婚后购房房产归属问题:个人财产购买的不属于夫妻共同财产,共同购买的属于夫妻共同财产,但另有约定的除外。父母赠与的房产应认定为夫妻共同所有,另有约定的除外。
法律分析
婚后购房房产不一定属于夫妻共同财产的。若该房产系一方个人财产购买的,不属于夫妻共同财产,若房产系夫妻双方共同财产购买的,则属于夫妻共同财产。但双方对前述房产归属另有约定的除外。若该房屋是一方父母婚后赠与的,则应当认定为夫妻共同所有,另有约定的除外。
拓展延伸
夫妻共同财产的继承权及分割方式
夫妻共同财产的继承权及分割方式是指在婚姻关系解除时,夫妻共同拥有的财产如何进行继承和分割的问题。根据我国婚姻法的规定,夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间所取得的财产,例如婚后购房房产。在继承权方面,如果一方配偶去世,其共同财产将根据继承法规定进行继承,遵循继承顺序和继承份额的原则。在分割方式方面,夫妻可以自行协商划分财产,也可以通过法院进行诉讼解决。分割原则通常包括公平原则、协议原则和法定原则,以保障双方的合法权益。具体的继承权和分割方式应根据实际情况和法律规定进行处理。
结语
婚后购房房产归属问题需根据具体情况处理,若为夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同所有,但可另有约定。若为一方个人财产购买的,则不属于夫妻共同财产。父母婚后赠与的房屋通常视为夫妻共同所有,除非有另行约定。继承权和分割方式应根据婚姻法和实际情况处理,遵循继承法规定和公平原则,可通过协商或法院解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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