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转租是否要签租房合同

2022-04-01 来源:步旅网

转租应该签订租赁合同。承租人将租赁物转租给第三人的,需要经出租人同意,否则承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。次承租人为了维护自己的合法权益,务必和承租人,出租人签订租赁合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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