产权到期,一般有两种处理方法,具体如下:
1、国家收回。这里有两种情况,一个是国家收回土地和土地上的建筑物,对业主进行补偿。另外一个则是国家回收土地,用类似拆迁安置的办法解决;
2、重新签订合同,把出让金缴上。土地出让金的价格,应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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