成本合约部岗位说明书

成本合约部岗位说明书

一、 部门架构图

成本合约部经理/副经理土建造价师岗二、 岗位清单

安装造价师岗园林造价师岗合同管理岗招标采购岗成本文员

1－ 成本合约部经理 ......................................................................................................................................... 2 2－ 土建筑价师岗 ............................................................................................................................................. 5 3－ 安装造价师岗 ............................................................................................................................................. 8 4－ 园林造价师岗 ........................................................................................................................................... 11 5－ 合同管理岗 ............................................................................................................................................... 14 6－ 招标采买岗 ............................................................................................................................................... 16 7－ 成本文员 ................................................................................................................................................... 18

三、 各岗位说明书

成本合约部岗位说明书

1－ 成本合约部经理 1. 基本资料 岗位名称： 成本合约部经理 岗位编号： 成本合约部副经理、土建筑价工程师、安装造价工程师、园林造价工程师、合同管理岗、招标采买岗、成本文员 直接上级岗位名称： 成本合约部分管副总经理 直接下级岗位名称： 本岗位编制（人） 2. 岗位设置目标

1 本岗位直接手下人数（人） 全面负责成本合约部的工作，负责企业成本管理系统的策划、建立和优化，肩负项目全过程成本的成本目标制定、动向监控和后评估，合理有效控制成本；负责采买管理系统及供应商管理系统的建设、组织企业招标采买等工作，建立合同范本，保证以合理的成本满足项目建设所需要的物质，为项目顺利进行、完成项目目标供应保障与支持。 3. 岗位关系 3.1 岗位关系图：

成本合约部经理/副经理土建造价师岗3.2 本岗位可轮换的岗位有：无

安装造价师岗园林造价师岗合同管理岗招标采购岗成本文员

3.3 本岗位的晋升岗位有：分管副总经理/项目企业总经理 4. 岗位职责

岗位通用职责 1、 负责部门相关管理流程、工作标准及操作规范的建立、完满和执行监控； 2、 依照企业战略规划和运营目标，编制本部门的业务规划、工作计划，并组织推行； 3、 拟订本部门的人力资源规划需求； 4、 负责本部门职工的工作安排，并进行工作指导、督查； 5、 组织睁开本部门的绩效管理工作； 6、 组织睁开部门内的培训工作，并组织参加企业的培训项目； 成本合约部岗位说明书 7、 参加企业会议，并向本部门职工传达企业的相关政策或决议； 8、 完成上级领导交办的其他工作。 岗位职责 1、 成本管理系统建设 a 负责建立和完满企业项目成本管理系统，并推动推行； b 负责指导、督查项目企业成本管理系统的建立及推行工作； c 指导过去项目成本信息的收集、整理和解析，建立成本数据库；组织市场调研，建立外面供方单位造价及资料设备价格信息库； 2、 造价咨询企业选择及管理 a 组织选择造价咨询企业； b 负责追踪、监控造价咨询企业服务质量； c 组织对造价咨询企业进行履约议论和年度评估； 3、 目标成本管理 a 组织项目可研及定位策划阶段的建安类成本项目的测算； b 负责建立各项目目标成本并进行监控； c 负责组织目标成本分解并核查执行情况； d 配合设计部门睁开权限内设计阶段成就优化及设计方案比选工作； e 协助设计及工程部门建立产品系列标准及资料设备选型标准配置方案； 4、 动向成本管理 a 组织建立当地项目动向成本信息台账，审查项目成本管理月报； b 督导项目企业建立动向成本信息台帐，审查项目企业成本管理月报； c 审查权限内项目的设计改正、现场签证花销，提出成本控制建议； d 审查权限内项目的设计、工程、资料设备进度款付款申请； e 组织建立动向成本预警体系，对超目标成本的方案提出预警和整改建议，组织相关评审工作； 5、 结算管理及成本后评估 a 负责完成相关结算工作，并提出调整建议； b 组织项目的成本后评估，组织拟订成本改进措施并落实改进； 6、 招标采买 a 负责组织建立企业招标管理制度与格式化招标文件； b 负责编制招标文件中的商务标部分，并组织对各招标单位的商务标进行议论； c 组织编制项目采买计划，审查单项招标采买工作方案，并组织相关评审和报批； 组织企业权限内招标采买的推行，包括组织资格预审文件审查、招标文件的审查、宣布招标通知或e 招标意向书、组织入围单位察看、组织现场勘查及答疑、组织开标评标、合同洽谈和宣布中标通知书等； f 组织企业权限内非招标采买方式的询价和议价工作； 7、 供应商管理 a 负责建立供应商管理系统，审查供应商分类、察看、议论标准； b 指导企业供应商信息的收集； c 负责组织供应商的履约议论工作； 成本合约部岗位说明书 8、 合同管理 a 组织拟订合同管理制度，并指导、督查各项目推行； b 负责在合同签署前对合同文本进行审查； c 负责组织项目工程及资料设备采买合同的签署； d 负责组织工程类合同交底，督查合同执行； e 审查合同款支付情况； f 负责对城市企业各部门以及项目企业合同履约情况进行检查和督查。 5. 工作联系 内部联系： 外面联系： 6. 任职要求 6.1 学历及专业要求：

