原房主不迁走户口

在原产权人未迁出的情况下，可以尝试协商解决问题。如果协商不成功，可以向法院起诉要求对方履行相关义务。然而，由于户口迁移是自愿的，原房主不愿迁出时，公安机关也无法强制。此外，目前法院对于户口问题往往不受理也不判决，因此通过法律手段难以维护权益。因此，只能通过协商来解决问题。

法律分析

没有迁出，可以协商，协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。

按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的，这难免会影响到孩子就近上学等问题。

原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。

由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。

另外，目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。

只有通过协商手段。

拓展延伸

房屋所有权转移后，原房主拒绝迁出户口

当房屋所有权转移后，原房主拒绝迁出户口，可能涉及到一系列法律问题和争议。原房主的拒绝可能导致新房主无法正常办理房屋登记、购买保险、享受相关公共服务等。在这种情况下，新房主可以通过法律途径解决此问题，例如向法院提起诉讼，要求原房主迁出户口。法院会根据相关法律规定，审理双方的权益和责任，并做出相应的判决。另外，双方也可以通过协商、调解等方式解决争议，以达成双方的共识和解决方案。无论采取何种方式，解决此类问题需要依法行事，保护各方的合法权益。

结语

在房屋所有权转移后，原房主拒绝迁出户口可能引发一系列法律问题和争议。新房主可以通过向法院起诉的方式要求原房主履行相关义务。然而，法院对户口问题通常不予受理或判决，因此通过法律手段维护权益较为困难。在这种情况下，双方最好通过协商解决争议，寻求共识和解决方案。无论采取何种方式，都应依法行事，保护各方的合法权益。

法律依据

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)房屋所有权证书；

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

(五)证明房屋所有权发生转移的材料；

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。