什么是借款人和贷款人

主贷人是贷款经办银行（贷款机构、平台）审核的主要对象，而次贷人虽然同样会被审核，但条件要求通常都会比主贷人低一些。因此，在贷款的时候，一般都会将收入更好更稳定，还款能力更强，综合资信条件更好的那一方作为主贷人。当然，不是说次贷人就不重要了，如果次贷人的信用不好，比如征信报告上近期有不良信用记录，那照样会影响到贷款的审批，很可能就会导致贷款申请被拒。而在实际生活中，很多都是以家庭为单位，夫妻共同申请贷款的，由一方作为主贷人，另一方就作为次贷人。不过主贷人和次贷人也并没有规定必须得是亲属关系才行，朋友、合伙人之间也可以一起去申请贷款。只是非亲属关系的主贷人与次贷人，可能银行（贷款机构、平台）在审核的时候就会更严格一些。

一、买房夫妻可以只查一人征信吗

夫妻买房一般需要查看两个人的征信，因为夫妻买房但是以家庭为单位的，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。

按照《民法典》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时，势必需要同时考察另一方的信用状况。

申请房贷是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，如果任何一方有逾期情况，都会影响房贷的申请。每家银行的对于征信的要求不相同，如果借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。

如果逾期行为非有意，可以向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。

从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但是如果夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

二、贷款逾期几次不能贷款？

银行审批贷款时如果借款人的征信报告中出现连续3次逾期或者一年内累计6次逾期是拒绝放贷的，如果借贷人只是偶尔有逾期现象，待银行查实后，也是可以申请贷款的。不过有的银行审查会比较严，存在被拒绝的风险。征信报告出现偶尔逾期，为了避免申请贷款被拒，个人可以提交强有力的财力证明，还款能力强银行依然会贷款给你；如果征信不良是不实信息导致的，可以申请行政复议，一般15个工作

日就可以得到回复，如果能够顺利去除不良记录，后续贷款还是很容易的。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十条一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。第十一条出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。