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施工图预算论文工程造价管理论文

2024-08-11 来源:步旅网
施工图预算论文工程造价管理论文

摘要:施工图纸的预算工作是进行工程量清单编制的依据,是招标的重要基础,而施工图预算的审查是企业合理确定工程造价必须实行的程序。因此做好施工图预算非常重要,对施工图预算的科学管理和监督,能够达到有效的节约建设资金,避免浪费和重复劳动,节省工时、提高功效,使得资源配置发挥到极限,使工程造价更符合实际情况,科学地利用建设资金,最大程度地发挥投资效益。

前言

控制工程造价是建筑工程的重要目标,只有在合理范围内最大限度地控制建设成本,建筑工程才能收到最大化的经济效益。对施工图预算的合理控制,能够为工程造价节约大笔资金。应根据各个阶段的工程造价控制的特点,根据各自不同的情况采取相应的措施,切实的控制工程投资,以保证项目管理目标的实现。

1施工图预算的作用

施工图预算又可以称为设计预算,在设计单位完成施工图设计之后,施工单位依照工程的设计图纸、费用定额、施工设备以及建筑材料,来确定建筑工程造价以及相关文件的确定。施工图预算直接关系到整个工程项目的投资效果,是控制工程造价的有效前提,具体而言,施工图预算具有以下几个方面的作用:

1.1施工图预算是编制施工计划的主要根据

施工单位根据施工图预算计算出的工程量来进行施工组织的设计及施工方案的制定。在预算中,施工单位根据计算出的半成品、材

料以及各种构件来进行相关材料的采购、供应和加工,对整个工程的造价控制有直接性的影响。

1.2是施工单位和建设进行经济核算的依据

施工图预算所确定的工程造价是对建筑产品的出厂价格,施工单位为了获得更好的经济效益,在预算提供的价格范围内,利用各项资源,加强经济核算,采取技术措施、经济措施和组织措施提高劳动生产率,尽可能地降低人力、物力和财力的投入,将成本控制在施工图预算以内,这样才能使企业取得更多的利润。经过审定的施工图预算是建设企业和施工企业确定承包,最后进行结算的依据。工程竣工后,都会以施工图预算所确定的价格为依据进行计算。

2施工图编制方法 2.1单价法

单价法是目前使用最为普遍的方法,该方法主要是指利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制工程的施工图预算。单价法具有计算简单、工作量较小、编制速度较快等优点,因此被广泛采用。但是计算结果往往会与实际情况存在一些差别,尤其是当市场中的价格发生较大变化时,会造成计算结果偏差较大。

2.2实物法

实物法需要将图纸中所包括的所有分部项目的工程量进行确定,然后再套用相应预算的人工、材料等定额用量,进而乘以人工、材料等的实际单价,这样就能够算出单位工程的材料费用等,将所得的费用全部进行加和就得到了工程费用,工程费用经过规定的计算和对其

他各项费用的汇总,得到单位工程施工图预算工程造价。在市场当中,人工、材料等的费用是不断变化的,使用实物法能够比较准确的得出工程造价的结果,这是它相对于单价法所具有的的优势地方。

3基于施工图预算的工程造价管理 3.1搜集整理编制材料的依据,计算工程量

只有全面搜集各种材料,在熟悉施工图纸和预算定额的基础上,才能保证施工图预算编制的科学性和合理性,保证预算定额准确的计算工作量。编制施工图预算的主要材料包括施工组织设计、施工图设计、施工方案、建筑工程预算定额、费用定额以及建筑工程所在地的人工、设备预算价格、施工工程量清单计价规则等,完善所有的注意事项才可编制有效的完善的图纸预算。在完善的图纸预算出来之后必须认真核对各项工程量计算,工程量的计算是整个工程计算过程中关键的环节,也是建筑企业所有计算过程中最繁琐的环节,对施工图预算的准确性和及时性有重要的影响。因此要根据施工图的定额项目和具体的工程内容,仔细计算工程量的分部分项工作。然后再根据根据一定的计算方式,计算规则和工程施工图纸尺寸的有关数据,带入计算式计算出有关数据。计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价提供必要保证。

3.2套用预算定额单价,控制成本

在工程量计算完成之后,要通过分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价的运用,计算出整个建筑工程的直接费用,对工程计算