6.1.1 学历要求：本科及以上学历。

6.1.2 本岗位合适专业为：工民建、工程造价等相关专业。

6.1.3 专业资格证书要求：拥有造价工程师高级职称或注册造价工程师专业资格。 6.2 经验要求：

6.2.1 工作经验要求：8年以上同行业工作经验，5年以上工程建设项目预决算、成本解析、控制、采

买管理工作经验及团队领导经验。 6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本能力：

1) 计算机能力：熟练掌握Word、Excel等Office办公软件，熟练操作明源办公自动化系统； 2) 文字表达能力：对公文及综合性管理报告有优异的文字办理能力；

3) 口头表达能力：善于引导、正确理解沟通对象的看法，并能清楚表达自己看法； 4) 外语能力：能借助工具书查阅英文资料。

6.3.2 专业能力要求：熟悉房地产成本造价管理，能够对各种成本数据进行解析判断与决议；优异的计

划、组织、协调能力；招招标的组织策划能力、经济标书的编制与判断解析能力；熟悉采买商务知识和采买程序；优异的沟通协调停商务谈判能力。

6.3.3 知识要求：工程造价知识、建筑工程施工知识、资料设备知识、财务会计知识、合同及经济法、

房地产行业知识。

6.3.4 职业操守：正直、诚信、责任心强、原则性强。

城市企业各部门、异地项目企业成本部、工程技术部 施工单位、监理单位、造价咨询/代理服务单位、资料设备供应商等 成本合约部岗位说明书

2－ 土建筑价师岗 1. 基本资料 岗位名称： 直接上级岗位名称： 本岗位编制（人） 2. 岗位设置目标

睁开包括目标成当地建部分的制定、成本过程中的动向管理、成本数据收集解析、成本后评估、工程预结算编审等工作，实现合理有效控制成本的目的。 3. 岗位关系 3.1 岗位关系图：

土建筑价师岗 成本合约部经理/副经理 岗位编号： 直接下级岗位名称： 无 本岗位直接手下人数（人） 成本合约部经理/副经理土建造价师岗安装造价师岗园林造价师岗合同管理岗招标采购岗成本文员

