昆明市南部汽车客运站前广场所面铺装施
工方案
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审 批 人
编制时间 2013 年 1月3日
昆明市南部汽车客运站前广场所面铺装施工方案
一、 编制依照：
1 、《建筑工程施工质量查收一致标准》 （GB 50300-2001）
3 、《建筑装饰装饰工程质量查收规范》 （GB 50210-2001） 4 、《工程丈量规范》（GB 50026） 5 、本工程施工图纸 6 、本工程施工组织设计 二、工程概略
﹙ 1﹚、工程名称：昆明市南部汽车客运站前广场所面铺装 ﹙ 2﹚、工程业主：云南昆明交通运输企业有限企业 ﹙ 3﹚、监理单位：
﹙ 4﹚、施工单位：中建三局装饰有限企业 ﹙ 5﹚、设计单位：云南省城乡规划设计研究院
﹙ 8﹚、工程特色： 铺装面积大 , 毗邻轻轨新螺蛳湾站 , 并与其同时施工 , 多家单
位同时施工。 三、设计图纸要求
本项昆明市南部汽车客运站前广场所面铺装青石板、
花岗岩石材工程，其 3）、水泥沙浆联合层；
做法： 1）、基层办理； 2）、排出花岗岩图案分格线， 4）
铺装花岗岩石材； 5）、勾缝与保养。
四、施工的准备工作
1、资料准备
（1）水泥强度等级应为 32.5 以上一般硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，进场时
一定有质量证书、合格证、检验报告，进场后一定复试且复试合格才能使用。
（ 2）砂宜采纳中砂，含泥量不大于 2.0%，泥块含量不大于 1.0%。其余要求
应切合《一般混凝土用砂质量标准及检验方法》 JGJ52的规定。
（ 3）花岗岩石材进场检查规格尺寸，质量指标能否切合相应规范标准。
五、地面石材铺装——青石板、花岗岩地面
（一）、工艺流程：
检查水泥、砂、青石板、花岗岩石材→
试验 → 技术交底 →吊垂直、找
规矩弹线 →试拼编号 →找标高 → 基底办理 → 铺抹联合层沙浆→铺装 青石板、花岗岩板 → 灌浆 → 勾缝→ 检查查收
( 二) 、操作工艺
1) 试拼编号：在正式铺设前，对图纸要求的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在靠边框部位，试拼后按两个方向编号摆列，
而后按编号码放齐整。
2) 找标高：依据水平标准线和设计厚度，在周围有墙、柱的，弹出头层的
上平标高控制线，没有的要设置定位桩。
3) 基层办理：把粘在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再
用扫帚将浮土打扫洁净。
4) 排青石板、花岗石：依照花岗岩的尺寸，排出花岗岩石材板应搁置的地
点，并在地面弹出十字控制线和分格线。
5) 铺设联合层沙浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或
界面联合剂，随刷随铺设搅拌平均的 1:2.5 干硬性水泥沙浆。
6) 铺青石板、花岗岩石材板：将花岗岩石材板搁置在干拌料上，用橡皮锤找平，而后将花岗岩石材板拿起，在干拌料上浇适当素水泥浆；同时，在青石板、花岗岩石材板反面涂厚度约 1mm的素水泥膏，再将大理石或花岗石搁置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平、坐正。
7) 铺青石板、花岗岩石材板时，应施工图纸规定的铺设方向，先在图案中间依照十字线铺设十字控制板块，而后依照十字控制板块向周围铺设，并随时
用 2m靠尺和水平尺检查平坦度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。 8) 如设计有图案要求时，应依照设计图案弹出正确分格线，并做好标记，
防备差错。
9) 保养：当青石板、花岗岩石材板面层铺贴完应进行保养，面层铺盖一层塑料薄膜，减少沙浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与沙浆的粘结牢度，
保证地面的铺设质量。保养时间不得小于 7d。
