(建筑工程管理)样板房施工方案精编

（建筑工程管理）样板房施

工方案

目录

第壹章 工程概况2

第壹节 编制依据2 第二节 工程概述2

第二章 项目组织管理和职责分工2 第三章 施工方案6

第壹节 施工前说明6

第二节 各分部分项工程主要施工方法7 第三节 天棚吊顶工程10

第四节 墙面、地面砖、石材粘贴施及玻璃工程12 第五节 装饰刷环保乳胶漆工程16 第六节 木作软包墙面18 第四章 雨季、夜间施工措施20 第五章 质量、成品保护22

第壹节 保证质量的具体措施22 第二节成品半成品保护措施23 第三节 质量通病防治措施23 第六章 安全文明施工25 第八章 确保工期措施27

第九章 工程竣工资料管理及竣工验收27 第十章 拟投入的主要施工机械设备表28

第壹章工程概况

第壹节编制依据

根据该精装房的功能性质、施工图纸、样板房的相关要求和以往样板房装饰经验，具体编制本施工组织设计方案的主要依据：

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95） 《建筑工程施工质量验收统壹标准》（GBA50300－2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GBA50210－2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GBA50207－2001） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBA50303－2002）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBA50242－2002）

第二节工程概述

工程名称：########### 建设单位：######### 建筑地点：############# 工程工期目标：总工期共35日历天

第二章项目组织管理和职责分工

壹、项目组织管理

该工程对技术、工艺、照明及其整体效果要求高，要保质保量完成所有装饰工程，需要壹个强有力的领导班子去管理，去实施。为此，X公司依据项目管理法，成立以项目经理为核心的项目经理部，项目经理全权负责质量、进度、安全生产、文明施工、环境保护等壹切相关事务，X公司定期或不定期对项目进行检查、监督、指导，确保项目顺利进行。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照甲方的要求完成是本工程十分重要的内容；因此要珍惜甲方赋予的任务，履行责任、权利和义务，站在工程全局的角度配合及协调各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。

二、精英组合的项目经理部

本工程项目经理由具有建设部颁发的壹级项目经理证书的工程担任；技术负责人由施工经验丰富的高级工程师担任；项目部下属各部门管理人员均具有多年施工管理经验的各专业人员担当；各工种施工人员、作业人员均为施工经验丰富、技术娴熟的专业人员。

项目经理部职责分工

项目经理：负责行政管理、工程质量、工期、合约、对外关系、安全生产、文明施工、环境保护等全面工作，其主要工作为对整个项目的宏观调控。

工程部：负责各个班组的施工工作、计划编制、各个班组协调工序、进度控制、其他施工单位的协调配合。

技术部：负责施工方案措施制定、技术资料管理、材料设备选型、新技术新工艺的应用。

质量部：对工程施工过程中进行详细的质量检查、评定、自检资料管理。

安全部：对工程施工过程中进行详细的安全文明施工、消防、环境保护的检查、控制、监控。

物资部：按照本工程的图纸对各种设备、材料的参数进行采购，且按工程进度情况在甲方领用甲供材料。

施工部：下属各施工班组，负责该项目的施工安排，施工技术问题，工种管理问题，日常施工布署，质量管理。

仓管部：负责对进入现场的材料进行保管、登记出入库制单，领用签字，常用工具维修保养等。

项目办公室：负责该工程各方往来文件收集整理，后勤服务，业务联系，行政工作部署，接待等工作。

项目经理部岗位责任制 项目经理：

1）在总经理的领导下对项目经理部的生产实行民主管理、统壹指挥，对总经理和项目经理部负责。

2）贯彻执行国家和上级方针政策、法规以及X公司的管理制度。代表X公司履行工合同。维护X公司利益，对用户负责。

3）在X公司规定的权限内进行施工任务发包。签发计算各工种的任务单和时工单。对发包的各工程（工种）进度、质量和安全进行监督管理且负全面责任。

4）负责项目施工全过程的组织、控制和管理。做好施工条件平衡，工序（工种）间协作，施工中出现的各种问题的协调处理及竣工善后工作。协调处理好权限内的外部关系。

5）项目经理是安全生产的直接责任人，坚持安全生产、文明生产，精心施工、缩短工期，提高质量，降低成本，实行科学管理，积极应用和推广新技术、新工艺，以求高效益。

6）参和编制施工组织设计工作和参和图纸会审。 7）解决和处理施工中出现的技术和质安问题。

8)要有全局观念，服从X公司统壹指挥和协调，接受有关职能部门检查、指导和监督。

项目技术负责人：

1）参加单位工程图纸会审，负责现场施工图纸变更的实施及签证工作。及时把壹切设计修改、增减工程量等资料送X公司运营部。

2）参加编制施工组织设计，制订各项施工方案和施工技术措施。

3）深入现场贯彻执行施工组织设计方案和各项施工技术措施，按图、按现行施工验收规范和操作规程组织施工。

4）在开工前写好分部分项施工技术交底、安全交底。和施工员壹道，向班组进行技术交底、质量交底和安全交底。

5）负责搞好材料试验工作，计发现场施工配合比给施工员。

6）加强和建设单位、设计单位、质监单位和监理单位联系，及时办理好和上述单位发生的签证工作、确保施工顺利进行。

7）参和工程定位、放线复核工作。

8）负责做好隐蔽工程、分项分部工程验收，且做好质量评定工作，参和抓好班组质量自检、互检、交接检工作。

9）填写施工日志，收集整理交工验收所须的各项技术资料，负责工程档案整理且移交有关单位。

10）编制材料计划、半成品计划、机具计划。

11）深入现场，参加处理施工中技术问题，参加质量事故的处理和壹般质量及事故技术处理方案的编制。撰写施工总结。

12）积极主动地完成分管工作，积极参加业务学习。认真及时完成领导交办的其他任务。

各专业工程师：

1）在项目经理的领导和项目技术负责人的指导下，全面负责本专业工程施工任务。

2）参加图纸会审、设计交底。负责工程定位，抄平放线工作。

3)按照现行的国家施工验收规范、规定和操作规程，组织本专业工种施工、技术指导、按图施工、精心管理，严格把好质量关。

4)贯彻执行施工组织设计的技术措施、质量措施和降低成本措施。 5)负责抓好班组质量自检、互检、交接检工作，参加做好隐蔽、分部分项的工程验收，且做好质量评定工作。

6)向班组下达且做好技术及安全交底工作，抓好安全生产。

7)参和签发和计算本工种的时工单和任务单。按任务单的质量和数量进行验收。

8)和项目技术负责人壹道编制好本项目工程的料具计划。 9)和材料管理员壹道做好主要材料的限额领料工作。 质安员：

1)认真宣传贯彻国家和上级有关质安工作的方针、政策、施工规范、规程。教育广大员工遵章守纪，做到预防为主。

2)深入时工现场，调查研究，检查督促，发现不按图施工，违反规程施工及使用材料、成品、半成品和设备不符合安全要求的，有权制止。必要时可向主管领导提出暂停施工。

3)检查施工现场各种用料的质量，认真落实各种施工配合比，督促施工员按规范制作试件。

4)参加项目工程的质量、安全、技术交底工作，且督促落实。

5）协助项目经理部做好新进功能的安全教育工作。指导施工员做好质量的自检、互检交接检的工作。

6）参加重点工程的定位、放线和标高复核工作。协作做好分部分项及隐蔽工程的自检工作，且按验收标准评定工程质量。参加单位工程的竣工验收工作。

7）准确及时报告工伤和质量事故，参加事故调查分析，写出事故报告，提出处理意见。

8）协助领导做好季度、半年及年终的质安检查。总结先进经验，对存在问题督促解决，且提出解决的办法。

料具采购员：

1）贯彻执行国家物资管理政策法令和企业财务制度，及时办理入库验收、报销冲帐手续。

2）掌握常用度量衡的换算，材料代号和各种材料、机具的供应渠道、产地、质量，防止采购不适用的物资，避免积压浪费。

3）掌握物资供应价格信息和市场动态，实行采购货比三家的做法，做到货优低成本，树立采购效益观念，抵制回扣不正之风。

4)料具采购必须有依据，按品种、规格、数量、质量要求进行采购，工程所用之材必须有合格证书。

5)深入现场，树立急生产之所急的工作作风，，及时准确配合采购供应。领会和掌握各种材料的性能用途，消耗情况，以利工作和配合工程的要求。

6)签订加工订货合同，必须严格遵守购销合同法和X公司审批程序。 7)熟悉材料库存情况，做到先调用库存料后采购，减少物资积压节约资金。 三、施工过程的管理

施工过程中的管理任务是：执行既定的计划进度，完成计划的指标要求，保证时间和空间的协调，使施工任务按既定的程序完成，且及时掌握施工过程中的有关信息，迅速进行调整，因此，施工过程的管理工作，即是组织和管理现场施工，且对实施情况进行有效的检查，发现问题时，进行必要和及时地调度和调整。

