推进装配式建筑产业现代化深入发展

口沈阳市城乡建设委员会隋明悦　（＝）产业配套能力进一步提高　沈阳市依托雄厚的工业基础和广阔的市场空间＋超前谋划布　局．提出了现代建筑产业发展的工作目标和主要任务．重点发展　建筑结构部品、建筑建材装备制造、建筑机电产品、建筑金属部　品、建筑陶瓷和建筑木制品六大产业。大力推进科技、商贸，总　部经济和公共服务四大服务平台建设．逐步形成了以制造业为主　体、制造业与服务业协调发展的现代建筑产业体系。沈阳市还把　现代家居产业纳入产业链中．推动现代家居产业向智能化、绿色　化、定制化发展。目前．沈阳市已经形成了以铁西现代建筑产业　园为核心，浑南万融、沈北亚泰和法库陶瓷产业园为补充的特色　产业集群。通过产业园区建设和外引内育．积极扶持企业发展，　沈阳远大、沈阳兆寰　中南建设施等一批优势企业陆续落户并形　成规模化产能。　第十五届中国住博会沈阳展馆　（三）技术支撑体系基础扎实　沈阳市从起步阶段就把设计标准化作为重点工作来抓．已编　制和发布《预制混凝土构件制作与验收规程》等９部省级装配式建　筑技术标准．开展了保障性公租房标准户型图集　厨卫标准化设　计等一系列技术标准的研究编制工作：完成了《装配式建筑钢筋　混凝土预制构件补充计价依据》等定额．引进了日本鹿岛体系　宇辉集团．中南建设　亚泰集团等预制混凝土结构技术体系，以　及积水住宅　中辰钢构等钢结构技术体系。同时，进一步完善科　技支撑和服务体系建设．沈阳市以沈阳浑南万融现代建筑产业园　沈阳市从２００９年开始推动装配式建筑及建筑产业现代化发　展，２０１１年成为国家第一个现代建筑产业试点城市．２０１４年被住　建部授予全国首个建筑产业现代化示范城市。　一、夯实基础，全面推进建筑产业现代化工作　（一）政策扶持体系不断完善　２００９年．市委、市政府着眼于沈阳市产业结构调整和转型升　级的现实要求，超前谋划．做出了建设现代建筑产业园，大力发　展现代建筑产业的重大战略部署　先后出台了《关于加速发展现　为基础．成立国家级现代建筑产业技术研发中心，以沈阳建筑大　学　沈阳市建筑业协会．装饰装修协会为基础，成立了沈阳现　代建筑产业培训中心。目前，沈阳市现代建筑产业已形成了多体　系、多模式并存、竞争发展的良好态势．标准化预制装配式建筑　技术和产品在城市建设中得到了广泛应用．预制装配率水平不断　代建筑产业若干政策的通知》　《沈阳市关于全面推进建筑产业　现代化发展的实施意见》，　《沈阳市推进建筑产业现代化发展若　干政策措施》等重要文件．还研究制定了《沈阳市现代建筑产业　发展规划》．不断推进现代建筑产业发展。经过过去五年统筹推　进．沈阳市推进现代建筑产业呈现良好发展势头，有力促进了沈　阳市传统建筑业向现代建筑产业的转型升级步伐．并带动了沈阳　经济区和全省现代建筑产业的快速发展。２０１５年实现产值１２６８￣Ｌ　元．规模以上工业增加值分别占全市规模以上工业的１４．９％和全　市地区生产总值的６．６％，成为全市第三大优势产业．在全市经济　发展中占据举足轻重的地位．已经成为沈阳市经济发展的新的经　济增长点和重要的新兴产业。　提高．现代建筑产业科研　设计、生产　施工、检测、管理队伍　不断壮大，产业技术日臻成熟。　（四）市场应用范围不断拓展　２０１１年，沈阳市率先在保障性公租房等政府投资工程建设中　全面采用产业化方式建设，惠民新城、惠生新城　安保大厦、南　科大厦等一大批政府投资的装配式建筑工程全面建设。在市政工　程和轨道交通工程中大量应用产业化技术和产品。沈阳市过街天　ＤＯＩ：１０．１６１１６／Ｊ．ｃｎｋｉ．ｊｓＩ‘ｊ．２０１６．２０．０１１　桥、预制检查井、地铁管片、方砖边石等预制混凝土制品，以及　环卫工人休息室、综合管廊等全部采用产业化技术　进一步扩展　了应用领域和范围。２０１３年　沈阳市在二环内土地出让中加入采　用产业化方式建设要求，２０１４年又扩大到三环及相关区域．进一　步推动了房地产开发项目采用产业化方式建设，万科、华润、金　地、荣盛等开发企业都积极应用装配式技术建设，中南世纪城、　积水裕沁府、亚泰城等项目也主动采用产业化方式建设，使沈阳　市现代建筑产业进入了市场化应用阶段。过去五年，沈｝ｊ日市已开　工或确定采用产业化技术的项目累计已超过１０００万平方米，占全　市新建工程２Ｏ％。沈阳市走出了一条先期政府引导、逐步向市场　化发展的现代建筑产业化工程建设发展道路。　