离婚房子过户需要什么材料

离婚时房子过户需要的材料：

1、房产证；

2、申请人身份证明及复印件；

3、如果二人是协议离婚的，还得提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

4、二人是诉讼离婚的，还得提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

一、离婚房产更名费用规定是多少

离婚后房产证更名需要的费用：

（1）契税按产价百分之二；

（2）印花税按产价万分之五。

（3）登记费80.00元；

（4）交易手续费百分之二(按产价)；

（5）工本费20.00元

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

（1）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

（2）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

（3）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

（4）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

（5）离婚证及复印件；

（6）房产证；

（7）身份证明及复印件。

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易核心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）取证。

二、法院判决离婚房产过户手续是怎样的

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：

1、生效的法院判决书及复印件；

2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；

3、身份证明及复印件；

4、房产证。

三、东莞房产证改名字需要的材料有什么

（一）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

（二）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

（三）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

（四）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

（五）离婚证及复印件；

（六）房产证；

（七）身份证明及复印件。