房租合同印花税计税标准
根据《印花税暂行条例》及实施细则规定，的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1%)，计税依据为租赁金额。
一、注册资金印花税税率
根据《国家税务局关于资金账簿印花税问题的通知》（国税发〔1994〕25号）第一条规定，生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”印花税的计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。适用税率为万分之五。
印花税根据应税凭证的性质，分别采用比例税率和定额税率两种形式。按比例税率纳税的有各种经济合同及合同性质的凭证、产权转移书据、记载资金的营业账簿。按定额税率纳税的有其他营业帐簿、权利许可证照。对于载有一个经济事项，同时适用两个以上税目税率的凭证，应按其中一个较高的税率计算纳税。
1．购销合同按购销金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。
2．加工承揽合同按加工或承揽收入万分之五贴花。纳税人为立合同人。
3．建设工程勘察设计合同按收取费用万分之五贴花。纳税人为立合同人。
4．建筑安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。
5．财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足l元的按1元贴花。纳税人为立合同人。
6．货物运输合同（运费结算凭证）按运输费用万分之五贴花。纳税人为立合同人。
7．仓储保管合同按仓储保管费用千分之一贴花。纳税人为立合同人。
8．借款合同按借款金额万分之零点五贴花。纳税人为立合同人。
9．财产保险合同按保险费收入千分之一贴花。纳税人为立合同人。
10．技术合同按所载金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。
11．产权转移书据按所载金额万分之五贴花。纳税人为立据人。
12．营业帐簿：记载资金的帐簿按实收资本和资本公积两项合计金额万分之五贴花；实行两则启用新帐簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项合计金额大于原已贴花资金的，就增加部分补贴印花。记载资金的帐簿，是指载有固定资产原值和自有流动资金的总分类帐簿，或者专门设置的记载固定资产原值和自有流动资金的帐簿。其他帐簿按件贩花5元。其他帐薄，是指除记载资金帐簿以外的帐簿，包括日记帐簿和各明细分类帐簿。纳税人为立帐簿人。
13．权利、许可证照（包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证）按件贴花5元。纳税人为领受人。
上面所说的“立合同人”，是指合同的当事人。
按比例税率计税而应纳税额不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁合同规定了最低一元的纳税起点，即应纳税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。其他营业帐簿、权利许可证照按件定额贴花五元。
二、哪些属于印花税征收范围
相关的条列列举的有13项(包括上述实收资本、资本公积和账本，执照的贴花)要征收印花税，分别为：
1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰贴花。
2、加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰贴花。
3、建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5‰贴花。
4、建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3‰贴花。
5、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1‰贴花。
6、货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5‰贴花。
7、仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费1‰贴花。
8、借款合同银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同，按借款金额0.05‰贴花。
9、财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按收取的保险费收1‰贴花。
10、技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所记载金额0.3‰贴花。
11、产权转移书包括财产权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权转移书据、土地使用权出让/转让合同、商品房销售合同(包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据)按所记载金额0.5‰贴花。
12、营业账簿纳入会计核算的生产、经营用账簿记载资金的账簿按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元。
13、权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。
三、进项小规模印花税怎么算
印花税与增值税纳税人方式无关，与企业规模也无关。印花税计算，根据所交印花税税种来确定。一般是万分之三、万分之五等。个别按数量计算。
小规模纳税人合同印花税的计算：
1、按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率；
2、按件定额计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额。
一、印花税应纳税额的计算：
（1）实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应税凭证计税金额×比例税率
（2）实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应税凭证件数×定额税率
（3）营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝（实收资本＋资本公积）×0.05%
（4）其他账簿按件贴花，每件5元。
二、印花税税率：
(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；
(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
(4)借款合同，税率为万分之零点五；
(5)对记录资金的帐薄，按实收资本和资金公积总额的万分之五贴花；
定额税率：营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
三、印花税的征税范围：
（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证。
（2）产权转移书据。
（3）营业账簿。
（4）权利许可证照。
（5）经财政部确定征税的其他凭证。