10) 勾缝：当青石板、花岗岩石材板面层的强度达到可上人的时候 ( 联合层抗压强度达到 1．2MPa)，进行勾缝，应采纳同种、同强度等级、同色的掺色水泥膏
或专用勾缝膏。颜料应使用矿物颜料，禁止使用酸性颜料。缝要求清楚、 顺直、平坦、圆滑、深浅一致，缝色与石材颜色一致。
11）、当青石板、花岗岩石材板面层铺装时，与其余墙、柱或资料不一样的交
界面留有 5mm空隙，详见施工图技术要求。
六、各项管理制度及保证举措
1 ．保证质量举措及质量控制点
1、施工工艺控制
1) 动工前组织有关的技术人员，仔细熟习图纸，编制单位工程施工组织设
计及主要分项、分部工程的施工方案，并报送监理工程师审批。
2) 联合施工图及技术规范，做好施工前技术交底工作，使所有参加施工的
人员掌握各自蔓序的施工重点、施工标准及施工方法。
3) 推行分段施工，与个施工单位做好配合、协调，保证工程质量。 2、工程资料控制
1) 工程所使用的资料、成品、半成品进场一定有出厂质量证明文件，并报
有关单位赞同，方可使用。
2) 现场设专人收料，不合格的资料拒收。施工过程中，如发现不合格的资
料实时清理出场。
3) 成立健全工程资料进场检查制度，增强资料试验、检验工作。工程使用的所有物质入场入库前一律进行考证。考证和检验中发现资料质量证明文件内
容出缺项或不合格项目时，该资料按不合格处理，清退出场。
4) 入场入库资料在使用前按质量规范和环保要求进行复验和复试。需经复验和复试的资料，未经检验一律不投入使用。复验和复试资料的数目、内容按国家现行有关规范、标正确立。
3、施工过程控制
1）在经理部经理、技术负责人领导下，由专职质检员负责质量管理工作。
2 ）施工作业队设专职质检员负责全队施工质量检查，
班组设旁站员作为工
序控制。
3) 动工前项目经理部组织有关人员编制 《项目质量计划》，落实各种人员的
职责，保证项目质量目标的实现。
4) 施工班组坚持“三检制” ，即自检、专检、交接检。
5) 在整个施工操作过程中，贯串工前有交底、工中有检查、工后有查收的“一条龙”操作管理方法。做到施工操作程序化、标准化、规范化，保证施工
质量。
6) 每周五由项目经理组织各班组长以上的管理人员参加工程例会，对工程进度、质量、安全文明施工进行剖析总结，并对下周的工作进行安排。
4 、表记控制
1) 保证施工过程、成品、半成品的质量检验等级为优秀，并在其接受使用、
安装、交托的各个阶段进行表记，防备混用，在需要时可以实现其可追忆性。
2) 重要资料采纳红、 黄、白三种颜色的表记牌注明 “合格”、“不合格”、“未
经检验”三种状态。一般资料用红、黄表记牌差别其有无合格证明。
3) 预制加工的成品、半成品经质量检验评定为优秀时方制作，成品、半成品除用三色标牌注明其质量检验状况为“合格” 、“不合格”、“未经检验”外，
还要在“合格品”标牌上注明规格、尺寸、工程部位、制作及出厂时间、试件 编号等有关内容，以便实现其可追忆性。
4) 机械设备的表记经过管理编号、记录表格的形式加以实现。质量管理委员会每季度对施工现场的机械设备进行检查和抽查。现场设备操作人员一定拥有相应的操作合格证，定人、定机，持证上岗。
5、成品保护举措
1) 运送资料时，门口、拐角部位加设暂时护角，保护墙面、水暖立管、
预留孔洞、电线盒等，不得碰坏拥塞。
2) 3)
依据装饰的达成状况，张挂特制的成品保护标记牌。
成品、半成品资料进场原则。成品、半成品在进场前对其质量依照国
家规范进行查收， 合格后办妙手续接收资料， 而且做好资料表记， 将名贵成品、
半成品入小料库，独自保留。石材按规格、颜色入库，分类、编号堆码，标示 齐整，禁止日晒雨淋。成品资料搁置在离施工现场近的库区，尽量缩短运距，
防止二次搬运。
4) 5)
拟订相应的施工次序，防备成品保护在工序间的互相扰乱。
在石材装饰物上方与邻近进行电气焊作业前， 一定把电火花影响到的
所有部位进行遮挡后方可进行作业。
6) 7) 8) 9)
电气安装要戴手套，不得污染墙、地面及顶棚。 油漆时，要保护好其余专业的成品。
使用梯子时底脚采纳保护举措，免得破坏地面。 预埋管口采纳靠谱保护举措，防备进杂物。