3.2 本岗位可轮换的岗位有：异地项目企业成本部经理 3.3 本岗位的晋升岗位有：成本合约部副经理 4. 岗位职责

岗位通用职责 1、 依照部门计划的安排，完成本职工作； 2、 参加企业、部门组织的各种培训； 3、 配合上级领导睁开个人绩效核查工作； 4、 负责完成领导交办的其他工作。 岗位职责 1、 成本管理系统建设 a 参加企业项目成本管理系统建立，并进行推行； b 参加项目企业成本管理系统的建立及推行工作，参加成本管理培训及沟通活动； c 负责收集、整理和解析过去项目涉及本专业成本信息（如设计规格、造价、签证等），连续更新成本数据库； 2、 造价咨询企业选择及管理 成本合约部岗位说明书 a 参加选择造价咨询企业； b 参加追踪、监控造价咨询企业服务质量； c 参加对造价咨询企业进行履约议论和年度评估； 3、 目标成本管理 a 参加项目可研及定位策划阶段的建安类成本项目的测算； b 参加建立各项目目标成本并进行监控； c 参加目标成本分解并核查执行情况； d 参加配合设计部门睁开权限内设计阶段成就优化及设计方案比选工作； 4、 动向成本管理 a 协助建立当地项目动向成本信息台账，编制项目成本管理月报（成本主管编制）； b 指导项目企业建立动向成本信息台帐，参加审查项目企业成本管理月报； c 参加审查权限内项目的土建相关设计改正、现场签证花销，提出成本控制建议； d 参加审查权限内项目本专业的设计、工程、资料设备进度款付款申请； e 参加建立动向成本预警体系，对超目标成本的方案提出预警和整改建议，参加相关评审工作； 5、 结算管理及成本后评估 a 参加相关结算工作； b 参加项目的成本后评估，落实成本改进措施。 6、 招标采买 a 配合招标清单及标底的编制； b 参加开标后商务报价解析。 5. 工作联系 内部联系： 外面联系： 6. 任职要求 6.1 学历及专业要求

6.1.1 学历要求：本科及以上学历。

6.1.2 本岗位合适专业为：工民建、工程造价等相关专业。 6.1.3 专业资格证书要求：拥有土建专业造价员资格证书。 6.2 经验要求：

6.2.1 工作经验要求：3年以上房地产企业相关工作经验，认识各种不同样种类产品的建设成本。 6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本能力：

1) 计算机能力：熟练掌握Word/Excel等Office办公软件及相关专业估量、造价软件，熟练操作办公自动化系统；

企业各部门；项目企业成本部、工程技术部 施工单位、监理单位、造价咨询单位等 成本合约部岗位说明书

2) 文字表达能力：必然的文字表达能力； 3) 口头表达能力：优异的口头表达能力； 4) 外语能力：无要求。

6.3.2 专业能力要求：能够独立编制施工图估量、招标清单及控制价，编制本专业目标成本指导书、对

成本变动合理性进行解析判断。

6.3.3 知识要求：工程造价法律法规、建筑资料知识、工程设备知识、建筑工程施工知识、工程造价知

识、房地产行业知识等。

6.3.4 职业操守：认真、慎重的工作作风、责任心强、原则性强。

成本合约部岗位说明书

3－ 安装造价师岗 1. 基本资料 岗位名称： 直接上级岗位名称： 本岗位编制（人） 2. 岗位设置目标

睁开包括目标成本安装部分的制定、成本过程中的动向管理、成本数据收集解析、成本后评估、工程预结算编审等工作，实现合理有效控制成本的目的。 3. 岗位关系 3.1 岗位关系图：

安装造价师岗 成本合约部经理/副经理 岗位编号： 直接下级岗位名称： 无 本岗位直接手下人数（人） 成本合约部经理/副经理土建造价师岗安装造价师岗园林造价师岗合同管理岗招标采购岗成本文员

