土地使用权抵押登记所需资料有哪些

1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：

（1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)；

（2）国有土地使用证(复印件1份)；

（3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)；

（4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地须承诺书原件1份;划拨土地须承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份；

（5）借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证(复印件各1份)、个人身份证(复印件1份)；

（6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。

2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：

（1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)；

（2）国有土地使用证(复印件1份)；

（3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)；

（4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地需承诺书原件1份;划拨土地需承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，承诺书3份；

（5）借款人和抵押人的身份证(复印件各1份)；

（6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。

一、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料

（一）个人房产抵押贷款需要：

1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

2、身份证原件、户口簿原件；

3、配偶身份证原件／房地产共有人身份证原件；

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）。

（二）公司房产抵押贷款需要：

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件；

3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）；

4、公司章程、股东会决议／董事会决议。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。

抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。