甲方：
乙方：
经双方充分协商，由乙方承担新建兰州市畜牧局职工住宅楼的施工任务,现将有关事宜特定如下协议：
一、 工程概况：住宅楼砖混六层土建安装，建筑面积2399. 64m2,另外地下室建筑面积377.57m2。
二、 工程内容:按图纸规定要求施工,同时须按下列条款执行：
1. 外墙装修为白条瓷砖贴面;窗户为普通白铝合金;阳台间不封闭、不贴瓷砖;内墙、天棚为白灰抹面(不含涂料);楼梯为水泥抹面;室内地面为毛地面;水泥踢脚;单元门、防盗门由甲方自理。
2.卫生间内墙砖贴面，卫生洁具为普通型，即：面盆单价为60元，坐便器单价为250元左右;浴盆由甲方自理。
3. 电照：普通开关、插座，灯具为软线吊灯，弱电只敷管不穿线。
三、 工程期限：20xx年9月1日开工至20xx年6月30日竣工。
四、 材料供应：材料由乙方自采为主，但必须符合质量要求，主要材料应有合格证或材料试验报告。
五、 工程造价：工程从垫层开始施工，按建筑面积地下室每平方米400元、正负零以上每平方米650元结算。工程总造价为1710794元。
六、 基坑内外土方由乙方回填，其费用在工程总造价之外，由甲方负担。
七、 付款方式：根据工程形象进度付款，即：
1.筏片基础完成后，预付12万元，每层主体封顶后预付12万元，即：主体完成后8次共预付96万元。
2.内墙抹灰每层预付款3.5万元，即：内墙抹灰完成后7次共预付24.5万元。
3.外墙装修完成后预付25万元。
4.水、暖、电、门窗安装完毕后预付12万元。
5.总造价5%的质量保证金8.55万元，于20xx年底前付清。
6.剩余工程款竣工验收后一次性付清，不留尾欠，否则由甲方按国家银行现行贷款利率额支付给乙方。
八、 双方职责：
1.施工前甲方负责施工现场“三通一平”即：水、电、路通，场地平。需要修整时，由甲方负担费用，并组织设计人员、施工单位及有关人员进行设计交底和图纸会审。
2.乙方应严格按图纸施工，若需要变更图纸，相应增加或减少工程造价。
3.坚持规范管理、文明施工、安全生产，若发生意外情况，由乙方负担全部责任。
九、 其它：
1.双方应按协议条款自觉遵照执行，否则违约方承担相应责任。
2.未尽事宜双方协商解决，若再行补充协议，与此有同等效力。
十、 此协议一式两份，双方各执一份，从签字之日起生效，工程竣工付清工程款后自行失效。
甲方：负责人：
乙方：负责人：
年月日：
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