3.2 本岗位可轮换的岗位有：项目企业成本部经理 3.3 本岗位的晋升岗位有：成本合约部副经理 4. 岗位职责

岗位通用职责 1、 依照部门计划的安排，完成本职工作； 2、 参加企业、部门组织的各种培训； 3、 配合上级领导睁开个人绩效核查工作； 4、 负责完成领导交办的其他工作。 岗位职责 1、 成本管理系统建设 a 参加企业项目成本管理系统建立，并进行推行； b 参加项目企业成本管理系统的建立及推行工作，参加成本管理培训及沟通活动； c 负责收集、整理和解析过去项目成本信息（如设计规格、造价、签证等），连续更新成本数据库； 2、 造价咨询企业选择及管理 a 参加选择造价咨询企业； 成本合约部岗位说明书 b 参加追踪、监控造价咨询企业服务质量； c 参加对造价咨询企业进行履约议论和年度评估； 3、 目标成本管理 a 参加项目可研及定位策划阶段的建安类成本项目的测算； b 参加建立各项目目标成本并进行监控； c 参加目标成本分解并核查执行情况； d 参加配合设计部门睁开权限内设计阶段成就优化及设计方案比选工作； 4、 动向成本管理 a 协助建立当地项目动向成本信息台账，编制项目成本管理月报（成本主管编制）； b 指导项目企业建立动向成本信息台帐，参加审查项目企业成本管理月报； c 参加审查权限内项目的相关专业设计改正、现场签证花销，提出成本控制建议； d 参加审查权限内项目本专业的设计、工程、资料设备进度款付款申请； e 参加建立动向成本预警体系，对超目标成本的方案提出预警和整改建议，参加相关评审工作； 5、 结算管理及成本后评估 a 参加相关结算工作； b 参加项目的成本后评估，落实成本改进措施。 6、 招标采买 a 配合招标清单及标底的编制； b 参加开标后商务报价解析。 5. 工作联系 内部联系： 外面联系： 6. 任职要求 6.1 学历及专业要求

6.1.1 学历要求：本科及以上学历。

6.1.2 本岗位合适专业为：工民建、工程造价等相关专业。 6.1.3 专业资格证书要求：拥有安装专业造价员以上资格证书。 6.2 经验要求：

6.2.1 工作经验要求：4年以上房地产企业安装造价工作经验，认识各种不同样种类产品的建设成本。 6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本能力：

1) 计算机能力：熟练掌握Word/Excel等Office办公软件及相关专业估量、造价软件，熟练操作办公自动化系统；

2) 文字表达能力：必然的文字表达能力；

企业各部门；项目企业成本部、工程技术部 施工单位、监理单位、造价咨询单位等 成本合约部岗位说明书

3) 口头表达能力：优异的口头表达能力； 4) 外语能力：无要求。

6.3.2 专业能力要求：能够独立编制施工图估量、招标清单及控制价，编制本专业目标成本指导书、对

成本变动合理性进行解析判断。

6.3.3 知识要求：工程造价法律法规、建筑资料知识、工程设备知识、建筑工程施工知识、工程造价知

识、房地产行业知识等。

6.3.4 职业操守：认真、慎重的工作作风、责任心强、原则性强。

成本合约部岗位说明书

4－ 园林造价师岗 1. 基本资料 岗位名称： 直接上级岗位名称： 本岗位编制（人） 2. 岗位设置目标

睁开包括目标成本园林部分的制定、成本过程中的动向管理、成本数据收集解析、成本后评估、工程预结算编审等工作，实现合理有效控制成本的目的。 3. 岗位关系 3.1 岗位关系图：

园林造价师岗 成本合约部经理/副经理 岗位编号： 直接下级岗位名称： 无 本岗位直接手下人数（人） 成本合约部经理/副经理土建造价师岗安装造价师岗园林造价师岗合同管理岗招标采购岗成本文员