结果进行核对和审定。在进行预算定额单价的套用时,要特别注意分部分项工程的规格、名称、单位等因素,这些内容的制定都必须要依据先行的国家或者地方所实施的预算定额和单位评估表,内容要相一致,避免发生错套、重套和漏套等现象,进而造成直接工程费的偏差,不利于工程造价控制。

3.3施工中产生的各项零散费用及工程量汇总造价

首先必须认真检查核对工程费建筑单位预先设定的工程造价构成项目和计算基础以及各项费用使用率,来计算施工现场的费用和税收的金额以及计划的利润,还要对施工中间接出现的费用和一些其它零散的各项费用和支出进行认真的核算,最后对所有的工程造价费用进行一个汇总。直接工程造费用,间接产生的各项零散费用,税收以及计算的利润总和就是单位工程造价。

3.4施工图预算的审查

目前,最常用的施工图预算审查方法为全面审查法,实际上是审核人重新编制施工图预算的方法,就是根据定额顺序或者施工顺序,首先根据施工图全面计算工程量。然后将审核人自己计算得出的工程量清单与审核对象送审的工程量清单各项进行一一的对比。同时,审核人会根据当前的定额或单位估价表逐项审查适合审核对象的单价,对各项目从头到尾进行全面、细致地审查。这种审查方法审查准确度高、但是需要较大工作量,耗费一定的时间,一般适用于工程量较小、工程内容比较简单、施工图预算的编制技术比较薄弱的工程,适合初学者审核的施工图预算。

3.5工程设计阶段造价控制

设计阶段有效控制造价的重要环节,但大多数建设单位对设计阶段的造价控制不够重视,没有过多关注设计方案是否合理;其次,从经营成本角度出发,许多设计部门有没有专业的造价师还是个问题,更不用说去控制造价了。所以对设计方提供的设计方案的技术合理性以及施工的可行性和方案的造价最经济性的审核显得尤为重要。如何有效的审核设计方案值得高度重视,首先最基础的是要满足方案的功能性和外观,然后就要审查方案经济性,那么必须就要认真分析审核设计的造价构成、设计材料用量指标以及各种设计构造做法的合理性,审核完成后对于不合理的部分,要及时通知设计方进行重新设计。并将审查过程中发现问题较多的设计单位列入黑名单,禁止在以后的工程中继续承担设计任务。

3.6工程施工阶段造价控制

在施工计划的编制过程中,也要贯彻降低工程造价的思想。施工计划是为了能够保证施工中的每一项工作都有条不紊的进行,从而对工程造价进行控制。当计划制定后,需要对实际与计划的造价情况进行对比,找到其中的问题,及时的进行补救。在进行建筑施工时,原料的储备非常重要。为了能够在材料采购中对工程造价进行控制,就要制定出合理的储备计划。对于不同的材料,要根据他们的特性制定出不同的采购计划,合理的进行储备。尤其是一些材料,要根据季节的不同进行储备,这样才能够降低储藏保管材料的费用。在保证材料质量相同的情况下,采购价格最低的商家产品,同时一旦确定后保持

定点采购,这样才能保证材料的质量和按期供应。当工程施工完成之后,要对实际中消耗的费用支出与计划造价进行对比,并且召集相关的人员举行会议,分析其中存在的问题和出现差别的原因。同时,将企业各项技术经济指标与历史中最好的时期进行对比,与行业中领先的水平进行对比,找到差距,要挖掘出造价没有得到有效控制的原因,为今后的降低造价提供一定的借鉴。

4结语

总而言之,施工图纸的预算工作是进行工程量清单编制的依据,是招标的重要基础,而施工图预算的审查是企业合理确定工程造价必须实行的程序。因此做好施工图预算非常重要,对施工图预算的科学管理和监督,能够达到有效的节约建设资金,避免浪费和重复劳动,节省工时、提高功效,使得资源配置发挥到极限,使工程造价更符合实际情况,科学地利用建设资金,最大程度地发挥投资效益。

参考文献:

[1]高秀峰.试论如何提高施工图预算的编制质量[J].民营科技,2011(4)

[2]饶虹.把握施工图预算审核合理确定工程造价[J].市政技术,2009(03)

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