合同什么情况下是无效的
合同下列情况下是无效的:无民事行为能力人或限制民事行为能力人未取得法定代理人同意的;以虚假的意思表示签订的;恶意串通损害国家、集体或他人利益的;违反法律行政法规强制性规定的;违背公序良俗的。
什么情况下认购书是无效的
认购书无效的情形有:违反法律、行政法规的强制性规定的认购书无效;违背公序良俗的认购书无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的认购书无效;法定其他情形。
什么情况下担保是无效的
担保无效的情形:1、以公益为目的的事业单位与债权人订立的保证合同;2、董事、高级管理人员违反公司章程的规定,未经股东会、股东大会或者董事会同意,以公司财产为他人债务提供担保而订立的保证合同等。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。
什么情况下是无效合同
在虽已成立但严重欠缺有效要件的情况下是无效合同。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形,行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的,合同应作无效处理。
什么情况下认购书是无效的?
有下列情况的认购书无效:
(一)购房人起诉前,开发商未取得预售许可证。由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定,在未取得预售许可证前,是不能预售商品房的;而依据我国法律规定,违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效,因此这种情况认购书在法律上是无效的。
(二)认购书未满足商品房买卖合同应具备的基本条款。
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 该内容由 王祖军律师 和 律说律答 共创回答
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