物业承接查验的现实意义
1. 物业管理企业在承接物业项目时对公用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收，各方共同确认交接内容和交接结果，有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用。
2. 实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业公用部位、公用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
3. 实行物业承接查验制度，可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业公用部位公用设施设备的管理责任。
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