发布网友 发布时间:2022-04-22 06:43
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热心网友 时间:2022-06-16 18:19
其实,这就是所谓的商人角度了,因为有钱人对资金的用处是加以理财运用。如果在资金足够的情况下一次性付款,可以买一套房,但如果你申请贷款,可能可以买两套甚至三套。
现在的房价你们也知道,在房价涨的时候,你全款购买一套,房价涨的仅仅就是你买的这一套,如果你买两套,涨的就是你两套的钱。
因此对于善于利用自己手头上的有钱人而言,贷款买房可获取的利润更多。比如,当你手头有100万时,购买了100万的房子,全款买房,几年后涨到了150万,购买了这一套房子赚了50万,如果购买了2套房子,就可以赚100万。
首先,你若是全款买房,通常开发商会在价格上给予一定折让或者送车库、送精装修。为此,全款买房者可以省掉一大笔钱,全款买房的人除了房价支出外,房贷利率的压力就不存在了。就算若干年后,房价出现一定下跌。全款购房的人可以说,我把这房产留给子孙,不在乎短期房价波动。但是,房奴就不同了,房奴需要房价年年大幅上涨,这样他们才有心理上的稍微安慰,即使是房价小幅上涨,或者不涨,那也给高位买房的房奴带来的是莫大的痛苦。
如果想全款买房,一定要手里有充足的钱的情况下选择这一方式,因为这样才不会影响生活水平。这位朋友选择了全款买房,但是买第二套房的钱还不够,他又不愿意贷款,于是只能等个几年再买自己的房子,先给父母全款买套房。所以,手里有钱,是贷款买房好还是全款买房好,其实5年后就能知道差别了,但是具体分为两种情况。
第一种情况:全款买了房子,手里还有剩余的钱。这种情况下你全款买了房子,没有什么生活压力,不会影响自己后续的生活,是最理想的状态
第二种情况:全款买了房子,但是手里的钱所剩无几。其实这是一种比较认死理的观点,因为不想贷款所以咬牙全款买房,然后发现自己的生活水平直线下降。以前觉得自己全款能买房很有钱,但是生活水平却下降了,如果还有老婆孩子要养,父母要养,这压力有很大了,万一出个什么事情,或者年迈的父母生了病,那就比较麻烦了。虽然贷款压力大,但是少贷贷款也是可以的,不要手里一分钱都没有。
热心网友 时间:2022-06-16 18:20
全款购房和贷款购房的人,五年后最大的区别就是实际上贷款购房的人所交付的房款,要比全款购房的人要多很多钱。
热心网友 时间:2022-06-16 18:20
全款买房和贷款买房的人5年后区别,那么5年后基本上资金已经比较稳定,有充足的收入来源来冲抵当时买房的资金紧张,所以区别不会很大。
热心网友 时间:2022-06-16 18:21
全款购房的人会比较轻松,生活比较愉快,而贷款购房的人则压力比较大一些。