6 、工程需要检测的装饰资料
1) 石材 2)
水泥
7 、装饰资料检测的过程控制
1) 大宗资料报审。
2) 选择合格的资料厂商，与其签署资料采买合同；同时，将资料环保的要
乞降质量要求写进合同。
3) 资料进场设专人按合同条款及国家有关规范查收，并同时讨取资料材质
合格证及国家有关环保资料检测报告。
4) 资料在使用过程中的控制。在领用资料时，资料保留员一定出拥有害物
质限量等级检测报告和资料合格证。
5) 资料员和资料员共同采集有关的环保资料检测报告和复验检测报告，并做好记录，完工时进人工程完工档案。
8、 应注意的质量问题
1）板面空鼓 : 因为混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够 , 刷素水泥浆不平均或刷的面积过大、时间过长已风干 , 干硬性水泥沙浆任意加水 , 大理石板面有浮土未浸水湿润等等要素 , 都易惹起空鼓。所以一定严格恪守操作工艺要求 , 基层一定清理洁净 , 联合层沙浆不得加水 , 随铺随刷一层水泥浆 , 大理石板块在铺砌前一定浸水湿润。
2 ）接缝高低不平、缝子宽窄不均；主要原由是板块自己有厚薄及宽窄不匀、
窜角、翘曲等缺点 , 铺砌时未严格拉通线进行控制等要素 , 均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺点，所以应早先严格精选板块 , 凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后 , 应向双侧和退后方向次序铺设 , 并随时用水平尺和直尺找准 , 缝子一定拉通线不可以有误差。 房间内的标高线要有专人
负责引入 , 且各房间和楼道内的标高一定相通一致。
2 ．安全文明施工举措
1、安全管理举措
(1) 成立以项目经理为组长的安全工作领导小组， 项目经理为项目安全生产的第一责任人，主抓安全生产工作；安全工作领导小构成员由项目安全员及项目施工、技术方面主要管理人员构成；领导小构成员应明确各自分工职责，成立以
组长为首的监察检查制度。 (2)
装备项目安全员， 安全员持证上岗， 进场施工的劳务、 专业分包商也
应装备相应的安全员，由项目安全员一致领导，展开安全工作。 (3)
施工现场技术负责人或安全负责人对现场管理人员 ( 包含分包商的主要管
理人员 ) 进行
书面安全交底；项目安全员或专业负责人应付专业施工班组进行书面安全交底；
专业施工班组长应在每天上班前对本班构成员进行口头安全交底。 (4)
施工人员进场后， 在正式施工行进行一次全员安全教育， 分批进场施工
人员，分批进行全员安全教育；施工过程中全员安全教育一次。 (5)
项目安全员做好每天的安全检查及问题办理记录 ( 施工日记 ) ；项目经理
部每周应组织一次工地全面安全检查，并保留有关检查记录及问题办理记录。 (6)
中小机具进场后由项目技术负责人、 项目安全员、使用人员等有关人员
共同查收，合格后方可使用。 (7) (8) (9) (10) (11) (12)
进入施工现场一定戴安全帽。 操作电动工具一定戴保护手套。 进入施工现场不得穿拖鞋、凉鞋。 专业工种施工一定装备专业保护器具。 酒后、身体不适不得进入施工现场。
施工机具应设专人负责维修、保养，按期检查；施工机具应保护设备
齐备、外观整齐；施工机具采纳原装电源线或橡胶套缆线，使用专用安全插头
与配电箱连结；施工机具使用前均应进行严格检查，其电源线不该有损坏、老
化等现象，工具开关一定安装坚固，动作敏捷、靠谱；地点固定使用的施工机
具，其开关地点应设置在开关方便地点，并张贴安全操作使用规程；焊工凭用
火证上岗，并设灭火器派人看护。
(13) 由专人负责抵消防器械进行管理，做好消防器械装备、管理及维修工
作，按期检查，保持常备有效，各层消防器械应设置显然标记，地点固定、一致，消防工具不得任意搬动，邻近不得堆放杂物。
2、文明施工管理举措 ( 防尘、防噪声举措 )
(1) 施工人员进场文明施工教育，每周坚持进行一次。 (2) (3) (4) (5) (6)
