约定装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期。