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工程名称 分项工程 相对人签字 滁州国际城花园 外墙（做保温的墙面）-水泥砂浆抹灰-混凝土、砖墙墙面（非加气砼砖） 施工班组 施工图号 福建九鼎建设工程有限公司 滁州分公司 交底应包括以下主要内容： 1. 范围：本工艺适用于混凝土、砖墙（非加气混凝土）外墙面（做保温的墙面）；其中突出外墙面的线条（含飘窗线条）不做保温；非飘窗处线条不抹灰；空调机位顶棚及墙面不抹灰 地面找坡；双层挑板砌墙封死的空间内的墙面顶棚地面均不抹灰；5、9、13、17、21、25、29层双层飘板间由于未封墙墙面及顶棚不抹灰不做保温做水泥砂浆滴水线，地面做找坡； 2. 材料要求： 2.1 水泥：一般采用强度等级为32.5或42.5普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告。 2.1.1 水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录。 2.1.2 水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。 2.1.3 当水泥出厂超过3个月时应按试验结果使用。 2.1.4 用于同一部位的水泥应采用同一品种、同一批号的产品，保证颜色一致。 2.2 砂：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他杂质。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过筛。 2.3 其他掺合料：增粘剂、防裂剂、防冻剂、聚合物等外加剂，必须符合设计要求及国家产品标准的规定，其掺量应按照产品说明书配制并通过试验确定。掺合料的性能应与抹灰墙面涂料的性能相匹配，做溶剂型涂料饰面的抹灰砂浆中不得掺有含有食盐和氮化钙的外加剂。 2.4 冬期抹灰砂浆应采用热水拌合，并采取保温措施，抹灰时砂浆温度不应低于5℃。为防止抹灰层早期受冻，水泥砂浆内不得掺入石灰膏。为保证灰浆的和易性，可掺入粉煤灰或其它塑化剂代替。 2.5 混凝土界面剂：灰色干粉状，水灰比1：3，用于墙面未喷浆的部分混凝土结构面。 2.6 喷浆：由专业班组对混凝土结构面进行喷浆处理。 2.7 钢丝网：根据《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施》，在两种不同基体交接处，内墙面应采用耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，内墙加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，耐碱玻璃布规格为160克。外墙外侧加强网采用热镀锌电焊网（丝经为1.0±0.04㎜，网眼尺寸为12.7㎜×12.7㎜），加强网与各基体的搭接宽度不应小于250㎜，加强网采用保温钉固定在结构上保温钉间距为双排间距300，保温钉采用高强结构胶粘接在结构上。 2.8 保温钉：用于固定不同墙体材料接缝处防裂钢丝网。 2.9 保温钉粘贴胶：用于粘贴保温钉于墙体上。 3. 数据表 项目 数据 允许误差 备注 15mm 内墙抹灰厚度 开间尺寸：±5mm 15mm 外墙抹灰厚度 ±5mm 洞口总宽为：图纸尺寸-30 左右分别：15mm过梁底： 门口抹灰厚度 总高为：图纸尺寸-20 20mm 宽或高允许误差：±5mm 左右分别：20mm过梁底：洞口总宽、高为：图纸尺寸-40 窗口抹灰厚度 20mm窗台：20mm见附图 总宽或高允许误差：±5mm 4. 主要机具： 4.1 主要机具包括：砂浆搅拌机、5mm的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。 1 交底人签字： 日期： 2011年08月06日 表L01技术交底记录
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工程名称 分项工程 相对人签字 滁州国际城花园 外墙（做保温的墙面）-水泥砂浆抹灰-混凝土、砖墙墙面（非加气砼砖） 施工班组 施工图号 福建九鼎建设工程有限公司 滁州分公司 交底应包括以下主要内容： 5. 作业条件： 5.1 抹灰工程必须在混凝土结构工程、砌体工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工。 5.2 抹灰工程施工的环境温度不应低于5℃，当必须在低于5℃的气温下施工时，应有保证工程质量的有效措施。 5.3 室内抹灰之前，宜先做好屋面防水及室内必要的封闭保温工作。 5.4 室外抹灰工程在高温或烈日下施工时，应有保证工程质量的有效养护措施。 5.5 外墙抹水泥砂浆施工前，应先在相同基体上做样板墙并做出分格缝，经有关各方确认合格后再组织大面积抹灰施工。 5.6 抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。对连接处的缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量细砂子嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗及塑料门窗框与墙体之间的缝隙，应按设计要求嵌填。 5.7 墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。 5.8 抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。 5.9 抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面，阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据。 5.10 外墙抹灰施工前，外架子应搭设完好，横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm，以利施工操作。为减少抹灰接搓以保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，不宜采用单排外架子，不宜在墙面上预留临时孔洞。 6. 操作工艺： 6.1 工艺流程：基层清理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→做户内门洞口砂浆套及墙体阳角做1：2水泥砂浆护角（窗、阳台门、入户门、防火门、铝合金门先不做砂浆护套只做护角，待门窗装完毕后进行洞口收口）→修补墙面箱、槽、孔洞（含模板螺栓孔）→不同种墙体材料接缝处及箱、槽、孔洞处贴挂钢丝网（或玻纤网格布）→混凝土墙面喷浆（拉毛）→抹底层砂浆→抹面层砂浆→抹水泥砂浆踢脚（墙裙）→室外抹灰的滴水线、槽→养护 6.2 混凝土、砖墙墙面抹灰操作工艺： 6.2.1 基层处理:抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层，目前多采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10％火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净，晾干。然后用1:1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度(用手掰不动)为止。基层处理完毕应适当洒水。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。 6.2.2 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼大小一般为50×50mm，间距不宜大于1.5m。 6.2.3 做门窗洞口砂浆套及墙体阳角做1：2水泥砂浆护角，护角做法见下图，分段抹灰时墙面不得留施工缝，每段抹灰均应抹至护角的一侧。 6.2.4 将墙面的电箱、电盒、电管开槽等修补平整，深度或厚度超过20mm时为防止裂缝应采用细石混凝土修补，修补完毕后及时进行养护。 6.2.5 内外墙螺栓孔应将螺栓孔的塑料套管拆除后采用发泡胶打实，发泡胶从外墙外侧打入外墙内侧采用木塞堵住，打胶前采用空压机清应将孔内清理干净，防止胶体与孔壁间渗水。 2 交底人签字： 日期： 2011年08月06日 表L01技术交底记录
