买房分手该如何处理

买房分手处理的方式：一般情况下，个人全款购买的房产，除另有约定外不分割。若双方共同所有的，则由双方协议分割，协议不成的，则由法院根据房产的具体情况，采取折价或者拍卖、变卖等方式予以分割。

一、婚内房产离婚怎么分割?

婚内房产离婚的分割，应当先确认该房产是夫妻共同财产，还是夫妻一方个人财产。

如果是夫妻共同财产，可采取折价补偿和共有两种分割方式。

如果夫妻一方分得房产的，应当按房子的价格的一半，补偿给另一方。

如果是夫妻一方个人财产，则不参与分割。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、怎么分割婚前财产

婚前财产一般不分割。但若当事人约定了分割方案的，按照约定予以分割。若双方约定该婚前财产归共同所有的，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、父母动迁房怎么办理离婚分割

父母动迁房办理离婚分割如下：

1、若该房产拆前属于个人财产的，离婚时，除另有约定外，不得分割；

2、若拆前属于夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决分割。

动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于离婚财产分割，一般只有夫妻共同财产参与分割，其他财产一般不参与。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。