拆迁协议签订后,补偿问题需详细调查,建议委托专业律师进行现场分析。了解当地拆迁政策、发放拆迁通知书等规定。如果征地合法且符合安置标准,征地基本上是合法的。
法律分析
可以分开签。建议委托专业律师进行现场调查分析,你应该详细了解当地的拆迁政策,都有发放拆迁通知书等规定。一般来说。此时只要征地合法,应该很难认定无效。一些地方政府出台了集体土地房屋拆迁条例。如果征地已经合法批准,人口安置符合当地政府规定的标准,那么征地基本上应该是合法的。虽然你家只签了拆迁协议,但房子是否得到补偿。
拓展延伸
纠纷拆迁合同签署方式及相关规定
纠纷拆迁合同的签署方式及相关规定是指在拆迁过程中,当涉及到纠纷时,是否可以将合同进行拆分,分别签署。根据相关法律法规和实践经验,一般情况下是可以将纠纷拆迁合同进行拆分签署的。拆分签署可以更好地明确各方的权益和责任,减少纠纷的发生。但需要注意,在拆分签署时,应遵循相关法律规定,确保合同的合法性和有效性。同时,各方应明确约定拆分签署的具体方式和步骤,并在合同中明确约定各方的权益和责任,以保障各方的合法权益。
结语
建议委托专业律师进行现场调查分析,详细了解当地的拆迁政策和相关规定。如果征地合法且人口安置符合规定,征地基本上应该是合法的。虽然纠纷拆迁合同可以分开签,但需遵循相关法律规定,确保合同的合法性和有效性。拆分签署可以减少纠纷发生,明确各方的权益和责任。请注意明确约定拆分签署的具体方式和步骤,以保障各方的合法权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。