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工程名称 分项工程 相对人签字 滁州国际城花园 外墙（做保温的墙面）-水泥砂浆抹灰-混凝土、砖墙墙面（非加气砼砖） 施工班组 施工图号 福建九鼎建设工程有限公司 滁州分公司 交底应包括以下主要内容： 6.2.6 不同种墙体材料接缝处及箱、槽、孔洞处贴挂钢丝网（或玻纤网格布）进行防裂处理，当采用钢丝网时，先采用强力胶将保温钉固定在墙上，保温钉横向间中距200纵向间距300，待24小时后胶水固化后将钢丝网固定在保温钉上，并压弯保温钉脚，保证钢丝网紧贴在墙面上，确保墙体抹灰厚度控制在15mm。 6.2.7 混凝土墙面喷浆（拉毛）采用水泥+砂子+胶水=1：0.3：0.5, 毛槎高度5mm左右且不大于8mm，密度均匀，喷浆前将墙面用水清洗湿润，喷浆后终凝后及时浇水养护，以保证毛槎的强度，喷浆24小时后，毛槎强度应达到手掰不动的标准。 6.2.8 抹底层砂浆：抹1:3水泥砂浆，每遍厚度5～7mm，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。 6.2.9 弹线、粘分格条、滴水槽：首先应按设计图示分格尺寸，弹线分格，粘分格条，注意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧，防止左右乱粘。 6.2.10 修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1:3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。 6.2.11 抹面层砂浆：面层砂浆应采用1：3水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平。并用杠横竖刮平，塑料抹子搓平压实，表面呈粗毛效果。 6.2.12 如果抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再返上去，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如有空裂现象应剔凿返修后再做面层。另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 6.2.13 抹水泥砂浆踢脚板(墙裙)：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1:3水泥砂浆底子灰，厚约5～7mm，随之抹中层灰，厚5mm，表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1:2.5水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。踢脚线出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5～7mm为宜。 6.2.14 8．室外抹灰的滴水线(槽)：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做出流水坡度，下面应做滴水线(槽)。流水坡度及滴水线(槽)距外表面不小于40mm，滴水线(又称鹰嘴)应保证其坡向正确。 6.2.15 9．养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5℃，养护时间宜不少于7天。 6.2.16 高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。 7. 质量标准： 7.1 主控项目： 7.1.1 抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。 7.1.2 抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 7.1.3 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。 7.1.4 当设计要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。防水砂浆外加剂应按规定进行试配，掺量应符合设计及产品使用说明的要求。 3 交底人签字： 日期： 2011年08月06日 表L01技术交底记录
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工程名称 分项工程 相对人签字 滁州国际城花园 外墙（做保温的墙面）-水泥砂浆抹灰-混凝土、砖墙墙面（非加气砼砖） 施工班组 施工图号 福建九鼎建设工程有限公司 滁州分公司 交底应包括以下主要内容： 7.2 一般项目： 7.2.1 水泥砂浆抹灰工程的表面质量应符合下列规定： 7.2.1.1 普通抹灰：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰(毛面纹路均匀一致)。 7.2.1.2 高级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应平直方正、清晰美观。 7.2.2 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。 7.2.3 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 7.2.4 立面分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 7.2.5 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低。 7.2.6 水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 水泥砂浆抹灰的允许偏差和检验方法 允许偏差（mm） 项项目 检验方法 普通高级次 抹灰 抹灰 1 4 2 立面垂直度 用2m垂直检测尺检查 2 4 2 表面平整度 用2m靠尺及塞形尺检查 3 4 2 阴阳角方正 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，4 4 2 分格条(缝)直线度 用钢直尺检查 墙裙、勒脚上口直线拉5m线，不足5m拉通线，5 4 2 度 用钢直尺检查 8. 