甲方：
乙方：
为充分利用甲、乙双方自身条件，加快发展双方个体经济，甲方愿意用自己土地作为入股投资，与乙方合作建商品楼，为明确双方责任和义务，特定以下条款供甲、乙双方在合作中共同遵守执行。
第一条 项目概况
时间：20xx年 月 日
地址：徐闻县德新二路南粤银行后面
项目：建商品楼
第二条 合作方式
1、甲方以自己土地经双方作价为400万元作为出资入股和乙方合作开发商品楼。
2、乙方负责出资400万元资金与甲方合作，甲、乙双方合作金额标的同等，自负盈亏，各占50%股权。
第三条 双方权利和义务
甲方：
1、甲方将乙方视为唯一合作方，未经乙方同意不能再与第三者签约合作此块土地项目。
2、甲方与乙方合作的这块土地若有纠纷，由甲方负责处理，造成经济损失甲方负相应责任。
3、甲方负责与原土地主人协商，用其名义办理报建或委托有关手续，费用双方负责。
4、甲方在合作项目施工之前必须经双方决定图纸设计、施工队伍挑选、材料选购等一切事务，并保证土地顺利入股。
乙方：
1、乙方在签订此合作协议之前，必须充分准备保证400万元资金入股万无一失。
2、乙方积极协助并保证甲方在图纸设计、工程队施工、材料选购、水电报装、消防等工作和资金使用。
3、乙方在项目施工中若因资金短缺造成施工停工20天的，甲方有权终止合作、合同作废，没收乙方所投入资金。
4、乙方入股的资金必须由甲、乙双方监管，使用支出双方清楚或由双方各派出财会人员负责。
第四条 担保
1、甲、乙双方为了合作项目顺利进行，互诚互信为前提，入股土地权属必须由双方监管，入股资金必须双方开设银行帐户监管使用。
2、项目承建后住户所预付订房资金、销售资金由甲、乙双方平分。
第五条 合同争议解决方式
本协议在履行过程中如有发生争议，由双方当事人积极协商解决，若不达成，可向徐闻县人民法院提起诉讼解决。
第六条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另起补充条款，具有同等法律效力。
第七条 本协议一式 份，经甲、乙双方签字后生效。
第八条 本协议经双方合作完成后，合同自行作废。
甲方：
乙方：
年 月日
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