住房公积金贷款都有哪些条件？

住房公积金贷款条件

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

(三)申请人已按规定支付购房首付款；

(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保；

(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

(六)符合公积金管委会规定的其他条件。

使用住房公积金贷款的条件是什么？

使用住房公积金贷款的条件有：

1.借款人具有完全民事行为能力；

2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

3.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.能提供购买自住住房的有效合同或协议；

5.具有不低于购买自住住房价值30%以上，二手房40%以上的自有资金。

公积金贷款的条件都有什么？

公积金贷款条件包括。

1、具有合法有效的证件。

2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。

3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。

5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。

6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。

7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件。

8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。

9、能够提供管理中心认可的有效担保。

10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。

住房公积金贷款是什么，住房公积金贷款是什么意思

住房公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心，利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金，再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，发放的一种住房抵押贷款，以及在工作期间缴纳住房公积金的离退休职工。同样的贷款额度和还款期限，公积金贷款比商业贷款的利息要低一些。如果使用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房要更加方便。

【法律依据】

《住房公积金管理条例全文》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

提取住房公积金贷款需要提供哪些材料

提取住房公积金需要提供身份证复印件（验原件）、住房公积金提取申请表，以及所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票。如果用来偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。

目前住房公积金贷款利率是多少？

目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答