消防工程专项施工方案

一、 宗旨：精心施工，严格执行消防施工规范和设计要求。 二、 工程概况

句容香溪湾二期工程为框剪结构， D1#、D2#、E1#、E2#住宅楼，其中D1#、D2#、E1#地下2层，地上18层， E2#楼为地下2层，地上32层，另有商业楼S-3#、S-5#、S-6#、S-7#楼及3#地库。 建设单位：句容市金宏地产建设有限公司 监理单位：江苏苏伟项目管理有限公司 施工单位：江苏溧鸿建设有限公司

施工准备 1、

生产技术准备

（1） 调查研究收集施工需要的各种技术资料。

（2） 组织施工人员熟悉图纸，审查图纸和资料是否齐全，使施工技

术和管理人员充分了解和掌握设计意图、技术要求，明确建设期限和工程所用主要材料、设备数量、规格、来源，向施工人员进行技术交底。

（3） 由建设单位主持，消防建审部门及设计、施工单位参加，进行

设计图纸技术交底和图纸会审，以图纸会审纪要作为与设计文件同时使用的技术文件和知道施工的依据。 （4） 编写切实可行的施工组织方案。 2、

物质准备

（1） 施工机具准备（见附表）

（2） 劳动组织准备（见附表） 3、

材料准备

根据施工预算的工料分析，按照施工进度计划的使用要求，材料储备和消耗定额分别按材料名称、规格、使用时间进行汇总，编织出材料需求量，为组织备料、确定库存和组织运输等提供依据。 三、 主要系统工程施工方案 （一） 电控系统 1、

施工说明：

（1） 系统采用集式主站作为中央控制设备，有消防控制室集中控制，

系统对各个回路的感烟感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、联动模块等进行控制。

（2） 各层非消防电源设控制模块，发生火灾时，切除非消防电源。 （3） 所有消防总线及联动线均采用阻燃型。

（4） 消防手动报警按钮、消防广播按设计标高安装，安装要牢固、

美观。

（5） 报警设备采用的产品。 2、

布线

（1） 自动报警系统的布线应符合现行国家标砖《电气装置工程施工

及验收规范》的规定，并对导线的种类、电压等进行坚持。 （2） 管内或槽内穿线前应将管内或槽内的积水及杂物消除干净。 （3） 不同系统、不同电压等级、不同电源类别的线路不应穿在同管

内或线槽的同一槽孔内。

（4） 导线在槽内或管内，不应有街头或扭结，导线在盒内的接头要

焊接。

（5） 敷设在多尘或潮湿房间内的管路或管子连接处应作密封处理。 （6） 在吊顶内敷设各类管路和线槽，应采用单独的卡具吊装固定。 （7） 自动报警系统导线敷设后，应对每个回路导线用500伏兆欧表

测量绝缘电阻，阻值应符合规范要求。 3、

火灾探测器的安装

（1） 探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米，探测器0.5

米范围内，不应有遮挡物、且探测器宜水平安装，如必须倾斜安装，倾斜角不应大于45度。

（2） 探测器底座安装牢固、其导线连接必须可靠连接或焊接，不得

使用带腐蚀性助焊剂，在安装前应妥善保管，并应采取防尘防潮措施。

（3） 探测器的“+”线应为红色，“—”线应为蓝色，其余线应根据

不同用途采用颜色区分，但在同意工程中相同用途的导线颜色应一致。

（4） 引入线管口要进行封堵。 4、

消防控制设备的安装

（1） 消防控制设备在安装前，应进行能坚持，不合格者不得使用。 （2） 消防控制设备的外接导线应当采用金属软管穿线时，长度应不

大于2米，并采用管卡固定，固定点间距不大于0.5米，管与盒连接采用锁母固定。

（3） 消防控制设备外接导线的端部应有明显标志。 5、

系统接地装置的安装

（1） 工地接地应采用铜芯绝缘导线，不得用镀锌扁铁或金属软管。 （2） 由消防控制室引至接地体的工作地线，通过墙壁时，应穿入钢

管或其它坚固的保护管。

（3） 工作接地与保护接地必须分开，保护接地不得选用金属软管。 （4） 接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。 6、