①、施工调度和调整是实现正确的施工指挥的重要手段，是组织施工中各环节、各专业、各工种协调动作的中心，它的主要任务是：监督、检查计划和工程

合同的执行情况，协调各协作单位之间的协作配合关系，及时全面地掌握施工进度，采取有效措施，处理施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，促进人力，物资的综合平衡，保证施工任务以快、好、省的完成。

施工调度的内容包括：

1）检查作业计划执行中存在的问题，找出原因，予以解决。

2）督促检查各有关部门对材料、劳动力、施工机具、运输车辆及构件等的供应。

3）督促检查施工现场水、电及动力的使用情况，建立正常的施工秩序。 4、迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项决定，发布调度命令，且督促、检查执行情况。

5）定期召开施工现场调度会议，且检查会议决定的执行情况。

6）现场碰头会，每天下班前或下班后在施工现场召开班组长碰头会，及时反映进度及所发生的问题，使问题能够及时得到解决。

7）调度值班制，为了组织调度，及时处理施工中发生的问题，在壹定机构范围或现场建立值班制，其工作包括经常检查施工情况和计划完成情况，检查调度会议的决定执行情况，填写施工调度日记，记录当班处理和发生的问题。

②生产要素管理

1）劳动力管理：劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断地提高劳动生产率。

a充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力； b正确执行定额任务，合理调整劳动组织；

c贯彻按劳分配原则，正确处理好国家，集体和劳动者个人利益的关系，充分调动职工的积极性；

d遵守组织纪律，明确分工；

e遵守壹切规章制度，以及规程、规范等要求； f严格进行考勤、奖惩分明。 2)材料管理

装饰材料在施工过程中构成工程的实体，在工程中所占的费用比例甚至多达60%至70%，其使用的材料规格、品种繁多，消耗量大，就是在同壹工程项目的各个阶段，其所耗材料品种、规格、数量也不壹样，因此，协调好供需的平衡关系，加强材料管理，是搞好工程施工的先决条件。

A搞好材料供应计划

a依工程施工进度，工程特征及工程量计算出材料的需要量；

b依货源及交通运输情况确定材料的储备天数、运输方式、组织运输； c设立仓库，组织仓库管理，供应现场施工。 B搞好材料的现场管理

a施工准备阶段的材料现场管理；

进场材料必须先经过检收，检验其品种、质量、数量是否符合要求，现场保管不仅要管存，仍要管供，做到存要保质，供要及时，用要合理，通过保管工作把材料的供和用沟通起来。

b施工过程中的现场材料管理

坚持限额领料，监督合理用料，不允许优质劣用；坚持清理现场，及时回收下脚料及落地灰，做到完工后现场无剩料。

3)机械设备和工具管理

机械设备是进行施工生产必不可少的技术物质基础，加强机械设备的管理，对于全面完成生产任务，提高劳动生产率，提高工程质量，缩短工期，以及现场文明施工等都具有重要意义。

其任务是：按质量，及时地供应施工现场的需要；及时回收，妥善保管，加强清洗维修，避免损失，在施工现场设专人管理，负责发放和监督使用、回收、检验，组织维修、保管，使工具和周转材料能够充分发挥作用。

第三章施工方案

第壹节施工前说明

1、施工准备

为使本工程更快更好地出色完成，我X公司将把该工程作为我X公司的重点工程而予以重视，我X公司将本着“质量第壹、用户至上”、“注重信誉、信守合同”的宗旨，发扬“追求卓越、创出精品”的企业精神，通过严密而科学的施工组织设计，使整个工程在质量、进度、安全、文明施工方面创最优成绩、创最佳效果。

2、施工前技术准备

充分考虑到本工程质量要求、施工工期和做好本工程施工的社会信誉，将选派壹支综合实力强、经验丰富的各专业施工管理和技术人员。各专业的施工管理和技术人员是各专业工种的工程师、技师，各专业施工人员技术过硬、经验丰富。

（1）、技术人员配备：根据本工程的特点和施工任务，将设立以项目经理为总指挥的装饰工程项目部，下设有项目经理室，工程技术组、财务室、材料供应

室、工程质量组以及安全保卫室等六个职能管理部门组成，且明确各岗位的职责和范围。本工程配备项目经理壹名，技术负责人壹名，装饰施工员二名，专职质检、安检各壹名，岗位质检、安检员多名，材料采购员壹名，预算员壹名，技术资料管理员壹名。

（2）、设计图纸会审及技术交底

①根据设计图纸和现场实际情况编制完整可行的施工方案，会同设计人员进行认真的图纸会审和设计交底，对图纸标识不明确的部位进行确定，确保施工效果符合设计要求。

②编制施工组织设计，根据设计要求、施工现场等情况，确定总的施工顺序、施工流向，确定分部分项工程，施工方法的选择特殊和难点项目的施工方法，设立工作管理点及采取的主要技术措施和管理办法及编制计划，以满足施工进度的要求，做到不盲目施工。

③技术交底

施工前由项目经理组织各专业的技术交底工作，使各专业人员熟悉工程情况，了解设计意图，明确施工规范及技术标准要求和施工法规，在施工中做到人人心中有数，层层责任明确，确保工程质量，全面按期完成任务。技术交底的主要内容：工程任务、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种穿插和配合和安全施工技术等。

3、施工前准备及施工现场平面布置 施工现场准备： 施工准备工作计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 划 编制单项工程施工进度表 图纸会审，技术交底 现场按图测量定位放线 接临时用水、电设施 材料样板确认及物料订购 清理现场、及脚手架搭设 员 项目经理 施工员 水、电班 材料采购员 后勤及架子施工准备工作内容 安排临时仓库，办公用地 编制整体施工计划，进度计负责人 项目经理 技术负责人 施工员、技术备注 场地甲方定 甲方配合 设计师、材料员配合 施工员配合 班长 （2）、施工现场平面布置

①为了便于和甲方及监理单位的联系，必须在工地附近设办公室：供工地管理人员、技术干部使用，地点和甲方单位协商解决。

②材料仓库：开工前必须搭设工地临时仓库，为了便于管理，建议把临时仓库设在本工程范围内，易燃物品要单独堆放、保管。

③临时宿舍：开工前我方自行安排施工人员的食宿。 ④工地临时用水电：

⑤施工现场所有的加工区域及材料堆放处均采用夹板封闭，以降低加工所产生的粉尘及噪音。

⑥施工现场所产生的垃圾用袋装好，放在固定的地点，施工垃圾做到日产日清。

⑦施工现场中主要通道、加工场地、材料库房、办公室均放置灭火器。

第二节各分部分项工程主要施工方法

本装饰工程档次较高，因此必须严格按设计、施工规范施工，做好隐蔽工程验收记录及分部分项工程质量检查评定记录，前壹道工序检查合格达标后，方可安排下壹道工序施工。

由于本工程施工项目较多，主要针对本工程的主要项目（包括新技术、新工艺、新材料等方面）进行阐述。

第壹节定位放线

1、根据平面图用测量仪进行网点测设，制定施工控制网点测放方案，其测量工作程序为先整体后局部。同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。

2、根据平面图合理划分功能区域，用清晰固定标志标定50CM线。 3、根据立面图的设计要求，采用水平仪标出各功能区域的实际标高。 4、按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。 5、坐标定位后，将天花叠级造型投影在地面上进行放线。 二、水电工程 1、施工前准备

（1）施工前施工技术人员向班组进行技术交底，且组织班组熟悉图纸，领会设计意图，且将土建结施、建施及装饰方面的有关资料提供给作业班组，以便全

面了解和掌握工程的情况。按施工图纸的要求及施工规范的要求，编制详细的材料、设备进场计划。

（2）施工前将所需的电动工具、设备、手头工具及检测仪器准备好，杜绝不符合安全要求的工具、设备进场使用。

（3）按设计及规范要求，严把各种材料、设备进场关。将有关配合土建及安装工程中需要的材料，设备按进度需要逐次进场。

（4）施工前由项目安装负责人书面通知业主及监理方有关人员召开安装工程碰头会，且将施工方案分发有关人员。

（5）施工前每个施工人员都明确工期目标及质量目标，按图纸及建设方要求精心组织施工，密切配合土建，发现安装管线或设备和其它专业图纸相矛盾时应及时会同甲方、设计及监理解决。

（6）本工程电气分部工程包括：照明系统、防雷和接地系统、综合布线、安防系统。各系统的配合预留预埋工作应准确无误，逐步到位，为后期进行顺利安装打下基础。

2．钢管敷设

（1）工艺流程：熟悉图纸→定位→选管→切管→套丝→煨弯→按使用场所刷漆→安装管路→固定箱(盒)→加锁母→焊跨接线→管口保护→隐蔽验收。

（2）钢管在安装前应做防腐处理，壹般先用除锈机或钢丝刷除锈，埋入砖墙的钢管外壁均要刷防锈漆，如果是室外土层里电缆保护钢管或电气配管，其钢管外壁仍要刷二遍沥青油保护处理。所有钢管安装前管内要做试通处理，防止堵塞。

