法律分析:若房屋抵押作为贷款的担保方式,若借款人逾期未还,银行有权追加担保。但借款人可以通过还款协商、提前还款等方式避免被追加担保。
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》第五十六条:当事人一方不履行合同义务,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条:当事人可以自行和解,也可以调解。调解协议经双方当事人签字或者盖章后生效,在合同法律关系上具有法律效力。
3.《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十一条:银行业金融机构和其工作人员应当保守客户的银行账户信息和业务秘密。
4.《中华人民共和国担保法》第十七条:保证人享有代位追偿权。
5.《中华人民共和国物权法》第二十三条:抵押权人可以要求抵押人提供足额的财产保险或者提供其他担保。
6.《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条:经营者应当为消费者提供安全、无害的商品或者服务,保障消费者权益。
以上是关于房贷逾期如何避免被银行追加担保的法律分析和法律依据。借款人可以通过还款协商、提前还款等方式避免被追加担保。同时,银行也应当保护客户的银行账户信息和业务秘密,保障消费者的权益。
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