系统调试

（1） 自动报警系统的调试，应先分别对探测器及其它外围设备分别

进行单路通电检查，各回路正常周方可对系统调试。 （2） 采用专用的检查仪器对探测器进行试验，其动作准确无误。 （3） 分别对主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统各项控

制功能和联动功能。

（4） 自动报警系统应在连续运行12小时无故障后，按规范要求填写

调试报告。 7、

系统的验收

火灾自动报警系统竣工验收应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、施工、调试等参加共同进行。 （二） 消防给水系统 1、

施工准备

室内消火栓系统施工前对采用的系统组件、管件及其它设备材料进行现场检查，并符合下列要求：

系统组件、管件及其它设备材料应符合设计要求和国家现行的有关规定，并具有出厂合格证。

消火栓箱的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀，划伤，箱门开启灵活，关闭严密，密封填资完好，有产品出厂合格证。 2、

管网的安装

管网安装前应校直管子，并应消防管子内部杂物，安装时应随时消防已安装管道内的杂物，在具有腐蚀性的场所安装管网前，就应按设计要求对管子管件进行防腐处理。消火栓系统管道采用焊接钢管。 3、

箱体及支管安装：

消火体箱体要符合设计要求（其材质有木、铁和铝合金等），栓阀有单出口和双出口双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。

消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消防箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。 4、

其他组件的安装

水流指示器的安装应符合下列要求：水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器应水平安装在管道上，其动作方向应和水流方向一致。安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与壁管的末端，且应确保无渗漏。 5、

管网安装完毕后，应对其进行水压试验，消火栓系统试验压力

为1.6Mpa，在2h无明显渗漏为合格，严密性试验压力为设计工作压力的稳压24h无渗漏。 6、

消火栓系统管道运行前必须用水冲洗，冲洗时要求以系统最大

设计流量或不小于1.5m/s的流速进行。直到出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格。 7、

质量标准

保证项目：

消火栓系统试压，冲洗必须符合设计及规范要求。 8、

基本项目：

箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合规范规定。水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘或支架上。 9、

允许偏差项目：

消火栓阀门中距地面1.2m，允许偏差20mm。阀门距离侧面140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。 10、 成品保护