（3）钢管敷设路径应严格按设计施工图作业，当有较大变动时应和甲方或监理联系，征得同意方可施工。施工中水平管做统壹标高(以土建提供的+50线为基准)。在固定箱(盒)前要对管口进行处理，以防毛刺损伤电缆。电线管线在过伸缩缝、沉降缝时做格控制管口标高及箱(盒)的标高。管口进入箱(盒)应顺直，配电箱上下管口应排列整齐，高度壹致处理。

（4）开关、插座盒及配电箱的上下配管管口均应加锁母，位置准确。 （5）开关、插座盒在配合土建砌砖时应将盒面高出砖面10mm安装(如是竹胶板可不高出墙面)，避免土建抹完灰后箱盒里凹凸墙面，安装在混凝土里的配电箱应尽量将暗装箱体壹次性安装到位，避免二次剔凿打洞影响结构质量。

（6）有木装饰的墙面应将箱(盒)表面和装饰面安装壹致，以避免二次加装套盒。

3．管内穿线

（1）工艺流程：清扫管路→穿引线钢丝→选择导线→放线→经线和导线扎→带护口→穿线→接焊包头→检测线路绝缘电阻。

（2）穿线前将管内污水、杂物清除干净，按设计要求选用导线，管内导线不能有接头，导线不能有扭曲现象，多股导线接头应用锡焊牢，且用绝缘压线帽压接，多股铜芯线和螺钉连接，先将导线芯线做成羊眼圈状，挂锡后用螺钉加以固定。

（3）每壹回路的导线施工完毕，须作绝缘测试，采用量程为500V，0—5MΩ摇表测试，照明线绝缘值不小于0.5MΩ，动力线绝缘电阻值不小于1MΩ。

4.电缆敷设

①电缆规格型号应符合设计要求，且有合格证。

②电缆敷设时不得有拉伤或扭曲现象，保护管不应有穿孔、裂缝等现象，管内无毛刺，管口打成喇叭口，穿完电缆后要密封。

③电缆弯曲半径不能小于规范规定的电缆最小弯曲半径。

④引到设备的电缆保护管，管口位置便于和设备连接且不妨碍设备拆卸及进出的位置，且列敷设的管口应整齐，电缆保护管做好接地焊接，焊接后做好防腐处理。

⑤进户电缆保护管埋设深度距地面不小地0.7m，电缆保护管应有不小于0．1％的排水坡度。

⑥选用1000V摇表，对电缆进行绝缘检测，绝缘电阻应在10MΩ之上。 ⑦电缆终端头制作应由专业电工人员制作，严格按操作规程操作，低压电缆头采用热缩电缆头制作。

⑧各楼层配电间穿线，敷设电缆完毕后，楼板缝隙处做好防火封堵，穿越不同防火分区，同样做好防火封堵。

5．电气照明器具的安装 （1）开关、插座的安装

①开关在门边安装时保持距门框15-20cm，且整栋楼应保持壹致。根据现场实际情况，因门侧如有柱筋影响，在安装开关盒时，只能距门边15cm之上。成排且列安装的开关或插座高度要壹致，高低差不大于0.5mm，同壹室内高低差不大于5mm，开关应控制火线，单相三孔插座的接地线应在上方，单相二孔插座要左零右火。

②所有的开关、插座面板均有专用盒，面板安装端正，牢固紧贴墙面。 （2）灯具安装

①灯具安装位置应准确，灯具规格及型号应和设计相符。

②普通灯具安装，先上塑料(木)台，将接灯线从塑料(木)台的出线孔穿出，塑料(木)台紧贴住建筑物表面，塑料(木)台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝半塑

料(木)台固定牢固。把从塑料(木)台甩出的导线留出适当安装长度，然后接入灯头盒内。

6．配电柜(箱)安装

（1）所用箱(柜)必须符合设计要求，且技术文件及合格证齐全。

（2）配电柜需要安装在基础型钢上，型钢可根据配电盘尺寸而定，壹般型钢可选用10号槽钢制作。加工好后先进行除锈，配合土建工程进行安装，埋设的基础型钢应做好良好的接地，壹般用—40X4镀锌扁钢在基础型钢的俩端分别和接地网进行焊接。柜(盘)的接地应牢固良好，每台柜(盘)从后面左下部的基础型钢侧面焊上鼻子，用不小于6mm2铜导线和柜上的接地端子连接牢固。

（3）配电箱(柜)安装位置正确、安装牢固，暗装箱面板要安装端正，紧贴墙面。

（4）配电箱，柜的接线应正确，触点接触良好，压接牢固，回路接线正确，且标明回路。

7．防雷接地及工艺接地装置安装

本工程采用联合接地方式，既工艺设备的工作接地、保护接地等电位接地。防雷接地共用联合接地接网，接地电阻不大于1Ω。利用40×4mm热镀锌扁钢连接起来构成等电位接地网格，利用结构柱内钢筋(俩根大于等于Φ16mm)作为避雷引下线，主楼屋面采用Φ10镀锌圆钢作避雷带以及利用装饰铝板，擦窗机轨道，裙房采用25×4mm垫镀锌扁钢作避雷带，避雷带沿女儿墙四周敷设，主楼屋面采用Φ10热镀锌扁钢组成不大于10m×10m避雷网格，所有高出屋面的各种金属结构件均须就近和避雷带焊接连通。所利用的装饰铝板之间良好连接，为防止侧击雷在11层及之上，利用楼板及大楼外墙连续梁内二根主钢筋按网格尺寸不大于10m×10m相互焊接成周边为封闭式的均压环，且和避雷引下线可靠连接，外墙的金属门窗，金属结构等和避雷引下线或均压环焊接，各工艺接地均有独立的接地引上线，且和相邻的防雷引下线可靠连接，所有扁钢焊接均三面施焊，搭接长度符合规范要求，钢筋焊接，符合规范要求，具体敷设方式，走向详见施工图纸。

8．系统调试

（1）系统送电调试前，对所有设备、线路分回路进行绝缘线测，所测的绝缘电阻须经监理工程师确认，且及时填写绝缘电阻测试记录。

（2）送电时分回路进行送电，先送电源侧，后送负荷侧，调试照明系统时，先把电送到本楼照明低压配电箱，再逐段逐回路进行通电调试。整个大楼按照从楼下到楼上的顺序，先给竖井母线送电，然后给各层开关箱送电。各层试亮试电时先把各层灯开关打开，是否正常灯亮，同时检查开头控制回路是否控制火线。

插座必须用相序检查器逐个进行检查，是否接线正确，漏电开关是否正常，如发现问题安排电工人员及时排除且调试好，同时填写通电调试记录。

（3）动力回路送电时，先把电送到设备间总配电箱，然后分回路进行送电。配电柜开关合闸时，先试送俩次，最后合闸。待电送到有电机设备时，应将控制回路进行送电调试，分回路合闸让电机进行无负荷运转、检查电机是否有反转、噪音及其它等现象，发现问题及时按排电工人员处理。重要用电设备的送电调试应根据设备使用说明书及其他专业的要求联合编制调试方案经监理工程师批准后方可进行调试。

（4）调试完毕将各回路的标识及回路用图标清。

第三节天棚吊顶工程

在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为：

熟识图纸，了解天棚上的灯具的具体位置，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。

吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在900-1000mm之间，应用Ф8圆钢或角钢吊牢。主龙骨距端不超过300mm。主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的1/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作，以便封闭。

天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉和板边距离应为10－15mm，螺钉间距以150-170mm为宜，均匀固定。钉头嵌入板面深度以0.5-1mm为宜，板和板之间缝隙应在3-5mm左右，固定时应从壹块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。螺钉眼应刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用沙封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。

1、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 （1）施工程序：

弹线→安装吊杆→安装龙骨→校平（有隔音要求，需填充吸音棉）→纸面石膏板安装→刷乳胶漆

附：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶节点 （2）施工工艺

1）弹线：根据设计图纸弹好吊顶水平标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点（吊杆直径符合设计要求，@≤1200mm，主龙骨布置按≤1200mm间距排列，副龙骨及横撑龙骨间距600）。其中吊顶水平标高线弹到墙面上，龙骨和吊杆位置线弹到楼板上，弹线应清楚、准确。

2）固定封口材料：用20×30mm的木方，木材的含水率应控制在12％或以下，用300～400mm间距射钉或钢钉固定于墙上。

3）固定吊杆：由于本工程为现浇楼板，因此可在楼板先装上膨胀螺栓，吊杆上部焊上符合设计要求的角码，角码和膨胀螺栓连接固定吊杆位置，吊杆下部套约100mm长的丝，供吊杆和连接件的连接使用，吊杆及膨胀螺栓固定后，对之进行防锈处理。