3.2 本岗位可轮换的岗位有：项目企业成本部经理 3.3 本岗位的晋升岗位有：成本合约部副经理 4. 岗位职责

岗位通用职责 1、 依照部门计划的安排，完成本职工作； 2、 参加企业、部门组织的各种培训； 3、 配合上级领导睁开个人绩效核查工作； 4、 负责完成领导交办的其他工作。 岗位职责 1、 成本管理系统建设 a 参加企业项目成本管理系统建立，并进行推行； b 参加项目企业成本管理系统的建立及推行工作，参加成本管理培训及沟通活动； c 负责收集、整理和解析过去项目成本信息（如设计规格、造价、签证等），连续更新成本数据库； 2、 造价咨询企业选择及管理 a 参加选择造价咨询企业； 成本合约部岗位说明书 b 参加追踪、监控造价咨询企业服务质量； c 参加对造价咨询企业进行履约议论和年度评估； 3、 目标成本管理 a 参加项目可研及定位策划阶段的建安类成本项目的测算； b 参加建立各项目目标成本并进行监控； c 参加目标成本分解并核查执行情况； d 参加配合设计部门睁开权限内设计阶段成就优化及设计方案比选工作； 4、 动向成本管理 a 协助建立当地项目动向成本信息台账，编制项目成本管理月报（成本主管编制）； b 指导项目企业建立动向成本信息台帐，参加审查项目企业成本管理月报； c 参加审查权限内项目的园林景观相关设计改正、现场签证花销，提出成本控制建议； d 参加审查权限内项目本专业的设计、工程、资料设备进度款付款申请； e 参加建立动向成本预警体系，对超目标成本的方案提出预警和整改建议，参加相关评审工作； 5、 结算管理及成本后评估 a 参加相关结算工作； b 参加项目的成本后评估，落实成本改进措施。 6、 招标采买 a 配合招标清单及标底的编制； b 参加开标后商务报价解析。 5. 工作联系 内部联系： 外面联系： 6. 任职要求 6.1 学历及专业要求

6.1.1 学历要求：大专及以上。

6.1.2 本岗位合适专业为：工民建、工程造价等相关专业。 6.1.3 专业资格证书要求：拥有园林专业造价员资格及以上证书。 6.2 经验要求：

6.2.1 工作经验要求：3年以上房地产企业园林景观施工管理工作经验，认识各种不同样种类园艺产品

的建设成本。 6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本能力：

1) 计算机能力：熟练掌握Word/Excel等Office办公软件及相关专业估量、造价软件，熟练操作办公自动化系统；

企业各部门；项目企业成本部、工程技术部 施工单位、监理单位、造价咨询单位等 成本合约部岗位说明书

2) 文字表达能力：必然的文字表达能力； 3) 口头表达能力：优异的口头表达能力； 4) 外语能力：无要求。

6.3.2 专业能力要求：能够独立编制施工图估量、招标清单及控制价，编制园林景观专业目标成本指导

书、对成本变动合理性进行解析判断。

6.3.3 知识要求：工程造价法律法规、园林景观资料知识、建筑工程施工知识、工程造价知识、房地产

行业知识等。

6.3.4 职业操守：认真、慎重的工作作风、责任心强、原则性强。

成本合约部岗位说明书

5－ 合同管理岗 1. 基本资料 岗位名称： 直接上级岗位名称： 本岗位编制（人） 2. 岗位设置目标

负责组织编制招标采买文件、拟订采买合同，参加各项采买的招标活动；组织建立企业标准格式合同，睁开项目工程及资料设备采买合同会签及签署工作；负责采买合同归档管理。 3. 岗位关系 3.1 岗位关系图：

合同管理岗 成本合约部经理/副经理 岗位编号： 直接下级岗位名称： 无 本岗位直接手下人数（人） 成本合约部经理/副经理土建造价师岗安装造价师岗园林造价师岗合同管理岗招标采购岗成本文员

3.2 本岗位可轮换的岗位有：招标采买岗 3.3 本岗位的晋升岗位有：成本合约部副经理 4. 岗位职责

岗位通用职责 1、 依照部门计划的安排，完成本职工作； 2、 参加企业、部门组织的各种培训； 3、 配合上级领导睁开个人绩效核查工作； 4、 负责完成领导交办的其他工作。 岗位职责 1、 成本管理系统建设 a 参加成本管理培训及沟通活动； b 参加市场调研，完满外面供方单位造价及资料设备价格信息库； 2、 招标采买 a 协助建立企业招标管理制度与格式化招标文件； b 参加编制招标文件中的商务标部分，并参加对各招标单位的商务标进行议论； 成本合约部岗位说明书 3、 供应商管理 a 参加建立供应商管理系统，编制供应商分类、察看、议论标准； b 负责企业供应商信息的收集，负责建立供应商信息库； c 参加组织供应商的履约议论工作； 4、 合同管理 a 参加拟订合同管理制度，并指导、督查各项目推行，建立和校正标准化合同模板库； b 在合同签署前参加对合同文本进行审查； c 组织项目工程及资料设备采买合同的签署； d 参加工程类合同交底，参加督查合同执行； e 建立企业合同台帐，核对合同款支付情况； f 参加对城市企业各部门以及项目企业合同履约情况进行检查和督查； g 负责相关合同的登记、保留、了案，合同台账的建立和企业所有合同文本的备案保留工作。 5. 工作联系 内部联系： 外面联系： 6. 任职要求 6.1 学历及专业要求

