对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析

对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析

摘要：随着时代的发展和社会经济的进步，我国建筑行业得到了迅速发展，人们生活质量的提高，对建筑工程质量也提出了更高的要求。建筑工程的质量会对人们的居住和生活产生直接的影响，还会影响到结构的安全和装饰工程的美观，因此，需要引起人们足够的重视。其中，防水技术是房建施工中非常重要的一项技术。本文简要分析了防水技术在房建施工中的应用，希望可以提供一些有价值的参考意见。

关键词：建筑工程；工程施工；屋面防水；施工技术 引言：现代化建筑工程发展不仅在量上赶上时代发展的步伐，同时更应该在质方面达到更高层次的发展，从而实现以质取胜。那么，技术管理和发展创新是建筑行业得以生存和发展的重要尺标。屋顶在整栋建筑物中就好比人头顶上的一把遮雨的伞，在质量上关乎整栋房屋的所有价值，一旦屋顶防水技术出现纰漏，势必影响整栋房屋的整体质量，房屋的使用价值必将大打折扣。现代房屋建设发展要求，不仅在风格上赶上时代发展的新潮流，更要求在使用价值和质量上达到现代人的居住要求标准。屋顶防水技术的好坏,直接对房屋的建筑质量有必然的影响，特别是气候比较潮湿，雨季相对集中，降雨量较大的我国南方，屋顶防水质量要求就会更高，需要的屋顶防水技术就会更加精湛，要求的条件就会更加苛刻。由此，做好屋顶防水技术方面的管理不仅能够降低承建方的成本支出，同时也会提高房屋建筑公司的信誉,拓宽房屋建筑公司的发展道路，有利于房屋建筑工程的发展。

一、防水施工技术在建筑防水工程的重要性

（一）有利于促进经济的发展

自从我国开始改革开放以来，经济建设就已经得到了飞速发展，与此同时，建筑施工的防水目的最终是要保证整个建筑防水工程不会出现渗漏情况，只有这样才能够确保整个建筑工程的质量。防水工程不但会对建筑物的使用期限造成影响，同时也和人们的日常生活以及工作顺利进行产生影响。如果有过于严重的渗漏现象，对建筑物的正常使用也是会有严重影响的，为人们的生命财产安全造成安全隐患，进而带来不可预计的经济损失。所以在整个建筑工程中，防漏渗水对整个工程造成的影响是及其重要的，而防水施工技术工作人员存在更加重大的责任，更加重要的一点就是根据防水施工的科学规范要求进行施工操作，才能够保证整个工程建筑质量的安全稳定。

（二）有利于保护建筑物的质量和安全施工表现是防水工程的正常使用功能，现如今大多数的建筑防水工程都是以手工作业的方式为主，一旦有任何的粗陋都会造成渗漏现象，大部分的工程案例中都有这方面内容的体现。保证了防水工程建筑物的质量以及安全，建筑物的使用寿命也会得到相应的增加。

（三）有利于充分发挥建筑物的使用功能

防水施工技术在建筑防水工程中占据着非常重要的作用，是整个建筑施工的重要组成部分。为了避免建筑和其组成结构受到侵蚀，同样也需要防止建筑物的内部组成空间不受到危害，施工建筑人员需要合理的使用防水施工技术使用到建筑工程施工中，只有这样才能够获得较好的施工效果。一旦渗水和渗漏现象得到了有效控制，施工建筑人员就能够保证整个建筑物的使用功能得到充分发挥，从而延长建筑物的使用寿命。

二、建筑屋面渗漏的主要部位

（1）水落口、管道口、地漏，也包含了与屋面接触的太阳能、水箱等附属设施；

（2）屋面与地漏、女儿墙以及山墙等连接处的阴阳角、拐角处；

（3）沉降缝、伸缩缝、分隔缝等部位；

三、建筑屋面渗漏的原因

（一）材料方面

1、虽然现今各种防水材料发展前途光明，但是新型防水材料

是由缺少质量控制手段、工艺落后、设备简陋的个体企业或者是乡镇企业完成生产，难以保证其质量。虽然送来的样品质量非常好，但是成品却达不到标准。更有些营销人员为了获利，将材料性能能夸大，导致在采购时，材料员无法准确的了解材料性能，这样也会影响到工程质量。

