公司办理营业执照需要准备哪些材料?

(1)申请人身份证明。独资企业申请人是投资者本人，合伙企业申请人是指合伙人推举的负责人。

(2)凡是申请开办私营企业的人员，必须出具居民身份证，并根据自身情况提交如下证件：城镇待业人员应提交待业证明;个体工商户应提交营业执照;辞职、退职人员应提交原单位出具的辞职、退职证明;离退休人员应提交离休、退休证;停薪留职的科技人员应提交停薪留职协议书和资格证书;符合国家和省人民政府规定的其他人员，应按规定提交有关证明。没有领发居民身份证的农村村民应提交户籍证明。

(3)场地使用证明包括：自有私房应提交房产证明;租用房屋、场地应提交房屋场地租赁合同、有关房地产证明及管理部门许可使用证明;使用土地应提交土地管理部门的批准文件。

(4)《企业名称预先核准通知书》。

(5)应提交公司章程及董事长、董事、监事等任职文件。

(6)开办合伙企业，需提交合伙人的书面协议。

一、申请房屋租赁登记证明需要提交什么材料

房屋租赁登记证明的材料有：

租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。

1、出租人应交验的有关证件

（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；

（2）出租人的身份证明；

（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；

（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；

（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；

向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》；

出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。

2、承租人应交验的有关证件

（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明；

（2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证；

（3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，或当地乡以上人民政府，或工商行政管理部门证明和居民身份证；

（4）单位（包括“三资”企业）需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明；

（5）境外人土须提交护照或回乡证明；

（6）外国或港澳地区机构及其工作人员，需租用私有房屋，除须有关主管部门同意外，还须经市房地产管理局批准，并由市房地产管理局指定的单位代办租赁，属于外国领事馆租用的，房屋所有人应委托特种用房经理部代办租赁；属于外国、港澳地区企业代表机构租用的，房屋所有人应委托房产交易所代办租赁，须提交经公证或认证的合法资格证明。

二、最新股份有限公司设立

1、申请名称预先核准登记

全体股东（发起人）指定代表或共同委托的代理人向工商局提交申请名称预先核准，需提交

（1）全体股东（发起人）签署的公司名称预先核准申请书；

（2）全体股东指定代表人或共同委托代理人证明；

（3）工商局规定的其他材料；

2、工商登记

由董事会向工商局申请设立登记。需提交材料：

（1）公司法定代表人签署的登记申请书；

（2）董事会指定代表或者共同委托人证明；

（3）公司章程；

（4）依法设立的验资机构出具的验资证明；

（5）发起人首次出资是非货币财产的，提交已办理其财产转移手续的证明文件；

（6）发起人主体资格证明或者自然人身份证明；

（7）公司董事、监事、经理姓名、住所等文件以及有关委派、选举、聘用的证明；

（8）公司法定代表人任职文件和身份证明；

（9）企业名称预先核准通知书；

（10）公司住所证明；

（11）工商局规定的其他材料。

以募集方式注册股份公司的，还应当提交公司设立大会的会议记录；公开发行股票的，还应当提交国务院证券监督管理机构的核准文件。法律、行政法规或国务院决定规定的注册股份有限公司必须报经审批的，还需提交批准文件。