没有公正的遗嘱能办理房产继承过户吗？
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发布时间：2022-04-22 07:05
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热心网友
时间：2022-06-17 05:00
不可以，没有公证的遗嘱不能直接办理过户。
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：“处分房产的遗嘱未经公证的，在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。-
若在办理公证过程中，被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处作出不予公证的决定时，为了确保合法权益，可以向有管辖权的人民*提起确权诉讼，由*对案件进行审理后，依法作出判决。若*判决确认某人对该房屋享有继承权，此人就可凭*判决书到房地产管理机关办理遗产过户手续。-
当然，无论采取何种方式确定继承人，在办理相关手续的过程中，都会产生包括公证费、案件受理费、办理过户的手续费等相应费用，这都将由继承人来承担
热心网友
时间：2022-06-17 05:01
只要是事实的遗嘱就是法律承认的有效遗嘱，可以根据遗嘱继承房产并办理过户手续
热心网友
时间：2022-06-17 05:01
这个当然可以，只要遗嘱是真的就可以，不是遗嘱一定要进行公正的，当然如果提供的是虚假遗嘱，那么涉嫌犯罪了。
