入驻方案

方案一：单独一间

商铺 B-4F-04(4010)单独一间 面积37.74

第一年： 租赁及物业管理费: 37.74*1*30*12=13586.4（元） 冷气费:10*37.74*3=1132.2(元)； 暖气费:18*37.74*4=2717.28(元)； 电费：1.25元一度 按实际用电量计算 水费:4.5元 按实际用水量计算 合计：17435.88

第二年： 租赁及物业管理费: 37.74*1.5*30*12=20379.6（元） 冷气费:10*37.74*3=1132.2(元)； 暖气费:18*37.74*4=2717.28(元)； 电费：1.25元一度 按实际用电量计算 水费:4.5元一方 按实际用水量计算 合计：24229.08

第三年：租赁及物业管理费: 37.74*2*30*12=27172.8（元） 冷气费:10*37.74*3=1132.2(元)； 暖气费:18*37.74*4=2717.28(元)； 电费：1.25元一度 按实际用电量计算 水费:4.5元 一方 按实际用水量计算 合计：31022.28 三年合计:72687.24

方案二：与其他商家合用（4家一间 B-4F-12 4020）面积41.54/4=10.385

第一年： 租赁及物业管理费: 10.39*1*30*12=3740.4（元） 冷气费:10*10.39*3=311.7(元)； 暖气费:18*10.39*4=748.08(元)； 电费：1.25元一度 按实际用电量计算 合计：4800.18

第二年： 租赁及物业管理费:10.39*1.5.*30*12=5610.6（元） 冷气费:10*10.39*3=311.7(元)； 暖气费:18*10.39*4=748.08(元)； 电费：1.25元一度 按实际用电量计算 合计：10410.78元

第三年：租赁及物业管理费: 10.39*2*30*12=7481.6（元） 冷气费:10*10.39*3=311.7(元)； 暖气费:18*10.39*4=748.08(元)； 电费：1.25元一度 按实际用电量计算 合计：12280.78 三年合计：27491.74元。

方案三：货架1个：1.2*.8 （5层），400元一个。实际面积约2平米 第一年： 租赁及物业管理费: 2*1*30*12=720（元） 冷气费:10*2*3=60(元)； 暖气费:18*2*4=144(元)；

电费：1.25元一度 按实际用电量计算 合计：920

第二年： 租赁及物业管理费2*1.5.*30*12=1080（元） 冷气费:10*2*3=60(元)； 暖气费:18*2*4=144(元)；

电费：1.25元一度 按实际用电量计算 合计：1284元

第三年：租赁及物业管理费: 2*2*30*12=1440（元） 冷气费:10*2*3=60(元)； 暖气费:18*2*4=144(元)；

电费：1.25元一度 按实际用电量计算 合计：1644 三年合计：3844元

说明:以上价格是大概费用，详细的到签订合同是具体计算。合同签订三年。费用第一年 免租赁费用 第二年 每平方米1.5元，第三年 每平米2元。费用半年一交。

2014-06-28 刘如玺