消火栓箱配件安装前，施工现场应达到保护条件。系统通水后，应采取保护措施，防止碰动泡水，损坏装修成品。 （一） 技术保证措施

本工程必须严格按施工图及其说明要求施工，认真遵守国家现行规范、操作规程及有关评验标准、接受建设单位和质量监督部门的监督检查，经验收达到承诺质量等级后交付使用。

1、 加强技术管理，严格施工操作规程，执行各种技术规范和验收

规范，认真学习施工组织设计条文，做好技术交底，建立技术考核制度。 2、

工地工程技术人员要认真学习有关消防规范，标准和新技术，

提高业务素质，坚持干前有交底，干后有验收的原则，保证施工工序进行。 3、

加强图纸会审和技术核定工作，认真做好技术档案管理，保证

做到技术资料真实、完整及时，做到技术先行、资料同步、档案优先。

（二） 材料保证措施

用于本工程的材料均应符合设计要求，具备产品合格证或验收报告，并经建设单位监理认可后方可使用。

对材料、配件、设备的选购建立严格的质控标准，如可要妥善保管。 1、 2、

选择合适的材料供应单位及厂家，监理材料反馈信息。 材料的采购计划应说明对订货的技术要求，不包括材料的类

别、名称、型号、等级、式样及其它技术要求。 3、

各种导线及电器具有的质量、规格必须符合设计要求和国家标

准的规定，并必须有产品合格证。 （三） 质量保证体系 1、

建立质量保证体系

（1） 推行全面质量管理，树立质量第一，施工创优的观念做到以预

防为主，加强质量管理。

（2） 坚持“质量第一、信誉第一、用户至上”的经营宗旨，坚持工

程回访与保修承诺。 2、

安装工程要满足规范的要求，消防漏、冒、滴的质量通病，确

保工程质量为优秀产品。 3、

做好成品保护工作，加强全员的成品保护意识教育，严格奖罚

制度。

四、 工期保证措施 1、

保质量、保工期，公司在人员，机具等方面有限配备，在资金

上做到专款专用，以便如期竣工。 2、

施工中实行科学管理、合理安装，充分利用平面、空间和时间，

组织平面流水和立体交叉作业。 3、

按照施工进度合理协调人员，明确项目例会精神，参加人员及

时转达会议内容，施工人员做到心中有数。 4、

每周召开队组碰头会，对影响工期各种因素分析处理，使施工

顺序的安排更加合理化。 五、 安全施工措施

针对建筑工地存在的消防安全现在及隐患特点，为确保建筑工地人员生命及财产安全，避免火灾事故的发生，特制定此安全施工措施。 1、

认真落实消防安全责任制，建设单位、施工单位双方要签订安

全责任合同，监理消防安全组织机构，由专人负责施工现场的消防安全工作； 2、

施工单位要对员工进行消防安全教育及岗前培训，定期开展灭

火应急疏散预案演练。因施工单位大多数员工是农民凑合起来的，有时是临时召集来的，进出流动性很大，他们没有经过专门的培训，缺乏防火灭火自救知识，当地公安消防及安监、劳动部门要协助施工单位做好员工的消防安全培训工作。 3、

监理严格的用火用电管理制度。用制度来管人、规范人、教育

人，是做好防火安全工作的有效方法。把好用火用电关，是免除基建工地发生火灾事故的一个重要的举措。尤其值得一提的是要对电焊作业、尤其煞制等危险作业实行严格的动火审批制度，凡未经动火审批和非专业人员一律不得从事易燃易爆物品作业。 4、

加强施工现场的安全管理。施工现场应禁止吸烟，一旦发现有

吸烟者，必须从严处理。并且在建的建筑物房间不准设置员工宿舍，施工单位除对施工现场配备安全员每天进行检查外，施工负责人应不定时对施工现场进行检查督促； 5、

加强对施工现场的可燃物及建筑材料的管理，。可燃物与明火

要保持一定的分隔距离，尤其是对生石灰用量大，而其火灾危险性有很容易被忽视，应设立单独库房分类存放。对水泥、钢筋等建筑材料，不堆放在消防通道上，为防止火灾发生，施工现场应配备足够的消防器材设施，并定期对消防器材设施进行维护保养； 6、

各级公安消防部门、公安派出所及安监等部门，应加大监督坚

持力度。定期开展对建筑施工现场安全检查，发现火灾隐患及违章行为，应当场或责令限期改正，经复查后仍无法改正的火灾隐患，对施工单位及其负责人，按消防安全生产法律法规有关条款

处理； 7、

施工单位应加强对生活用火的消防安全管理。如冬季工程养护

及人员取暖使用火炉时，应保证火炉及铁制烟囱与可燃物有效保持足够间距等问题； 8、

施工单位应使用具有资质证书的特殊工种人员，如电工、电焊

工、气焊工等，严禁无证上岗，并应经常对该类人员进行消防安全培训。

随着消防工作社会化不断加强，建设单位、工程监理单位的消防意识不断提高，施工单位的消防安全责任主体意识增强，建筑施工工地火灾将会得到有效的遏制。

施工机具准备

机具名称 电焊机 切割机 试压泵 电动套丝机 火灾探测仪 万用表 绝缘摇表 接地摇表 滚槽机 规格 BX3-300 400 3Mpa TQ100 BHTS-1 数量 2台 2台 1台 4台 1台 1台 1台 1台 1台 劳动力组织准备

工种 管工 电焊工 电工 调试 护场 人数 10 3 5 进场时间 开工进场 开工进场 开工进场 按进度配置 1 开工进场 溧水凤麟水苑二期工程

消 防 工 程 专 项 施 工 方 案

编制人： 审核人： 审批人：

江苏溧鸿建设有限公司