中国人在日本购置房产需要具备哪些条件
发布网友
发布时间：2022-04-22 09:57
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热心网友
时间：2023-09-21 22:46
只要是20周岁或以上就可以有资格购买，还有关于税费的问题，跟日本人是相同的。
投资日本房产的话，不需要日本的长期签证的，更不需要本人要到日本，不论你在世界哪个角落，都是可以在线上进行操作的，成为日本房产永恒的房东~在产权信息的方面呢，那都可以在日本的法务局的官网上面查询得到。相当于说，你既不需要付出额外的交通成本，也不会让收益因为是外国人而被影响到，可以不浪费每一分钱。具体的操作信息和流程，可以点击链接查看：【咨询日本买房流程】
在海外购买房子，有不少人都担心自己会踩坑被骗。购房的具体步骤应该是如何？这背后有什么风险和门道？答案都在这篇文章里了：【投资日本房产不得不知的5点】
决定在日本进*产投资的时候，需要注意的有：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
想要在东京买一套好房，房子地段并不是唯一标准，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，这中间的区别大多数人都分辨不出来。想要挑选一套好房子，事先一定要先制定一套自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则越细，寻找到优质房产的概率就越大。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
表面收益率和我们常说的“毛”其实是一样的，都是指扣除了成本之后的粗算收益。而一些中介可能会为了业绩只告诉客户一个收益率能达到10%的“表面收益率”。不要以为这是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，还有修缮金和物业费，这是每个月都得交的，总的减下来大概会砍掉1%-2.5%的收益。
要注意日本房价是否虚高
对于房价需要留意的是，你买的房子是否高于周围的房价。东京也会发生胡乱报房价的情景，因此 ，房屋购置前可以打听一下周边的房价 ，对比一下价格。运行价格对比的举措比较丰富，如果初次投资日本房产的小伙伴，建议找专业的人询问 ，防止上当。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的房屋价格存在新房比二手房多一倍多的情况，许多的日本人也是为了二手房从而放弃了新房 。假如有人得到消息是你不过是为了投资，还总是引荐你购买东京的新房，一定要注意不能被人家骗了。
当然了，以上的内容也都是我们根据一些普遍会发生的情况，加以总结得出来的经验啦～如果说你有自己的想法，想要投资其他的，也很欢迎来找我询问呀【免费咨询日本房产投资】
热心网友
时间：2023-09-21 22:46
购买日本的房产无论你身在何处只要提交印章签字公证书就可以购买（），印章签字公证书样本（无需翻译日文）如下： 简单理解就是写一份声明、盖章、签字就可以了。
热心网友
时间：2023-09-21 22:47
在日本购买房产很简单。
外国人在日本买卖房，没有任何*。
只要你是成年人，有足够的资金，没有犯罪记录就行。
日本房产中介规范有序，信息透明。
无论是新房或二手房，你都需要通过开发商或房产中介帮你安排看房。
如果你不能亲自去日本看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式，为你展现房子的情况。
