一、根据租房惯例,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用二、在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东做适当的处理三、因此,租房水管正常老化的情况下,应由房东负责。
租房排水管漏水维修费谁出
要分情况而定。根据规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
租房洗衣机排水管漏水造成的损失谁承担
正常使用坏了,是房东的责任。人为弄坏了,房客的责任。协商处理。责任承担:如果是房东的洗衣机问题,而他也没有实现告诉房客,那可以要求房东赔。如果是房客自己的使用不当造成的后果,或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用,而房客用了,那就要房客赔偿楼下的损失。赔偿范围:实际造成的损失。
租房热水器坏了谁负责
租房热水器坏了的,根据民法典的规定:1、合同中有约定的,按照合同约定承担维修责任;2、合同没有约定的,由出租人承担维修责任;电器是承租人过错导致损坏的,由承租人维修。
租房灯坏了应该谁负责维修
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条 ,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第七百一十一条,【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
租房期间东西坏了谁负责
先看合同里有关这方面是怎么写的,然后按照合同来。如果合同里没有写就比较麻烦了,由租客损坏的由租客赔偿,能确定是由老化损坏的由房东自行承担。不能确定是人为损坏还是老化损坏的,需要由双方协商解决,协商不成的可以诉讼,确实不能界定责任的,诉讼结果一般都是各自承担一半。租房必须通过中介?真相:不是解析:租房不一定要通过中介,还可以通过其他办法来租房。可以自己去自己想要租赁房屋的理想区域去实地找寻。可以登录各个知名的租房网站去查看出租房屋信息。也可以去小区里的专属公告栏上查看是否有房屋出租信息。租房者违约怎么办?1、租房者违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任。2’如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失。3、如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 该内容由 游潘念律师 和 律说律答 共创回答
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