4）连接件安装：用丝杆连接，先暂时套上螺母。 5）龙骨安装：

①根据拉好的标高控制线，将龙骨安装在吊杆的吊桂件上，拧紧吊挂件上的螺丝将龙骨卡住。主龙骨间连接用配套插接件，接缝不应超过2mm，主龙骨间距用平直木方上按主龙骨间距钉上的圆钉临时卡住。大面积吊顶主龙骨安装时仍应适当起拱，起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。

②副龙骨垂直于主龙骨安装，在主副龙骨交叉点用副龙骨吊桂件将副龙骨固定在主龙骨上，吊挂件的Ｕ形腿用钳子卧入主龙骨内，副龙骨连接也用插件进行，对接错位偏差不得超过2mm，副龙骨间距600mm。

③横撑龙骨安装：横撑龙骨安装间距400-600mm。安装时将横撑龙骨的端头插入挂插件，扣在副龙骨上，且用钳子将挂搭弯入副龙骨内。组装完后，横撑龙骨和副龙骨的接缝处间隙不大于2mm，底面保持在壹平面上。

④龙骨安装从房间壹端向另壹端。如有高低跨部分，先安装高跨，再安装低跨。对于检修口（400×400mm或另定）等部位，在安装龙骨时，将尺寸及部位留出，在洞口周边加封边横撑龙骨，且用实木收边，刷白涂料。检修口处的主龙骨加设吊杆。吊顶中的壹般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上，重型灯具应按设计要求重新加设吊杆，不应固定在龙骨上。

⑤木龙骨制作造型部分，要固定，连接牢固。参照轻钢龙骨施工工艺进行施工，安装完成后，遍刷防火涂料三遍。

⑥纸面石膏板安装：石膏板安装前所有龙骨已调整完毕；吊顶内水电管道安装完毕。纸面石膏板从吊顶壹端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装，石膏板和墙体间应留有3mm左右间隙。石膏板长边和次龙骨呈十字交叉状态，使板端边准确落在副龙骨上，相邻俩张纸面石膏板在同壹副龙骨上的搭接宽度应基本相等，板间预留3mm左右的缝隙。缝隙刮腻子后贴配套穿孔纸带。石膏板

必须在无应力状态下，从壹端向另壹端固定。固定用平头自攻螺丝，自攻螺丝距副龙骨边缘不小于3mm，面纸包边的纸面石膏板螺丝距板边以10～15mm为宜，切割的板块以15～20mm为宜。自攻螺丝间距控制在150～170mm内，螺丝和板面垂直，螺帽埋入板面。相邻俩块纸面石膏板固定，螺钉错开不小于50mm。纸面石膏板安装完后，螺丝作防锈处理。

⑦天棚刮腻子找平及打磨：要求满刮腻子三遍，检查平整度符合设计及规范要求后，才允许刷乳胶漆。

⑧刷乳胶漆：罩乳胶漆三遍，要求表面无开裂、起鼓、刷痕，以2m直尺靠测，凹凸不大于1mm。

⑨天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量指标及检验手段

a轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。 b轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。 c罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固。 d轻钢龙骨的吊杆，大、中、小龙骨应位置正确，平直无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

e罩面板表面平整、洁净、颜色壹致，无污染、反锈等缺陷。

f罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝宽窄壹致，平直正齐；接缝应严密顺直。

(3)天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶允许偏差和检验手段见下表。 序号 1 2 3 项目 表面平整度 接缝平直度 接缝高低差 允许偏差（mm） 3 3 1 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉5m线（不足拉5m通线）用钢直尺量检查 用钢直尺和塞尺检查 第四节墙面、地面砖、石材粘贴施及玻璃工程

1、石材面层 (1)施工程序

基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→扫素水泥浆→铺砂浆→石材上刮素水泥浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养护。

附：石材地面铺贴节点 (2)施工工艺

1）基层验收：基层（包括水泥砂浆找平层）粘结牢固，不空鼓，不起砂起皮，无裂纹，表面平整，基层强度达12N/mm2之上。

2）基层清扫：基层表面应清扫干净，使附着良好。

3）按设计要求把地面板材表面标高线弹在墙柱脚上，对踢脚、墙裙应将设计标高线弹在墙柱立面上。

4）在房间四周或楼梯墙上排尺取中，然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面板材的位置，且将底线引至墙面根部。

5）铺前进行试拼，调整颜色、花纹，使之协调美观，试拼后，逐块编号然后按顺序堆放整齐。

6）依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面板材各铺壹条，以便检查板块之间的缝隙(不大于1mm)，且核定板块和墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工。

7）混凝土垫层清扫干净后，洒水湿润（不留明水），均匀刮素水泥浆壹道。 8）在十字线交叉点安放标准板块作为控制整个房间地面水平标高的标准和横缝的依据。

9）根据标准块定出地面结合层厚度，拉通线铺结合层砂浆，每铺壹片板材抹干硬性水泥砂浆，壹般为体积比１：３，稠度以手攥成团不松散为宜。用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺板材。

10）镶铺板材的顺序：由房间中部往俩侧退步法铺贴。有柱子的，先铺柱子和柱子中间部分，然后向俩边展开。安放饰面板材时，在石材背面先抹上5-10mm水泥浆，然后将板的四角同时往下落，用橡皮锤轻轻敲击木垫（木锤不得直接敲击石材），直至石材边有白水泥浆溢出，用水平尺和邻接板找平。

11）当遇有和其他地面材料或有管沟、检查井、洞、变形缝等处相接时，其相接有镶边的，按设计要求执行。

12）镶铺后１～２昼夜进行灌浆和擦缝，根据饰面板颜色不同，将配制好的彩色水泥胶浆，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆１～２小时后，用棉纱擦净擦亮。

13）砂浆强度达到７０％之上时，进行清洗。 (3)地面石材的质量指标及检验手段

1）石材品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本壹致，无明显色差。

2）石材安装牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷，。 3）表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。

4）接缝填嵌密实、平直，宽窄壹致，颜色壹致，阴、阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜。

5）用整砖套割吻合、边缘整齐。

6）石材地面允许偏差及检验手段见下表。 序号 1 2 3 4 5 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度 项目 允许偏差（mm） 1.0 2.0 0.5 1.0 1.0 用2m靠尺和楔型塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 用钢尺和楔型塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 用钢尺检查 检查方法 2、地面地砖 (1)部份公共地面地砖按标准施工工序施工。卫生间采用防滑地砖。铺设卫生间地砖时，基层先做防水层，经灌水试验验收合格后，才能做地砖，铺砖时按１％向地漏找坡。成品低于本楼层地面10mm（门洞交口位置）。 玻化地砖附：地面地砖铺贴节点 防滑地砖贴面水泥砂浆水泥砂浆防水层基层(2)施工程序 接缝宽6～20mm基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养护。 (3)施工工艺 1）基层验收：基层（水泥砂浆）粘结牢固、不空鼓、不起砂起皮、无裂纹、玻化地砖铺贴防滑地砖铺贴表面平整，基层强度达12N/mm2之上，其坡度、坡向符合设计要求。 贴面水泥砂浆水泥砂浆基层接缝宽6～20mm2）基层清扫：基层表面应清扫干净，使附着良好。 3）按设计要求把地面地砖表面标高线弹在墙柱脚上，对踢脚、墙裙应将设计标高线弹在墙柱立面上。 4）做卫生间防水层，且经灌水试验合格。

5）在房间或过道、楼梯墙上排尺取中，然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面地砖的位置，且将底线引至墙面根部。

6）按设计要求铺前应进行试拼，逐块编号预先浸水2-3h，然后按顺序堆放整齐。

7）依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向（楼梯上下方向），将饰面地砖各铺壹条，以便检查地砖之间的缝隙(大小符合设计要求)，且核定地砖和墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工。

8）基层清扫干净后，洒水湿润（不留明水），均匀刮素水泥浆壹道。 9）在十字线交叉点安放标准地砖作为控制整个房间或过道、楼梯平台水平标高的标准和横缝的依据。

10）根据标准块定出地面结合层厚度，拉通线铺结合层砂浆，壹般为体积比１：2.5（楼梯间1：2）。用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺地砖。

11）镶铺地砖的顺序：由门口直接往室内铺，壹旦出现非整块时则用切割机切割（楼梯间从上往下退步安装，且先施工壹侧，待砂浆达到壹定强度后，再施工另壹侧）。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子和柱子中间部分，然后向俩边展开。安放饰面地砖时将板的四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻轻敲击木垫，直至地砖边有水泥浆溢出，用水平尺和邻接板找平。

12）当遇有和其他地面材料等处相接时，其相接有镶边要求的，按设计要求执行。

13）镶铺后24h用1：1水泥砂浆进行灌缝，常温下灌缝24h后浇水养护3d，每天不得少于3次。最后根据地砖颜色不同，将配制好的彩色水泥胶浆，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆１～２小时后，用棉纱擦净擦亮。

