如果想提前还房贷,需要支付违约金吗

发布网友 发布时间:2022-04-22 06:42

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热心网友 时间:2023-07-14 21:29

房贷提前还贷要违约金吗
房贷提前还款是需要交违约金的,因为房贷提前还款,本身就是一种违约行为,会给银行造成一定的损失。
1、一般银行收取违约金的主要有两种:
(1)按照剩余房贷额度的2%-5%进行计算收取;
(2)直接收取若干个月的利息,也就是说如果房贷没有还足一个月的话,要罚息三个月。但是如果还贷满两年及以上的话,是不需要罚息的。
2、银行的提前还款分为提前部分还贷、提前全部还贷两种,业主可以根据自己实际情况进行选择。
3、目前多数银行为客户提供五种提前还贷的,如下:
(1)全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
(2)部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。
(3)部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
(4)部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
(5)剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。

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