酒楼转让协议

　　甲方(转让人)：

　　乙方(受让人)：

　　丙方(房东)：

　　甲、乙、丙三方经友好协商一致，就 杭府 酒楼转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：

　　一、 转让标的：

　　甲方将位于 杭州市余杭区 的 杭府 酒楼内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格为人民币 29万 元。

　　二、 转租标的：

　　丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的权利义务(包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的所有费用)均由乙方继受，转由乙方负责承担。(具体以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准)。法律支持：杭州法律服务网

　　三、转让费的缴纳方式：

　　甲方于20xx年10月 8日将位于 杭府 酒楼内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币 29万 元。

　　四、债权债务等费用承担：

　　在本协议签订之前，因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承担。

　　在协议签订之后，因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承担。

　　在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

　　五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方约定一年租期内(20xx年8月1 日至20xx年9月1日)乙方有权继续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方约定在该期限内，酒楼的公章应继续由甲方负责保管

　　六、装饰装修：

　　乙方在接手经营后，可对酒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　七、违约责任：

　　乙方应依法经营，依约支付转让款，如因乙方拖欠支付，则应向甲方支付违约金 元。

　　八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。

　　九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　签订时间：