店铺租赁合同期满后押金退还问题

租房双方需严格执行租房合同约定，物品保全可要回押金，违约金不可要回。双方可协商解决租金问题，提前一个月书面通知退房。如无约定，可协商补充约定。对方退租为违约，可要求违约金及损失赔偿，协商不成可起诉。

法律分析

看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

拓展延伸

店铺租赁合同到期后，如何处理押金退还纠纷？

店铺租赁合同到期后，押金退还纠纷的处理方式取决于合同条款和相关法律规定。首先，双方应仔细审查合同中关于押金退还的条款，包括退还期限、条件和方式等。如果合同未明确规定，则应参考当地的租赁法律法规。通常情况下，租户需要确保店铺在合同期满时处于良好状态，没有损坏或违约行为，以符合退还押金的要求。如果存在争议，双方可以通过协商、调解或申请仲裁来解决。在处理押金退还纠纷时，建议租户保留相关证据，如合同、支付凭证、照片等，以支持其主张。最后，如果无法通过协商或其他方式解决纠纷，当事人可以考虑寻求法律援助或向法院提起诉讼来解决争议。

结语

根据合同条款和相关法律规定，店铺租赁合同到期后，押金退还纠纷的处理方式需遵循合同约定。租户应确保店铺良好状态，无损坏或违约行为，以满足退还押金要求。双方可通过协商、调解或仲裁解决争议。建议保留相关证据支持主张。如无法解决，可寻求法律援助或提起诉讼解决争议。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。