14）砂浆强度达到７０％之上时，进行清洗，才能上人行走。 (4)地面地砖的质量指标及检验手段

1）地砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本壹致，无明显色差。

2）地砖安装牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷，。 3）表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。

4）接缝填嵌密实、平直、宽窄壹致、颜色壹致，阴、阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜。

5）用整砖套割吻合、边缘整齐；突出墙厚度壹致。 (5)地面地砖允许偏差及检验手段见下表。 序号 1 2 项目 表面平整度 缝格平直 允许偏差（mm） 2.0 3.0 检查方法 用2m靠尺和楔型塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 3 4 5 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度 0.5 3.0 2.0 用钢尺和楔型塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 用钢尺检查 3、地面工程验收标准 根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)中饰面板(砖)工程施工验收标准及办法

(1)检查数量：室外，以4m左右高为壹检查层，每20m长抽查1处，但不应少于3处；室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按俩轴线为1间，但不少于3间。

(2)饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。

(3)饰面板（砖）安装（镶贴）必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。 (4)饰面板（砖）表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。

(5)饰面板（砖）接缝应嵌填密实、平直、宽窄均匀、颜色壹致。阴阳角处的板（砖）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。

(6)突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度壹致。

(7)流水坡向正确，滴水线（槽）顺直。 4、墙面墙砖 (1)施工程序：

选砖→基层处理和抹底灰→排砖、弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴面砖→镶贴边角→沟缝

附：墙面墙砖粘贴节点： (2)施工工艺 凸和扭翘等毛病。不合格的面砖不用。 土建基层底层抹灰1）选砖：选砖时要求方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，表面无凹中层抹灰贴面水泥砂浆内装用瓷砖2）基层处理和抹底灰：检查墙面的凹凸情况，对凸出墙面的砖或混凝土要剔平。将墙面上残存废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净。抹底灰前吊垂直、找规矩、贴灰饼。提前壹天湿润后，紧跟分层分遍抹18mm厚1:3水泥砂浆底灰，24h后，浇水养护。 3）排砖、弹线：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖。在底层砂浆上弹垂直和水平控制线，壹般竖线间距1m左右。 4）贴标准点：标准点用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。

5）垫底尺：根据计算好的最下壹皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第壹皮砖下口的标准。底尺上皮壹般比地面低1cm左右，以便地面层压住墙面砖。

6）镶贴面砖：面砖底打掺107胶素水泥砂浆粘结层后，直接将它粘贴在底层灰上。门口或阳角处以长墙间距2m左右应先竖向贴壹排砖，做为墙面垂直度、平整度的标准，然后按此标准向俩侧挂线镶贴。间按设计要求留间隙（壹般3-8mm）。

7）镶贴边角：用和面砖配套的配件砖进行收边。

8）沟缝：镶贴完毕自检无不平、不直等现象后，用掺107胶素白（黑）水泥浆擦缝。

9）面砖粘贴质量指标及检验手段

a饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。安装镶贴牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

b表面应平整、洁净、颜色壹致，不得有翘曲、损坏、变色、起碱、污点、砂浆流痕、光泽色损现象。

c整砖套割吻合，边缘整齐，突出墙面的厚度壹致。

d接缝应填嵌密实、平直，宽度均匀壹致，灌浆严密，色泽壹致，阴阳角处的砖搭接方向正确。

(3)墙面砖粘贴质量应符合下表规定： 序号 1 2 3 4 5 6 项目 立面垂直 表面平整 阳角方正 接缝平直 接缝高低 接缝宽度 允许偏差（mm） 2 2 2 2 0．5 +0.5 查 用直尺和楔形塞尺检查 用尺检查 检查方法 用2m托线板检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用200mm方尺检查 拉5m线检查，不足5m，拉通线检5、玻璃工程 ⑴玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木框扇最后壹遍涂料前进行。

⑵玻璃搬运卸货和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，软物衬垫。运输中，仍应用木条或绳索和车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。

⑶开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5mm或短边大于1m的玻璃，宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二组之上人员小心抬运。

⑷玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，

⑸严禁焊接火花溅到玻璃上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采用夹板等遮挡措施施予以保护。

⑹玻璃安装后，应对玻璃和框扇进行清洁工作。落地大玻璃只用白水扫刷明显标志，防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污清洗热反射玻璃的镀膜面层。

第五节装饰刷环保乳胶漆工程

1、装饰刷环保乳胶漆 （1）装饰批灰工程 1）质量要求

装饰工程中的抹灰，除花色抹灰外，仍应包括壹般抹灰中的高级抹灰，这里只介绍高级抹灰的质量要求；表面光滑、洁净、颜色均匀、线角和灰线平直方正，清晰美观。

2）保证项目：

①所用材料品种；质量必须符合设计要求环保对人体无害和现行材料标准的规定。

②基层和各抹灰层间必须粘贴牢固，无脱层、空鼓、爆灰和裂缝等缺陷。 （2）作业内容

1）基层处理：清除壹切防碍抹灰层和基层牢固粘结的附着物，洒水润湿。如是光滑的混凝土基面则应凿毛或均匀喷、扫掺有108胶（按水泥用量的10%掺入）的1：1的水泥砂浆。

2）规方、吊直、“打墩”：抹灰前应先将房间规方，立线吊直，弹出基准线和踢脚线，且结合墙面平整、垂直程度，确定抹灰厚度，进行弹线“打墩”

3）墙面部筋（打烂），砂浆墩硬结后，在上下砂浆墩之间做宽约30-50mm的灰浆带，且之上下砂浆墩为准备用压尺推平，冲筋完成，稍干后，才能进行墙面抹灰作业。

4）做护角：用方标尺方后，分别在阳角俩边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，且用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角俩边50mm以外位置，40度斜角将多余砂浆切除、清净。

5）抹灰：在墙体湿润情况下打底灰，底灰配比按设计要求，壹般厚度为5-7mm，待底灰稍干后，可做中灰层，控制压尺刮平找直，用木磨磨平，要求平整、垂直，阴阳角方正，随后清除余渣。

6）罩面层：罩面层的材料可根据设计要求选用，配好腻子，在清理好的抹灰墙壁面满批满刮壹遍。刮第二遍腻子时，就渗入数量约5%的108胶，且适当调稀，边刮边找平。硬结后用0-2号砂纸打平。

7）注意事项：

①对木板条墙面、应检查其牢固性（否则应加固），木材的含水量控制在18%以内。

②严禁使用未熟化或含有未熟化颗粒的石灰膏。

③抹灰砂浆应保持良好的和易性。建议可适当掺用石灰膏粉和塑化剂等。 （3）检验标准和方法

1）检查数量室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，大堂等大间可按俩轴线为1间，但不少于3间。

2）检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。 3）抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层和基体之间应粘贴牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。

4）抹灰分格缝的宽度的深度应均匀壹致，表面光滑、无砂眼，不得有错缝，缺棱掉角。

5）壹般抹灰面层的外观的质量，应符合下列规定： ①普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整。 ②中级抹灰：表面光滑、洁净，灰线清晰顺直。

③高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正、清晰美观。

④装饰抹灰面层的外观质量，应符合下列规定：

a、拉条灰壹拉条清晰顺直，深浅壹致，表面光滑洁净，上下端头齐平； b、拉毛灰、洒毛灰壹花纹、斑点分布均匀，不显接槎； c、喷砂壹表面应平整，砂粒粘结牢固、均匀、密实； d、喷涂、滚涂、弹涂壹颜色壹致花纹大小均匀，不显接槎；

e、拉毛灰、洒毛灰、喷砂、滚涂和弹涂等，在涂抹面层前，应检查其中层砂浆表面的平整度。

(4)刷环保乳胶漆 1)质量要求

①墙面平整，洁净、无凹凸、无污迹。 ②乳胶漆颜色壹致，无色差。

③刷涂饱满均匀，无漏刷、接槎、起皮、流挂等现象。 2)施工工艺 施工条件

a、选用设计所用要求的合格涂料。

b、墙柱表面基本干燥，基层含水量不大于8%；门窗安装完毕，地面施工完毕；过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；环境温度保持在50C。

操作工艺

a、清理墙柱表面，铲除灰渣，起皮和松动部分且打扫干净。

b、修补墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘。 c、刮腻子：其遍数可由墙面平整程度决定，壹般分为俩遍。第壹遍要横向满刮，接头处不留槎，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱表面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平且打扫干净。

d、刷第壹遍乳胶漆：涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从壹边开始向另壹边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛、涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。

e、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第壹遍。涂刷时注意均匀，不得露底。 f、注意保护涂料表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。

第六节木作软包墙面

1、施工准备 技术准备

熟悉施工图纸，依据技术交底和安全交底作好施工准备。 材料要求

(1)软包墙面木框、龙骨、底板、面板等木材的树种、规格、等级、含水率和防腐处理必须符合设计图纸要求。

(2)软包面料及内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级应符合设计要求及国家现行标准的有关规定，具有防火检测报告。普通布料需进行俩次防火或处理，且检测合格。

