房屋租赁合同月付

　　出租方(以下简称甲方):____________________________________。

　　承租人(以下简称乙方):________________________________。

　　为相互合作，促进发展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律的规定，本着诚实信用、互利互惠的原则，结合双方实际情况，经协商一致，特签订本合同，共同遵守:

　　一、住房的基本情况

　　甲方出租第号楼的房屋____________________________________________________________________________________

　　二、租赁时间

　　1、租赁期限从_____________________________________开始。

　　3、租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前_____个月通知甲方。

　　第三，房屋租赁成本

　　1、租金为人民币元/月，超过租赁期限的按元/日计算(在________________________________

　　2、乙方应支付购房定金人民币元。

　　3、房租按月交，先交房；

　　四、住房使用费用

　　1、是否使用燃气灶做饭:是(_______)/否(_______)；

　　2、物业管理费为人民币_________________________________________________________________

　　3、乙方自行承担该房屋的电费，每月收取一次性电费的过渡费；

　　4、燃气费由所有用户按比例平均分摊，房屋使用费按月结算；

　　动词（verb的'缩写）房屋和设备维护

　　5、当租赁房屋内的室内装修及甲方所有的各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

　　6、上述维护费用由甲方承担，但如因乙方人为原因造成维修，费用由乙方承担、

　　不及物动词毁坏

　　因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担、

　　七、甲方免除责任

　　1、除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。

　　2、甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责。

　　八、乙方的责任

　　1、租赁房屋及公共部位必须妥善使用；

　　2、按时支付房租和房费；

　　3、保持房间清洁，不影响其他住户(长期不清洁，甲方可聘请小时工，费用由乙方承担)。

　　九、结账

　　1、如需退房，乙方应提前两周通知甲方；

　　2、租赁期内，乙方不得中途退租。如发生违约，乙方的保证金作为甲方的损失；

　　3、甲方应在确认房间内的货物和设备没有损坏或丢失后，将全部押金退还给乙方。

　　十、租赁合同的终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。

　　十一、租赁合同的终止

　　乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除本租赁合同，给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。

　　1、拖欠租金和其他债务超过个月；

　　2、违反本合同的有关规定；

　　3、给其他租户(业主)的生活造成严重障碍，租户(业主)反应强烈；

　　4、违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告人，本人死亡或被宣告失踪；

　　5、有明显的不诚实或欺诈事实。

　　十二、纠纷调解

　　对本合同的权利和义务有争议的，经调解不成的，可向____________________________________________________________提起诉讼

　　(注:本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份)

　　甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________。

　　电话:_____________________________________。