成品保护 8.1 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。 8.2 室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏己抹好的水泥墙面，不可随意蹬踩窗台、线角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可以钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙边角的污染和损坏。 8.3 室内抹灰前宜在门框根部500～600mm高范围内，钉铁皮或木板保护，防止施工中碰坏。 8.4 地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷(喷)好一道罩面材料。 8.5 室内搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好。 8.6 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。 8.7 喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。 8.8 抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证抹灰层有足够的强度。 9. 应注意的问题： 9.1 用冻结法砌筑的墙体，应待其完全解冻后再进行抹灰做业，不得用热水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的冻霜。 9.2 铝合金门窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止对铝合金门窗框造成腐蚀。嵌缝材料按 4 交底人签字： 日期： 2011年08月06日 表L01技术交底记录
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工程名称 分项工程 相对人签字 滁州国际城花园 外墙（做保温的墙面）-水泥砂浆抹灰-混凝土、砖墙墙面（非加气砼砖） 施工班组 施工图号 福建九鼎建设工程有限公司 滁州分公司 交底应包括以下主要内容： 设计要求选用。如设计无明确规定时，缝隙内应填充保温纤维材料，内外两面密封胶进行密封处理，操作时应防止对铝合金门窗造成污染和损坏。 9.3 空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧;对于混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰。为解决好空鼓，开裂等质量问题，应从三方面解决，第一，施工前的浇水、清理；第二，施工操作分层分遍压实，需认真监控;第三，施工后及时浇水养护，并注意成品保护。 9.4 滴水线(槽)不符合要求：不按规定在窗台、旋脸下预设分格条，起条后保持滴水槽的尺寸，而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划沟，使滴水槽不符合要求。 9.5 分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。 9.6 窗台吃口：洞口尺寸、标高施工时有偏差，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故造成窗台吃□，影响使用。要求结构施工时尺寸要准确，考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应高于框底边5～l0mm，并勾成小圆角，上、下口要找好流水坡度。 9.7 面层接搓不平，颜色不一致：搓子甩得不规矩、不平，故接搓时难找平。抹灰面层接搓应避免在大面分块处，应甩在分格条处，并注意外抹水泥砂浆中的水泥应采用同品种、同批号的水泥，以防止颜色不均。面层抹灰要用原浆抹压，不得洒干水泥面收光。 9.8 抹灰层过厚：抹灰层的厚度过大，尤其是一次成活、抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15～20mm为宜。操作时应分层间歇抹灰，每遍厚度宜7～8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。 9.9 门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，门窗框固定点间距大，门窗反复开关的振动，在门窗框两侧产生空鼓、裂缝。应把门窗框塞缝当作一个重要工序专人负责。 9.10 抹灰砂浆配合比不合适：底子灰的强度太高，使抹灰层出现空鼓、开裂。改进办法:各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料，要采用与基层材料性能相适应的砂浆配比，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜。基层与底子灰强度差异太大，容易产生大面积空鼓和开裂。 9.11 抹灰表面不平、阴阴角不垂直、不方正：主要是抹灰前挂线、做灰饼不认真，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前应用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼。阴阳角处应用方尺套方，做到墙而垂直、平顺、阴阳角方正。 9.12 管道背后抹灰不平，不光，管根空裂，暖气槽两侧上下抹灰不通顺：改进办法是管线过墙按规定放套管，凡有管道设备的部位应提前抹好灰，并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平、压光收边整齐，不甩破活。 9.13 高处作业要做好防护，应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）的相关规定；脚手架搭设应符合国家有关规范的要求。现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）的相关规定。 5 交底人签字： 日期： 2011年08月06日 表L01技术交底记录
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工程名称 分项工程 相对人签字 交底应包括以下主要内容： 滁州国际城花园 外墙（做保温的墙面）-水泥砂浆抹灰-混凝土、砖墙墙面（非加气砼砖） 施工班组 施工图号 福建九鼎建设工程有限公司 滁州分公司 6 交底人签字： 日期： 2011年08月06日 表L01技术交底记录
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工程名称 分项工程 相对人签字 交底应包括以下主要内容： 滁州国际城花园 外墙（做保温的墙面）-水泥砂浆抹灰-混凝土、砖墙墙面（非加气砼砖） 施工班组 施工图号 福建九鼎建设工程有限公司 滁州分公司 7 交底人签字： 日期： 2011年08月06日
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