(3)龙骨壹般用白松烘干料，含水率不大干12％，厚度应根据设计要求，不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病，且预先经防腐处理。龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。

(4)外饰面用的压条分格框料和木贴脸等面料，壹般采用工厂经烘干加工的半成品料，含水率不大于12％。选用优质五夹板，如基层情况特殊或有特殊要求者，亦可选用九夹板。

(5)胶粘剂壹般采用立时得粘贴，不同部位采用不同胶粘剂。此外，仍有钢板尺、裁刀、刮板、毛刷、排笔、长卷尺、锤子等。

作业条件

(1)混凝土和墙面抹灰完成，基层已按设计要求埋人木砖或木筋，水泥砂浆找平层已抹完且刷冷底子油。

(2)水电及设备，顶墙上预留预埋件已完成。 (3)房司的吊顶分项工程基本完成，且符合设计要求。 (4)房司里的地面分项工程基本完成，且符合设计要求。 (5)对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。

(6)调整基层且进行检查，要求基层平整、牢固，垂直度、平整度均符合细木制作验收规范。

2、施工工艺 工艺流程

面和天棚巴基本完成，墙面和细木装修底板做完，开始做面层装修时插入软包墙面镶贴装饰和安装工程。

基层或底板处理－吊直、套方、找规矩、弹线－计算用料、截面料－粘贴面料－安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆－修整软包墙面

操作工艺

(1)基层或底板处理:在结构墙上预埋木砖抹水泥砂浆找平层。如果是直接铺贴，则应先将底板拼缝用油腻子嵌平密实，满刮腻子1壹2遍，待腻子干燥后，用砂纸磨平，粘贴前基层表面满刷清油壹道。

(2)吊直、套方、找规矩、弹线:根据设计图纸要求，把该房间需要软包墙面的装饰尺寸、造型等通过吊直、套方、找规矩、弹线等工序，把实际尺寸和造型落实到墙面上。

(3)计算用料，套裁填充料和面料:首先根据设计图纸的要求，确定软包墙面的具体做法。

(4)粘贴面料:如采取直接铺贴法施工时，应待墙面细木装修基本完成时，边框油漆达到交活条件，方可粘贴面料。

(5)安装贴脸或装饰边线:根据设计选定和加工好的贴脸或装饰边线，按设计要求把油漆刷好(达到交活条件)，便可进行装饰板安装工作。首先经过试拼，达到设计要求的效果后，便可和基层固定和安装贴脸或装饰边线，最后涂刷镶边油漆成活。

(6)修整软包墙面:除尘清理，钉粘保护膜和处理胶痕。 软包施工工艺 (1)基层处理

人造革软包，要求基层牢固，构造合理。如果是将它直接装设于建筑墙体及柱体表面，为防止墙体柱体的潮气使其基面板底翘曲变形而影响装饰质量，要求基层做抹灰和防潮处理。通常的做法是，采用1:3的水泥砂浆抹灰做至2Omm厚。然后刷涂冷底子油壹道且作壹毡二油防潮层。

(2)木龙骨及墙板安装

当在建筑墙柱面做皮革或人造革装饰时，应采用墙筋木龙骨，墙筋龙骨壹般为(20壹5O)mm×(40壹5O)mm截面的木方条，钉于墙、柱体的预埋木砖或预埋的木楔上，木砖或木楔的间距，和墙筋的排布尺寸壹致，壹般为400壹60Omm间距，按设计图纸的要求进行分格或平面造型形式进行划分。常见形式为450壹45Omm见方划分。

固定好墙筋之后，即铺钉夹板作基面板;然后以人造革包填塞材料覆于基面板之上，采用钉将其固定于墙筋位置;最后以电化铝帽头钉按分格或其他形式的划分尺寸进行钉固。也可同时采用压条，压条的材料可用不锈钢、铜或木条，既方便施工，又可使其立面造型丰富。

(3)面层固定

皮革和人造革饰面的铺钉方法，主要有成卷铺装和分块固定俩种形式。此外尚有压条法、平铺泡钉压角法等，由设计而定。

1)成卷铺装法

由于人造革材料可成卷供应，当较大面积施工时，可进行成卷铺装。但需注意，人造革卷材的幅面宽度应大于横向木筋中距50壹80㎜;且保证基面五夹板的接缝须置于墙筋上。

2)分块固定

这种做法是先将皮革或人造革和夹板按设计要求的分格，划块进行预裁，然后壹且固定于木筋上。安装时，以五夹板压住皮革或人造革面层，压边20壹3Omm，用圆钉钉于木筋上，然后将皮革或人造革和木夹板之间填人衬垫材料进而包覆固定。须注意的操作要点是:首先必须保证五夹板的接缝位于墙筋中线;其次，五夹板的另壹端不压皮革或人造革而是直接钉于木筋上;再就是皮革或人造革

剪裁时必须大于装饰分格划块尺寸，且足以在下壹个墙筋上剩余20壹3Omm的料头。如此，第二块五夹板又可包覆第二片革面压于其上进而固定，照此类推完成整个软包面。这种做法，多用于酒吧台、服务台等部位的装饰。

4、质量要求 主控项目

(1)软包的面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

(2)软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求。

(3)软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。 (4)单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。 壹般项目

(1)软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折;图案应清晰、无色差，整体应协调美观。

(2)软包边框应平整、顺直、接缝吻合。其表面涂饰质量应符合本规范涂饰的相关规定。软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合表6.2.4.2-1。

(3)软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合表6.2.4.2-2的规定。

第四章雨季、夜间施工措施

1、雨天施工措施

雨天施工中关键是防潮，做好防潮这壹点，就会消除雨天施工中的种种不利因数。

(1）保持室内良好的通风

阴雨天时不仅空气潮湿，而且气压低，因此施工中要将说有的门窗打开，以保持室内良好的通风。有利于施工人员的身体健康和室内墙面、地面及木材的干燥。

(2）墙面装修刮腻子时要延长干透时间

涂刷墙面壹般要批刮1－3片腻子，其间正常的干燥时间为1－2天。在阴雨天刮批腻子时，应用干布将墙面水气擦拭干净，以尽可能保持墙面干燥。同时根据天气的实际情况，尽可能延长腻子干透的时间，壹般为2－3天为宜。

(3）下雨天切勿刷漆

木制品表面做涂料时，都不要在下雨天进行，因为木制品表面在雨天时会凝聚壹层水汽。如果在下雨时刷漆，水汽便会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清；雨天刷硝基漆，会导致色泽不均匀，而刷涂料时，则会出现返白的现象。

(4）铺地砖、石材时不要让水泥受潮

在雨天进行铺贴时，在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，同时尽量令其远离水源，以防止受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥仍是会受到空气潮湿的影响。，令凝固速度减慢。所以在铺完地砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板以方便通行。

(5）下雨天尽量别铺木地板

下雨天尽量不要铺设实木地板和复合地板。因为雨天地面会受潮，特别在壹楼，仍会出现返潮现象。此时水分蒸发得慢，如果在这种情况下，将来很容易变形或出现空鼓现象。

(6）防止木制品因受潮而变形

雨天施工最重要的是防止现场制作的木制品变形。施工过程中，在木制门、窗成型且未刷漆时，用重物对其平压近壹周时间，使门或窗的结构基本稳定，以便防止木制品因受潮而变形。

(7）要防止电线因受潮短路而引发火灾

雨天施工时，应注意对电路改造的规范化操作，特别在容易被雨淋到的地方，壹定要将没有埋线时露在外面的铜制线头包好，以防止电线受潮后短路。

2、夜间施工措施

在夜间施工不能避免的情况下，为保证施工区周围居民的夜间休息，项目部将做好夜间施工防止噪音污染措施。

(1）合理安排工序

1)在安排夜间施工工作时，将噪音大，持续时间长的工作工序安排在白天，将噪音小，持续时间短的工作工序安排在晚上。在噪音源头上防止夜间的噪音污染。具体区分如下：

宜安排在白天施工的项目 木作施工 天棚吊顶施工 板材墙面施工 给排水安装 电气安装 （2）防止夜间声光污染的措施

1）施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界器械音限值》（GBI2523-90）制定降噪音的相应制度和措施，减小噪音污染。

能够安排在夜间施工的项目 石材、地墙砖铺贴 涂料、乳胶漆施工 电气穿管布线 2)夜间施工在22点以后禁止使用电锯、电刨、电锤等强噪音施工工具。 2）夜间施工时采取轻拿轻放，最大限度地减少噪声扰民。加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪声扰民。

3）现场产生强噪声的机械要搭设封闭机械棚，以减少强噪声的扩散。使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。

4）保证机械及时保养及维修，使机械处于良好的运行状态，减少噪声污染。 5）成品、半成品尽量在工厂区加工，减少因夜间施工现场加工制作产生的噪声。

6）在现场内近居民区设壹个噪音观测点，采用专业噪声测量仪进行噪声测量。对主体工程采用密目安全网进行围挡，以减少污染及噪声。主动和当地政府联系，申请政府予以协助，处理好噪声污染问题。