6.1.1 学历要求：大专及以上。

6.1.2 本岗位合适专业为：建筑资料等相关专业。

6.1.3 专业资格证书要求：拥有建筑行业合约管理相关专业资格证书优先。 6.2 经验要求：

6.2.1 工作经验要求：3年以上相关工作经验，其中1年以上房地产行业采买、招标工作经验。 6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本能力：

1) 计算机能力：熟练掌握Word/Excel等Office办公软件，熟练操作办公自动化系统； 2) 文字表达能力：优异的文字办理能力； 3) 口头表达能力：优异的口头表达能力； 4) 外语能力：能借助工具书查阅资料。

6.3.2 专业能力要求：熟悉建材市场行情，对当地市场行情应做到精晓，熟悉房地产招标管理流程及政

府招标管理做事程序。

6.3.3 知识要求：相关法律法规知识、招招标知识、公共关系知识、房地产知识等。 6.3.4 职业操守：诚信务实、道德佳、有亲和力。

企业各部门、异地项目企业各部门 工程、资料设备供应商、营销代理企业、策划代理企业、设计院等 成本合约部岗位说明书

6－ 招标采买岗 1. 基本资料 岗位名称： 直接上级岗位名称： 本岗位编制（人） 2. 岗位设置目标

负责采买管理系统及供应商管理系统的建设，组织睁开企业招标采买工作，保证以合理的成本满足项目建设所需要的物质，为项目顺利进行、完成项目目标供应保障与支持。 3. 岗位关系 3.1 岗位关系图：

招标采买岗 成本合约部经理/副经理 岗位编号： 直接下级岗位名称： 无 本岗位直接手下人数（人） 成本合约部经理/副经理土建造价师岗安装造价师岗园林造价师岗合同管理岗招标采购岗成本文员

3.2 本岗位可轮换的岗位有：合同管理岗 3.3 本岗位的晋升岗位有：成本合约部副经理 4. 岗位职责

岗位通用职责 1、 依照部门计划的安排，完成本职工作； 2、 参加企业、部门组织的各种培训； 3、 配合上级领导睁开个人绩效核查工作； 4、 负责完成领导交办的其他工作。 岗位职责 1、 成本管理系统建设 a 负责市场调研，完满外面供方单位造价及资料设备价格信息库； 2、 目标成本管理 a 协助设计及工程部门建立产品系列标准及资料设备选型标准配置方案； 3、 招标采买 a 协助建立企业招标管理制度与格式化招标文件； 成本合约部岗位说明书 b 参加编制招标文件中的商务标部分，并参加组织对各招标单位的商务标进行议论； c 参加编制项目采买计划，制定单项招标采买工作方案，并参加组织相关评审和报批； 参加组织企业权限内招标采买的推行，包括组织资格预审文件审查、招标文件的审查、宣布招标通d 知或招标意向书、组织入围单位察看、组织现场勘查及答疑、组织开标评标、合同洽谈和宣布中标通知书等； e 参加组织企业权限内非招标采买方式的询价和议价工作； f 参加资料设备查收，协助办理不合格资料设备的退换货； 4、 供应商管理 a 参加企业供应商信息的收集并协助建立供应商信息库； b 参加组织供应商的履约议论工作。 5. 工作联系

内部联系： 外面联系： 6. 任职要求

企业各部门（专业企业）、项目企业各部门 招标代理企业、工程、资料设备供应商等 6.1 学历及专业要求

6.1.1 学历要求：本科及以上学历。

6.1.2 本岗位合适专业为：工民建、建筑资料等相关专业。 6.1.3 专业资格证书要求：拥有建筑采买相关专业资格证书。 6.2 经验要求：

6.2.1 工作经验要求：5年以上相关工作经验，其中3年以上房地产行业采买、招标工作经验。 6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本能力：