2、不合理的选择防水材料。在防水材料的选择上，没有考虑到耐火性能、抗老化性能、防水性能等方而，尽量选择价格便宜的材料。

（二）施工方面

1、不重视防水施工工序的管理与质量控制。在现场施工所使用的防水材料没有做好质量把关，在使用水泥砂浆找平保温屋而时，由于基层刚度不足，容易出现开裂现象；施工期间，没有将基层清理干净，存在石子、砂粒等杂物;在施工中，施工队伍任意妄为，没有按照施工技术规范以及施工设计图纸进行检查验收。

2、防水施工队伍技术水平差、专业程度不足。很多房屋建筑在进行防水施工中，没有防水专业操作队，在屋而防水施工中任用缺少防水技术经验的队伍，最终影响到建筑屋而整体的防水性。

3、一味的赶进度、抢工期，忽视了屋而防水设计。

在还未找平之前，就急于铺设防水材料，也没有采取相应的排气等措施，导致防水层出现了脱层、鼓包、腐烂等现象，最终出现渗漏。

四、房屋建设施工中的防渗漏技术

（一）设置增强层加强防水

为了防止房屋建筑出现渗漏往往都建立防水层。但是由于建筑结构的原因，随着建筑施工寿命的增加，防水层会逐渐发生变形，一些应力相对比较集中的位置有可能出现破坏。因此在实际的施工过程当中对于建筑结构应力比较集中的位置以及防水层相对薄弱的位置应该采取相应的加固措施从而确保这个位置的寿命能够和其它位置相当，当之局部发生破坏保证整个防水层能够正常工作。

（二）运用屋面隔离层

在操作的时候，应该要取长补短，为了真正达到隔离层的效果，屋面上的卷材防水层应该设置在刚性层与找平层之间的区域。在加工卷材防水层时，需要做好以下的几点：

1、粘贴的次序。在加工处理防水层的过程中，首先要将屋面、附加层与节点的排水工作处理好，然后在屋面上由下往上按次序展开加工。在铺贴檐沟、天沟卷材的过程中，顺着檐口与天沟的角度，可以有效的缩减搭接。当展开对有高低跨或多跨屋面的铺贴加工活动时，施工应该严格依据由远及近、由高至低的次序。

2、铺贴的方法。首先剥开的卷材脊面隔离纸，基层表面粘贴上卷材，卷材状态要一直保持松弛，并且搭接长度也应该严格掌握，短边长度为80mm.，长边长度为100mm当将卷材铺贴完毕后，要把卷材压实全面，此时需要运用平面振动器。此外垂直部位也应该敲实，运用的工具是橡胶榔头。

3、搭接的方法。错开上下层面和临近卷材的搭接按缝。在叠层放置的卷材，搭接屋面与天沟的链接区域要运用交叉方式，并且搭接缝要错开，接缝的位置不应该留在沟底，最恰当的区域是天沟侧面或者屋面。

（三）加强对施工技术的管理措施。

为了实现现代化的施工管理及技术的不断改进措施，不断实现屋顶防水施工技术方面的优化管理，工程施工方应本着发展的要求，不断引进高端技术人才，特别是防水技术方面的专业优秀技术人才。例如，工程施工方面应不拘一格，广纳人才，选定一批优秀的，具有创新发展意识的专业科研人才队伍，不断对屋顶防水施工技术进行研究与改进，实现优化的全方位的管理。再如，在管理人才和质监人才方面的选定和任用，应本着发展的角度选定一批有能力，具有发展意识的高级质监人才来担任屋顶防水施工技术管理工作，实现全方位的质量监管制

度，为屋顶防水工程的全面发展奠定坚实的发展基础。

（四）检查工作的定期开展

完善的维修制度是需要建立的，施工单位需要定期的组织专业的施工技术人员调查屋面的各种设施以及工作情况，并且依据施工规定展开全方面的检查操作，而且检查的记录需要详细。除此之外，维修人员需要依据屋面的实际情形制定合格的维修方案，对于不同的屋面情形，展开不同的检查维修，从而保证整个屋面的协调有序，使屋面的使用寿命延长，并且在长期的发展中都取得较高的经济效益。

结束语：

屋顶防水施工技术的管理不管从房屋整体质量，还是从房屋施工成本方面考虑,都应该从根本上把好防水施工技术质量管理关，实现从管理方面达到降低施工成本，提高防漏质量。这就要，在材料选用、技术管理、施工管理、成本控制、质量监督等各个环节做到全面发展,实现创新性发展管理，使房屋屋顶不仅仅从风格上与时俱进，赶上时代发展的潮流，同时也在质量上保证适应现代化房屋的发展要求，实现精湛的屋顶防水施工技术和的全面持续发展管理目标。

参考文献：

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