7）防止光污染措施探照灯要选用即满足照明要求又不刺眼的新型灯具，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围居民区居民的休息。

（3）夜间施工安全措施

1）夜间施工现场设置足够的电气光源，保证施工面内照明要求。

2）夜间施工前，将施工现场内及周边危险地段、因素向夜间施工人员进行详细说明。

3)在楼道、楼层内危险的地方以及需进行成品保护的地方要有夜间可见的警示标志，危险地方仍要有灯光照明。

4)在施工现场周边区域运输车辆经过管沟边或其它危险地段设置红灯，以示警戒。

5)安排项目部管理人员夜间值班，加强施工过程中的施工质量和施工安全工作。

6)门卫保卫人员要负责夜间施工场地人员进出登记、夜间巡逻，保证夜间施工安全。

(4）保证夜间施工人员的充分休息

1)为保证工程的施工安全和工程质量，保证夜间施工人员的休息是十分必要的。项目部将保证夜间施工人员的睡觉时间不小于8小时。

2)加大工程的人力资源投入，保证工程昼夜施工时劳动力充足，避免人手不够，使工作人员白天、夜间连续作业。

3)安排好夜间施工作业人员的食宿，解决夜间施工作业人员的后顾之忧。

第五章质量、成品保护

第壹节保证质量的具体措施

影响工程质量的因素很多，如设计、材料、设备、工艺、管理、工人技术水平等诸多原因。总之，工程质量由俩部分组成：壹是材料质量，二手施工管理和操作水平。

1、管理人员树立明确的质量目标，明确自己的质量责任范围，以《建筑装饰工程施工及验收规范》为依据，指导该项目的施工。

2、加强技术管理：吃透施工图纸和设计意图；善于采用新工艺、发扬本X公司的成熟的施工工艺；严格按施工工艺、施工顺序施工，杜绝倒装工序。

3、加强技术交底工作，奖励质量意识

（1）邀请设计人员对施工管理人员进行设计交底；

（2）技术负责人经常性的对专业工长、施工班组长进行技术交底； （3）专业工长经常性的对班组进行口头和书面交底；

(4)新的工序开始施工，或新的班组进场要分级做技术安全交底。 4、新的工序施工前要做样板，而后方可展开施工 5、奖励质量奖罚制度细则 6、努力贯彻执行成品保护措施

(1)成品保护有护、包、盖、封四种措施，在施工完毕的地面块料面层上和搬动脚手架和洁具等注意避免砸损地面块料；

(2)安装天棚上的灯具、烟感、喇叭要带手套；

(3)施工中，对玻璃隔断、铝塑板墙面、浮化玻璃柱争取“护”的措施。 7、隐蔽工程的验收

(1)质检人员加强隐蔽项目施工质量的检查工作； (2)完善隐蔽验收程序，及时验收确认； (3)隐蔽验收不合格，立即整改复验。

8、材料、成品、半成品进场时，必须进行检查其质量，必须有产品检验报告和产品说明书。材料部门抓好材料送样、采购、运输、保管的各个环节，对质量进行把关。

9、水泥、钢材、防水材料、涂料、防火漆、隔音棉、电缆、线管等必须要有检验报告，委托加工的成品、半成品要跟踪检查质量；

10、质检员和专业工长每周向项目经理提交质量报告、反映工序工种的具体质量问题，阐述产生的原因、影响程度和解决措施。以过程管理为原则，经常性

的巡视施工过程，必要时召开现场质量评比会，增强工人的质量意识，使其明白我们的质量管理决心和质量目标。

第二节 成品半成品保护措施

1、轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

2、装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如和吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。

3、吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。

4、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

5、为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等壹切工序全部验收后进行。

6、成品保护有护、包、盖、封四种措施，在施工完毕的地面块料面层上和搬动脚手架和洁具等注意避免砸损地面块料。

7、安装天棚上的灯具、烟感、喇叭要带手套。

8、施工中，对玻璃隔断、铝塑板墙面、浮化玻璃柱争取“护”的措施。 9、设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。 10、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，且保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

材料进场时检查：

1、材料、成品、半成品进场时，必须进行检查其质量，必须有产品检验报告和产品说明书。材料部门抓好材料送样、采购、运输、保管的各个环节，对质量进行把关。

2、水泥、钢材、防水材料、涂料、防火漆、隔音棉、电缆、线管等必须要有检验报告，委托加工的成品、半成品要跟踪检查质量.

第三节质量通病防治措施

施工项目中大多数质量问题都是不认真造成的。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第壹”的观念，认真遵守施工程序和操作规程，认真贯彻执行技术责任制，认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关，认真总结生产质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要消除质量通病，是完全能够办到的。

以下就几种常见的质量通病，举例阐明其原因及防治措施 A、大理石墙面、柱面的质量通病和防治措施 1、常见问题

（1）接逢不平板面纹理不顺，色泽不匀。 （2）墙面空鼓脱落。 2、产生原因

（1）基层处理不合质量要求，对板材质量检验不严格。 （2）镶贴前试拼不认真。 3、预防措施及治理

（1）镶贴前在墙、柱面弹线，找好水平通线。 （2）事先将缺边掉角的板面挑选出来。

（3）按照墙柱面的弹线进行板材试拼，对好颜色，调整花纹且编好号再对号镶贴。

（4）分层灌浆时，每次灌浆不宜过高但应饱满。 B、装饰面板的质量通病及防治措施 1、常见问题

面层板花纹错乱、颜色不匀、棱角不直。 2、产生原因

（1）面板材料混批，安装前未对色、对花不齐。 （2）粘胶时板逢余胶未清除干净。 3、预防措施及治理方法

（1）材料进场时应逐批登记，领料时应分开用料。 （2）直接使用切片机时，尽量将花纹对上。

（3）面层板安装前，先设计好分块尺寸，且将每壹个分块找方找直后试拼壹次，经调整满意后再正式安装。

C、吊顶的质量通病及防治措施 1、常见问题

（1）拼板处不平整。

（2）罩年板大面积不平整，挠度明显。 2、产生原因

操作不认真，主、次龙骨未调平。

选用材料不配套，或板材加工不符合标准。

由于未弹线，导致吊杆间距偏大，吊顶构造不符合要求。 龙骨和墙面间距偏大，次龙骨间距偏大导致挠度暴露明显。

3、施及治理方法

先安装主龙骨且拉通线检查其是否正确，然后边安装板边调平。

应使用专用工具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差。

按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板尺寸确定吊杆间距

从稳定方面考虑，龙骨和墙面的间距应小于100MM，如选用大块板材，间距不大于500MM

D、石材地面的质量通病和防治措施 1、常见问题 （1）地面板空鼓。

（2）接缝不平、缝子不匀产生原因。

（3）基层清理不干净或浇水润湿不够，造成垫层和基层脱离。 （4）板背面浮灰未清理干净，又没浇水，影响粘结。 （5）铺板时操作不当，锤击不当。

（6）板块材料本身有厚薄、宽窄翘曲等缺陷事先挑选又不严格。 （7）各个房间的水平标高不壹致。

（8）板块铺贴后，成品保护不好防措施及治理方法。 （9）基层必须清理干净，且充分浇水润湿。 （10）石材背面必须清理干净，且刷水润湿。

（11）做好初步试拼，且用橡胶锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整实。

（12）板材铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充水砂浆在硬化过程中所需水分。

（13）应有专人负责从楼道同意往房间内引进标高线。

（14）铺贴时，应先安放好十字线交叉处最中间壹块板材作为标准，标准块为整个房间的标准。

（15）板材应有专人挑选。 E、涂料涂饰质量通病和防治措施 1、常见问题：涂料流坠或流挂 2、产生原因

（1）涂刷的漆膜太厚。

（2）施工环境温度过低，湿度过大或漆质干性较慢。

（3）在凹凸不平的物体表面上涂刷涂料，容易造成涂刷不均匀，厚薄不壹致；物体表面处理的不彻底，有油、水等污物，涂料涂刷后自然下坠。

（4）选用漆刷太大，刷毛太长、太软。 3、预防措施及防治方法

（1）选用优良的涂料材料的适当的稀料。 （2）涂刷前，物体表面的油、水等必须清除干净。 （3）物体表面凹凸不平之处，应先进行处理。

（4）施工环境温度和湿度要选择适当。以温度15-25℃、相对湿度50%-75%为最佳施工环境。

（5）每次涂刷涂料的漆膜不宜太厚，壹般涂料应在50-70μm，喷涂涂料应比涂刷涂料要薄壹点。

（6）漆膜已完全干燥，对于轻微的涂料流坠，可用砂纸将流坠涂料磨平。 （7）对于大面积的流坠，可用水砂纸磨平或用铲刀铲除干净，且在修补腻子后，在满刷壹遍涂料即可。

第六章安全文明施工

1、安全生产方针“安全第壹、预防为主”