1) 计算机能力：熟练掌握Word/Excel等Office办公软件，熟练操作办公自动化系统； 2) 文字表达能力：有优异的文字办理能力； 3) 口头表达能力：优异的口头表达能力； 4) 外语能力：能借助工具书查阅英文资料。

6.3.2 专业能力要求：熟悉招招标相关法律法规、拥有招招标的组织策划能力；优异的沟通协调停商务

谈判能力；熟悉采买商务知识和采买程序；采买技巧熟练。

6.3.3 知识要求：建筑资料知识、工程设备知识、工程造价知识、合同相关法律知识、采买商务知识、

房地产行业知识等。

6.3.4 职业操守：正直、诚信、责任心强、原则性强，操守廉洁，对企业高度忠诚，适应性强，吃苦耐

劳，能正确办理与供应商的关系。

成本合约部岗位说明书

7－ 成本文员 1. 基本资料 岗位名称： 直接上级岗位名称： 本岗位编制（人） 2. 岗位设置目标

负责部门资料管理及内部行政平常势务管理，以帮助实现部门工作的有序睁开，发挥部门在企业成本管理方面的作用。 3. 岗位关系 3.1 岗位关系图：

成本文员 成本合约部经理/副经理 岗位编号： 直接下级岗位名称： 无 本岗位直接手下人数（人） 成本合约部经理/副经理土建造价师岗安装造价师岗园林造价师岗合同管理岗招标采购岗成本文员

3.2 本岗位可轮换的岗位有：项目企业成本部成本文员 3.3 本岗位的晋升岗位有：无 4. 岗位职责

岗位通用职责 1、 依照部门计划的安排，完成本职工作； 2、 参加企业、部门组织的各种培训； 3、 配合上级领导睁开个人绩效核查工作； 4、 负责完成领导交办的其他工作。 岗位职责 1、 成本管理系统建设 a 参加成本管理培训及沟通活动； b 负责过去项目成本信息（如设计规格、造价、签证等）的收集、整理，并进行简单解析； 2、 造价咨询企业选择及管理 a 负责造价咨询企业相关文件资料的整理归档； b 负责对造价咨询企业进行履约议论和年度评估相关文件资料的整理、归档； 成本合约部岗位说明书 3、 目标成本管理 a 负责项目可研及定位策划阶段的建安类成本文件的整理、归档； b 负责各项目目标成真相关文件资料的整理、归档； c 负责目标成本分解核查执行情况相关资料的整理、归档； 4、 动向成本管理 a 负责整应当地项目动向成本信息台账，整理并归档项目成本管理月报； b 归档项目企业成本管理月报； c 负责整理权限内设计改正、现场签证花销的审查台账； d 负责整理权限内项目的设计、工程、资料设备进度款付款申请台账； 5、 档案管理 a 收集整理项目工程报价、结算等资料，并及时进行归档管理； b 负责成本管理资料分类管理，依照档案管理的一致要求，在规准时间内将成本管理资料整理归档。 5. 工作联系 内部联系： 外面联系： 6. 任职要求 6.1 学历及专业要求

6.1.1 学历要求：大专及以上。

6.1.2 本岗位合适专业为：工民建、工程造价等相关专业。 6.1.3 专业资格证书要求：无。 6.2 经验要求：

6.2.1 工作经验要求：2年以上房地产行业相关工作经验。 6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本能力：

1) 计算机能力：熟练掌握Word/Excel等Office办公软件； 2) 文字表达能力：优异的文字办理能力； 3) 口头表达能力：优异的口头表达能力； 4) 外语能力：不限。

6.3.2 专业能力要求：对成本管理有优异的意识，认识工程预决算编制、审查技术，拥有熟练的应用办

公软件的能力。

6.3.3 知识要求：相关法律法规知识、成本管理知识、公共关系知识、房地产知识等。 6.3.4 职业操守：做事扎实、耐心、认真、道德佳。

城市企业各部门、项目企业成本部 造价咨询单位