（五）示范效应日益凸显　作为国内第一个提出现代建筑产业概念的城市，沈阳市一直　在探索和创新中前进　遵循　由点到面、有序实施、逐步推开”　的总体思路．走出一条”招商引资——集聚企业　做大规模　政　府引导——公用设施“打样儿”，树立形象：政策推动——强化　引导扶持．逐步实现市场化”的沈阳路径，不仅实现了现代建　筑产业的快速崛起　更成功创造了行之有效并可复制的“沈阳模　式”，实现了由　试点城市”到“示范城市　的跨越。同时　我　们加大宣传工作力度．针对开发企业管理人员、专业技术人员、　线工人三个层面，广泛开展技术讲座、专家研讨会、技术竞赛　等培训活动．并在沈阳建筑大学、沈阳大学增设了现代建筑产业　课程　二、助推沈阳建筑产业现代化工作再上新台阶　（一）进一步推动预制装配式混凝土结构发展　不断扩大装配式建筑技术在沈阳市的应用范围，加快推进　装配式技术在市政道桥、地铁隧道、轨道交通　综合管廊、海绵　城市等基础设施建设工程中的应用．全面推进砼预制楼板、预制　楼梯、预制阳台、预制空调板等水平预制体系的应用。进一步提　高装配式建筑的预制率水平，积极推进预制砼梁、柱、预制夹芯　保温墙体的应用．有效艇决外墙砖脱落等质量通病，　十三五　期问，沈阳市政府投资的装配式建筑项目预制率力争达￣ｔＪ４０％以　上　房地产开发项目的预制率水平逐年提高。　（二）推进装配式钢结构、木结构技术在建筑工程中的应用　钢结构、木结构技术相比砼技术更加绿色、节能、环保　更适合沈阳市严寒地区应用，对消化钢铁产能，提高建筑品质意　义重大。我们将加快推进预制保温维护一体化外墙板在钢结构建　筑及多层　高层住宅中的应用，建成一批钢结构体系住宅示范项　目　并在学校、医院、环卫用房、公共停车楼等政府投资工程中　全面推广钢结构技术。同时，探索钢木、钢～混凝土组合结构　技术的研究和应用　推进木结构建筑在新农村建设、自然生态建　设、园林建筑、休闲养老建筑中的应用．建设一批钢木、钢混结　省市篇・工作经验　构的建筑试点示范项目。　（三）提高建筑工程的质量安全标准　通过逐步升级和提高施工现场的质量、安全、环保要求及验　收标准，推广应用建筑产业化技术和产品部品　为装配式建筑推　广提供动力支撑和技术保障。为科技含量更高．更加绿色环保的　装配式建筑技术产品提供更广阔的市场空间。制定装配式建筑设　计　生产、施工导则，开展预制阳台、外墙等构件标准化图集和　施工临时用房　围墙、公厕等一系列标准化设计图集的研究编制　工作　推动整体厨房、卫浴等系列化、标准化建设　不断提高建　筑工程的节能环保标准和居住舒适性标准。　（四）探索适应建筑产业化发展的财税激励制度　给予建筑产业化优势企业资金补贴，用于先进技术设备引进　和固定资产投资．首台套重大技术装备研发及生产，现代建筑产　业化科技研发、推广培训和设立科技公共研发检测平台　工程技　术研发中心和重点实验室等。建立与市场经济相适应的建筑产业　化工程定额管理机制，健全工程量清单和定额体系．满足建设工　程全过程不同设计深度、不同复杂程度、多种承包方式的计价需　要。清理调整与市场不符的各类计价依据　充分发挥造价咨询企　业等第三方专业服务作用　推行工程造价全过程咨询服务，为市　场决定工程造价提供保障。　（五）推动建筑产业向信息化、智能化的现代化方向发展　积极推广ＢＩＭ在建筑全生命周期下的应用　在建筑产业化项　目中开展试点工程建设，加快编制ＢｌＭ技术应用　数据交换、模　型交付、验收归档等导则，引导建设参与各方建立基于ＢｌＭ技术　的协同管理平台．转变项目管理和生产方式．利用ＢＩＭ技术为绿　色建筑、建筑产业化和智慧城市融合发展提供基础数据，提高装　配式建筑设计施工质量和效率。建立基于互联网＋现代建筑理念　的综合信息服务平台．探索服务业与制造业互动发展新路径　把　现代建筑产业打造成为外向型经济导向产业。通过互联网的开放　共享的优势．更好地配置市场资源．削弱市场的信息不对称．向　更广范围推广产业化技术和产品，力求通过扩大销量形成规模效　益．降低产品价格。探索建筑产业化工程信息化大数据项目审批　监管新模式。利用互联网＋云端数据平台　建立基于应用ＢｌＭ技术　的建筑全生命周期下数据采集和项目立项、设计审查备案、招投　标、工程验收　档案等环节的审批和监管模式，实现模型化一站　式并联审批。　三　结语　今后，我们将在住建部和省住建厅的指导下　继续加强与各　兄弟省、市沟通和交流．积极学习借鉴先进经验做法．切实抓好　沈阳市现代建筑产业化示范城市建设的各项工作　为促进建筑业　转型升级和老工业基地全面振兴做出更大贡献　国