在整个安全管理中，树立安全第壹的思想，“生产必须安全、安全促进生产”。在整个安全管理中，使全体参和施工的人员自觉地共同努力，保证安全施工。

2、制度及措施

（1）建立安全保证体系

为搞好本工地安全生产工作，我X公司将成立专门安全领导小组，工地设立安全监督小组，班组设安全员，形成壹个健全的三级安全保证体系。负责工地日常的安全工作，定期组织安全检查。坚持“三级安全教育”。

（2）完善现场急救措施

教工人壹些基本的急救常识。按照应急预案联系医院、保护现场、报告领导等。

3、文明施工管理制度

1)施工人员不得穿高跟鞋，拖鞋或带钉易滑鞋进入现场。

2)上班必须统壹着装，衣着要整洁，若不着装或着装不整洁者罚款。 3)现场施工需传递材料时，禁止抛掷和随处乱放。 4)随时做到工具、材料堆放整齐，合理使用，不得浪费。 5)不准私自搭设电源，应爱护机具，机电设备，临时设施等。

6)不准打架斗殴，赌博，更不能将工地材料私自拿走或倒卖，如有违犯，移交公安机关进行处理。

7)遵守社会公德和职业道德，不得在现场任何地方乱丢、乱倒生活垃圾。 8)现场施工时，不准抽烟、酗酒。 9)遵守劳动作息时间，不能迟到早退。 10)当日施工完毕后，必须清理现场。

11)特别要加强成品和半成品的保护，不准搁放东西在其上，更不准损坏成品和半成品。

管理员规范日常用语对X公司形象将起到良好的影响，因此，特作如下规定： 1)严禁以任何不礼貌的语言冲撞甲方、协调人员或上级管理者。

2)称呼：对上级或同事应呼其职称。如某某经理，某某工长。严禁用不规范语言称呼对方或不礼貌地直呼其名。

之上俩条若有违犯，将给予壹定的经济处罚。 4、环境污染和噪声污染措施

本工程按拟定的正常施工计划安排，不需要在夜间进行装修、水电安装施工。但在壹些特殊情况如甲方要求加快工程进度，施工工序要求必须连续作业，工程滞后，项目部为保证或加快工程进度，将采取夜间施工措施。具体夜间施工措施如下：

（1）施工前向甲方及政府有关部门申请

在需要夜间施工的特殊情况出现时，项目部将向甲方及工程所在地政府有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。进行夜间施工时，必需按申请方案中规定的措施和当地政府的有关规定执行。

（2）做好周边居民区的宣传、解释工作 防止环境污染的措施

1)在施工期间，对施工区域进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。 2)在施工中严格按照当地有关维护市容、市貌的文件规定，在噪音控制和粉尘控制方面，全面组织现场文明施工。

①封闭窗户，避免施工时噪声外传。 ②施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

3)粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。

4)清扫施工场地应先洒水，再清扫。

5)材料运输道路，应定时洒水，每天不少于二次，避免运输时带起灰尘。 6)施工现场，经常洒水清扫，以减少粉尘污染，在施工场地内要有专人负责清扫，随时保证施工现场的卫生，以免施工现场的施工粉尘影响周边居民的正常生活。

7)装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。避免对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。

现场消防管理措施

（1）现场建立消防管理制度，建立消防领导小组，落实消防责任制和责任人员，做到思想重视、措施跟上、管理到位。

（2）定期对有关人员进行消防教育，落实消防措施。 （3）临时设施按消防条例有关规定搭设，做到标准、规范。

（4）办公室、仓库、宿舍、食堂按规定设置灭火机和消防箱，对违反消防条例的有关人员进行严肃处理。

（5）施工现场动用明火做到严格按动用明火规定执行，审批手续齐全。

第七章确保工期措施

装饰工程和安装工程是同步（交叉）作业的，我方施工进度计划的安排是在正常情况下编制的。项目部应熟知整个系统工程，掌握所有工作量之后，编排周计划、月计划、总计划等对整个施工过程进行控制，保证总工期在90日完工。

确保工期的主要措施：

（1）迅速会审图纸，熟悉技术资料，解决存在的问题；

（2）编制各单项施工点的施工方案、施工进度计划，严格计划管理，使工地作业计划和班组任务得以实现；

（3）编制整体工程施工方案、施工总进度计划，且以月计划为中点，严格计划管理，使各施工点的作业计划和整体施工计划相衔接，且得以实现；

（4）保证图纸变更和技术方案的跟进，保证现场足够的劳动力投入，保证材料的及时供应，保证工序搭接的及时性；

（5）明确材料、设备到货期，严把材料质量关，杜绝使用不合格材料引起的返工；

（6）做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作，弄清施工图纸，技术资料，工艺流程；交代技术关键部分的施工顺序，质量措施，从而缩短施工时间；

（7）及时办理各种中间验收资料为顺利竣工打下基础；

（8）必须搞好和协作单位的配合关系，顾全大局，服从甲方及监理决策，齐心协力，力争早日完成任务。

第八章工程竣工资料管理及竣工验收

1、竣工验收前的准备工作

在正式交工验收,X公司将先组织各有关部门进行全面预验收，检查有关工程的技术资料，各工种的施工质量，如发现存在问题，及时进行处理整改，直至合格为止。

2、工程资料管理

工程开工前设置专职工程资料员,从开工至竣工全过程跟踪服务,在施工中有以下资料需收集整理.。

(1)上级主管部门有关文件，如施工证、开工证各种报批报建，所要办理的手续文件等。

(2)建设单位和施工单位签订的工程合同。 (3)设计图纸会审记录，图纸变更记录及确认签证。 (4)施工组织设计方案。 (5)施工日记。

(6)工程例会记录及工程整改意见联系单。 (7)采购的工程材料的合格证、商检证及测验报告。 (8)隐蔽工程验收报告。 (9)自检报告。

(10)竣工验收申请报告。 3、竣工验收的标准

(1)工程项目按照工程合同规定和设计图纸要求已全部施工完毕已达到国家规定的国优质量标准，且满足使用的要求。

(2)交工前，整个工程达到窗明地净。 (3)室内外的施工范围内，场地清洁完成。 (4)技术档案资料整理齐备。

第九章拟投入的主要施工机械设备表

附表壹：拟投入本标段的主要施工设备表 序号 1 设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 2012．6 额定功0．52 生产用于施率(KW) 能力 工部位 良好 外墙等 备注 冲击电锤 2K-2U01-22 20 德国博世 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 手枪电钻 2K-2U01-22 30 圆盘锯 砂轮切割机 空压机 空压机 石材切割机 角磨机 射钉枪 蚊钉枪 直钉枪 C13SA A0290L2 2-0．12/8 DH-1.28/7H G110C G776C SDT-A301 TA-1030T TA-3090 C12 WS7-160 SWJ-6B BX6-315 10 2 4 4 20 5 20 30 30 2 1 1 2 10 1 广东 日本 广州 日本牧田 德国 成都 成都 上海 成都 成都 日本日立 德国 沈阳 广东 济南 广州 2012．12 2011.10 2011．8 2012．5 2012.5 2013.4 2013.3 2012.6 2012.6 2012.6 2013．9 2013.5 2012.2 2013.5 2012.6 2012.6 0．36 1.65 0.65 1．2 1.2 0.65 0.36 0.37 0.35 0.35 1 1.8 1.2 13.5 良好 良好 良好 良好 良好 良好 木作 木作 石材等 木作 木作 石材 良好 石材等 良好 吊顶、木作 良好 木作等 良好 木作等 良好 木作等 良好 良好 良好 良好 良好 不锈钢 打孔 钢架 木作 13 手提电锯 （氩弧）14 15 16 17 焊机 水钻 电焊机 对讲机 18 手提电刨 MIB-MH-80 台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、力矩扳手、开口扳手、嵌缝枪、专用手推车、长卷尺、盒尺、锤子、各种形状的钢凿子、靠尺、铝制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾缝溜子、铅丝、弹线用的粉线民、墨斗、小白线、笤帚、铁锹、开刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、红铅笔等。

试验、检测仪器设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 序号 仪器设备名称 型号规格 数量 国别产地 已使制造年份 用台时数 用途 备注

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

水准仪 经纬仪 质检工具 水平尺 钢卷尺 塞尺 靠尺 兆欧表 万用表 管型测力计 DSZ2 J2 JZC-8 1米 5米 3米 MF500 LT2-10 2 2 2 1 8 2 2 1 2 2 南京 中国 2012．9 2012．9 测量水平标1年 1年 1年 1年 1年 1年 1年 1年 1年 1年 高 放线 墙面平垂直度 水平度 测量尺寸 墙面平直度 墙面平直度 测量电阻 测水压 浙江 2013．10 宁波 成都 国产 国产 成都 上海 江苏 2013.6 2013.2 2013.2 2013.4 2013.6 2012.6 2012