住宅区规划设计任务书

一．教学要求

本课程为城市规划专业的重要实践课程，是在《住宅区规划设计》理论授课所基础上设置的实践课程教学。学生应该能够运用已学过的专业知识，掌握小区规划的内容、程序、方法及步骤，建立起“以人为本，物为人用”的观点，并且了解有关居住小区规划的有关法律、法规，熟悉各项定额的选用指标和计算方法，密切联系本地的实际，利用地段的地形、地貌、房屋以及周围环境进行设计，完成指定的小区规划方案设计，提高对较大范围的建筑群体与环境进行综合分析和规划设计的处理能力。

二．规划设计条件

1、建设地点位于吉林省磐石市内，阜康大路以南、人民路以北、西邻挡石河、东至环城路（地段图详见附图）。 2、规划用地面积：19.3公顷。 3、建筑控制高度小于50米。

4、相关控制指标：容积率≤1.5；绿化率≥35%；建筑密度≤30%。

5、住宅户型设计丰富多样，注意大、中、小套型的比重，大户型不能超过总套数20%。

6、住宅布置以多层为主，适当布置高层。

7、住宅建筑日照间距满足国家《城市居住区规划设计规范》要求，其中多层住宅1.7。

8、配套公共服务设施及市政设施应配套齐全（具体要求参见《城市居住区规划设计规范》）：6班的幼托一所，社区服务中心550平米一处，物业管理，配套商铺等；按相关规范设置变电室、煤气调压站、换热站、垃圾转运站。 9、规划停车泊位需满足《城市居住区规划设计规范》要求；小区出入口不少于2个。

- 1 -

10、本建设项目的建筑风格及色彩、体量应具有现代气息，并运用协调富于变化的标志符号并与周边环境相协调。

三、课程内容

要求学生初步掌握小区规划设计的内容和方法，包括合理的住宅设计与造型，综合规划居住小区的住宅组群、公共服务设施、道路、停车场、绿化及室外活动场，选用有关的定额指标等内容，加深对居住区规划原理的理解，提高构思及表现能力

四、成果要求

1、电脑绘图，图纸：A1三张（规划总平面1：1000）；作业电子版光盘一张。

2、图纸成果及要求如下：

（1）小区区位分析图及基地现状分析 比例不限 （2）居住小区详细规划总平面图 1：1000 （3）规划解析图及必要分析说明1：2000-4000

a 规划结构分析图

b道路交通分析图（小区道路横断面图） c绿地系统分析图 d空间形态分析图

（4） 住宅标准层平面图 1：200

公建单体选型平面图 1：200－1：300 住宅单元组合平面图 1：500

（5）小区鸟瞰图及节点透视

（6）规划设计说明及经济技术指标（居住小区用地平衡表、居住小区主要经济技术指标）

五、评分标准

- 2 -

各阶段图纸所占比例：平时草图占总成绩的30%，正式成果占总成绩的70%。 （注：平时学习态度、初期情况记入草图分数，不再设立项目计分）

六、教学主要参考书目

《城市规划原理》 中国建筑工业出版社 《建筑设计资料集》（第三集） 《城市居住区规划设计规范》 《全国第二批城市住宅小区建设试点规划设计》《居住区规划设计与环境设计》 《国外居住区规划设计实例》 《中国小康住宅示范工程集萃》 《现代住宅小区规划设计选萃》 《居住区规划设计资料集》

- 3 -

中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社 天津大学出版社 同济大学出版社