现场每周进行一次文明施工的综合检查，有奖有罚。 项目安全员、保安巡逻员负责检查文明施工及环保工作。 防备粉尘污染。 防备噪声污染。
施工人员服饰一致、整齐，一致佩带胸牌。
3、环境保护及卫生管理举措
(1) 施工人员进场环境保护施工教育，每个月坚持进行一次。 (2) (3) (4) (5) (6) (7)
区分包干区，实时打扫卫生，每周检查评选一次。 项目安全员、保安巡逻员负责检查环保工作。
建立警告牌，禁止在施工地区内任意倾倒建筑及生活垃圾。 现场设垃圾站，随时清运。
宣传卫生防病知识，教育员工重视卫生、防病的重要性。 依照文明安全工地的标准规划和实行环卫、卫生管理。
4、施工现场消防安全举措
1．消防举措
(1) 消防工作推行“预防为主，防消联合”的目标。 (2) (3) (4) (5) (6) 练。
(7)
进行常常性的防火安全检查，实时遏止、纠正违纪、违章行为，防备和
施工现场推行逐级防火责任制，设专职干部一名，全面负责消防工作。 新到的工人一定经过防火安全教育后，才能上岗作业。 消防设备严格按施工平面图部署，任何人不得擅自变动。 贯彻履行消防法例、规章和消防技术规范。
在员工中展开防火安全的宣传，按期进行防火知识教育和灭火技术训
除去火险隐患。对暂时难以除去的火险隐患，一定采纳应急举措，保证安全。
(9)
成立防火值班、巡逻制度。
2．现场捍卫方案
(1) (2)
聘任保安员，成立巡逻护场制度，保安员佩带值勤标记。
增强对施工队的管理， 掌握人员底数， 签署治安协议， 非施工人员不
得过夜现场，特别状况要经捍卫工作负责人赞同。
(3)
未经赞同的观光者不得进入工地， 赞同进入工地的观光者应登记， 同时
供给观光者用安全帽。
(4) (5)
禁止赌博、酗酒、流传淫秽物件和打斗打斗。
施工现场发生的各种案件和灾祸事故， 要立刻报告公安机关， 并保护好
现场，配合公安机关做好侦破工作。
物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化
/ 规范化 ,最后使保安具备知足工作需要的知识和技术，特拟订本教课教材纲领。
一、课程设置及内容 所有课程分为专业理论知识和技术训练两大科目。
此中专业理论知识内容包含：保安理论知识、消防业务知识
、职业道德、法律知识、保安礼仪、救护知识。作技术训练内容包含：岗位操作引导、勤务技术、消防技术、军事技术。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律知识教课为主，在教课过程中，应要修业员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及办理知识
2 ）职业道德
课程的教课应依据不一样的岗位元而予以不一样的内容，使保何在各自不一样的工作岗位上都能养成拥有本职业特色的优秀职业道德和行为规范）法律知识教课是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟
知国家有关法律、法例，成为懂法、知法、守纪的公民，运用法律这一有力武器与违纪犯法分子作斗争。工作进口门卫保卫，定点保卫及地区巡逻为主要内容，在平时管理和发生突发事件时可以运用所
学的技术保护企业财富以及自己安全。
4) 工作技术培训
3) 法律知识及职业道德教育 2）消防知识及消防器械的使用 1）保安理论培训 2 、培训要求
经过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在详细工作中应注意的事项及一般状况处理的原则和方法。
经过培训使保安熟知掌握消防工作的目标任务和意义，熟知各样防火的举措和消防器械设备的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护企业财富和员工生命财富的安全。
经过法律知识及职业道德教育，使保安建立法律意识和优秀的职业道德观点，可以运用法律知识正确办理工作中发生的各样问题；增强保安人员敬业爱岗、无私奉献更好的为企业服务的精神。
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