园林景观工程的造价控制

园林景观工程的造价控制

作者：李曼

来源：《装饰装修天地》2015年第03期

摘要：园林工程应从前期决策、设计及施工阶段就重视造价控制，根据不同的工作任务和工作特点展开具体的控制，只有这样才能从整体上达到最佳的工程造价控制目的。 关键词：园林景观工程;工程造价;造价控制 前 ;言

园林景观工程造价是一项综合性的工作，应贯穿于建设项目的投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段、养护直至竣工的全过程。而合理确定和有效控制园林景观工程的造价，目的在于把项目投资控制在批准的造价额度范围内，合理使用人力、物力、财力，取得最大的投资效益。园林景观工程虽不像建筑工程那样“人命关天”：但如果运作不规范，极有可能出现设计与实际效果大相径庭，造成资源和资金上的浪费。 一、园林工程造价控制概述

园林工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于园林工程全过程的控制。在园林方案设计阶段，园林工程施工阶段，把园林工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。要有效地控制园林工程造价，应从园林施工组织、施工技术、经济、施工合同与信息管理等多方面采取措施，其中，技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。

二、园林工程造价控制存在的问题分析 1.缺乏全过程的动态管理

目前对工程造价的控制，主要侧重于事后核算。对其他阶段的控制显得薄弱应当在项目实施过程中（如设计过程中、招投标过程中和施工阶段、养护直至竣工决算阶段等）就对造价进行动太跟踪和控制，不要让园林造价管理只停留在预结算上，致使园林工程造价管理缺乏全面而系统的定位。缺乏全过程、全方位、动态的管理。全面成本管理的观念尚未形成。 2.设计管理制度不够完善

在现阶段，许多园林工程建设项目并没有推行设计招标，设计工作没有得到有的重视和监督，建设单位没有采取应有的措施促使设计单位去精心设计和限额设计，但是经过统计、分析

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得出的结论是：设计阶段影响工程造价的可能性比施工阶段影响工程造价的可能性高。另外，因园林工程具有一定的艺术性特征，表现方式多元化，衡量的标准不一，更多注重于美学需求，所以有些设计师往往只考虑方案的奢华和唯美，使用大规格苗木，增加苗木种植密度，过多采用珍稀名贵植物，园林建筑小品则奢侈的使用昂贵的建筑材料，而毫不顾及经济技术问题，终极造成项目的投资本钱不断递增，投资金额与建设成效无法成正比。 3.施工阶段对设计更改的必要性和合理性没有监督

在园林工程建设中设计变更往往是不可避免的，假如在设计阶段进行变更，则修改图纸即可;若在施工中进行变更，则很可能造成工程造价失控。同时，很多建设单位急于开工，又没有做好必要的准备，对投资额度的要求，园林景观标准的把握，园林设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成一边施工一边变更，对施工中的工程想改就改，有的项目一改再改，对更改的必要性和合理性又没有监督，施工阶段设计变更随意性大，对更改造成的损失也没有相应的责任制约，使工程的整个投资造价飙升。 三、园林工程中造价控制措施 1.设计阶段

设计阶段是园林景观工程造价的首要环节设计阶段分为方案设计、扩初设计、施工图设计。园林景观工程设计阶段中的造价控制，即事先控制。从统计数字来看，自方案至施工图设计完成对项目的成本影响程度占全部成本的85%以上，而施工、养护阶段不足15%。针对这种情况，可从以下几个方面做好园林景观工程设计阶段的造价控制。 1.1实行设计招标，多方案竞争，多角度评标

园林景观其研究内容是以景观的生态性、美学性、文化性、人文性为主线的跨越社会科学和自然科学的综合性特别强的边缘学科。要求设计招标的评委具有现代园林景观意识，科学、系统的评定每一方案。克服因立场、目标、手段、价值取向、个人偏爱等凶素影响，确定的方案应该是技术上可行，经济上合理，符合国情的有创意的优秀方案。摒弃设计中的封建复古主义、现代拿来主义思潮。同时要求设计人员具有较高的业务水平和较强的经济意识。 1.2采用限额设计的方法

即在批准的额度范围内进行设计。当然这种设计并不是一味考虑节约投资，简单地、盲目地压缩投资。它必须尊重科学、尊重实际、实事求是，在保证设计的科学性、合理性的前提下得出最佳方案，正确处理好项目建设中技术与经济的对立统一关系。加强设计变更的管理，尽可能把设计变更控制在设计、采购或施工初期，以免造成重新采购、拆除等重大变更损失。

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2.施工阶段

施工阶段是园林景观工程造价的重要环节园林景观工程施工阶段中的造价控制，即事中控制。应该从建设单位和施工单位两方入手，切实做好造价控制。 2.1签订工程承包合同

严肃认真地签订工程承包合同园林景观工程承包合同是建设单位和施工单位进行园林景观工程项目实施中的法律依据。首先，合同必须到公证处进行公证，以便在施工中发生纠纷时得到有关部门的裁决。要增强合同法律意识，把握合同条款的条理，精心推敲合同文字修辞，以避免引起工程造价纠纷和索赔。 2.2用经济观点审查施工组织设计

施工组织设计与工程造价有着直接关系。重点在于落实劳动力配备及工程进度：主要苗木的苗源是否充足及产地是否合适：苗木种植是否规范，对于不得不反季节种植的植物措施是否到位。因而建设单位和施工单位都应认真审查施工组织设计，不可忽视其对工程造价的影响。 四、结束语

总之，针对目前园林景观工程造价“三超”现象（概算超估算、预算超概算、决算超预算），进行造价控制是完全有必要的。同时，由于园林工程的特殊性，对园林工程的造价控制有一定的难度，这也要求我们要不断充实园林专业知识，熟练掌握园林工程造价基础理论知识，全面了解园林工程各专业施工基础知识。只有这样，才能在造价控制中得心应手，化被动为主动。 参考文献：

[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材[M].北京：中国计划出版社，2009. [2]王雪青.建设工程投资控制[M].北京：知识产权出版社，2008.