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父母去世后,房产继承的时限是多久?

2024-07-09 来源:步旅网

父母去世房产继承无时间限制,但继承权被侵犯有时效;房屋继承需办理过户手续并缴纳税金;房产继承必须在被继承人死亡后开始;继承人必须是合法继承人;继承财产必须是被继承人个人合法财产。

法律分析

一、父母去世房产继承有期限吗?

父母去世房产继承有期限,继承开始后,继承人没有做出放弃继承的表示,视为接受继承。继承之后继承权转化为共同财产所有权,任何时候都可以分割,从这个角度讲是没有时间限制的;

继承权被侵犯导致没有继承财产的情况是有时间限制的,继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起两年内可以提起继承权纠纷,从而继承财产;这个属于诉讼时效,从这方面讲,是有时间限制的。

二、房屋继承的流程

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

父母去世房产继承在法律上是怎样规定的

房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。

(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国民法典确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。

父母在离世之后,若是子女不想继承房屋等属于父母生前的财产,那么在父母离世之后可以做出不想继承遗产的声明。对于那些没有明确继承与否的情形,一律按照其有继承意愿来处理。只有在第一顺位的继承人已经放弃了财产的继承权之后,下一顺位继承人才有继承遗产的资格。

结语

房产继承无时间限制,继承人可随时分割共同财产所有权。但继承权被侵犯需在两年内提起诉讼。房屋继承需准备材料、填写表格、缴纳税金,最终获得房产证。房产继承是将被继承人的房屋所有权转移给合法继承人的法律行为。继承必须在被继承人死亡后开始,继承人必须是合法继承人,遗产必须是被继承人个人所有或可合法继承的财产。如不想继承,可声明放弃继承权,下一顺位继承人才有资格继承。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

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